В Тюменской области подорожали строительные материалы
В Тюменской области за год подорожали строительные материалы. Рост стоимости в период с марта 2024 года по март 2025 года в среднем составил 20%. Об этом РБК Тюмень сообщил управляющий партнер Prime Life Development Денис Коноваленко.
Так, пиломатериалы подорожали на 20%, керамический кирпич — на 15,5%, а материалы для отделки квартир — на 14%. При этом, по словам доцента Финансового университета при правительстве РФ Динары Васьбиевой, некоторые материалы подорожали значительнее: например, керамический блок винербергер — на 54%, карьерный песок — на 50%, цемент — на 33%, обрезная доска — на 22%.
«Рост цен на стройматериалы можно объяснить повышением сезонного спроса, высоким уровнем инфляции, расходами на логистику и энергоносители. Повышение же спроса на строительные материалы связано с активизацией строительства объектов санаторно-курортных зон, расширением направлений строительства и рынка складской недвижимости», — рассказала Динара Васьбиева.
Кроме того, как отметил директор по продажам «РОКВУЛ» Роман Карташев, ключевая ставка по-прежнему остается высокой.
«Среди прочих аспектов также можно выделить недостаток рабочих рук и рост стоимости их труда. Меняются в сторону повышения тарифы на транспортировку, что также не способствует снижению цены на стройматериалы. Перебои с поставками некоторых сырьевых компонентов, например, для производства продукции из пластика, тоже негативно сказываются на ценовой динамике», — отметил Роман Карташев.
Прогноз по ценам на строительные материалы в 2025 году
По словам Дениса Коноваленко, инфляция на стройматериалы в 2025 году будет менее динамичной из-за снижения темпов строительства.
«С другой стороны, с 1 января повысились акцизы на бензин и дизельное топливо, а цены на газ для производств будут проиндексированы более чем на 10%. Один этот фактор, не считая неизбежного роста расходов на фонд оплаты труда вслед за инфляцией цен на товары для населения, может подтолкнуть производителей стройматериалов к повышению цен до 10-15%», — добавил Денис Коноваленко.
По словам Романа Карташева, если говорить о материалах, стоимость которых будет расти опережающими инфляцию темпами, то здесь можно выделить кровельную продукцию: цена пойдет вверх из-за существенного подорожания некоторых сырьевых компонентов. Ввиду сезонности теплоизоляция пока держит стабильную ценовую отметку, но со скорым началом строительной активности производители будут планомерно поднимать цены.
В 2024 году средняя стоимость строительных материалов в Тюменской области выросла на 11%. Лидером по росту цен стали лакокрасочные материалы (+31-37%), металл (+25%), обои и сухие строительные смеси (+20%), вентиляционное, электротехническое и теплотехническое оборудование (+15-20%) и керамическая плитка (+13-20%). Основными факторами, способствующими увеличению цен, стали подорожание сырья, комплектующих и топлива, рост ключевой ставки и удорожание кредитов, а также инфляционные процессы.
