Доля нераспроданного жилья в Тюменской области достигла максимума
В четвертом квартале 2024 года в сравнении с аналогичным периодом 2023 г. доля нераспроданного жилья на первичном рынке в Тюменской области увеличилась на 8%, составив 69%. За последние три года этот показатель стал максимальным. Об этом сообщила аналитик рынка недвижимости Светлана Молодкина.
Основной причиной стало падение спроса и увеличение объема предложения.
«Что касается прогноза на 2025 год, если темпы ввода жилья будут сохраняться, то доля нераспроданного жилья продолжит находиться в пределах 70%. Но в любом случае в дальнейшем этот показатель будет снижаться, потому что спрос будет хоть и низкий, но стабильный», — рассказала РБК Тюмень Светлана Молодкина.
В 2024 году в Тюменской области был установлен новый рекорд по количеству построенных квадратных метров. Было возведено 2,59 млн кв. м, что на 226 тыс. больше, чем в 2023 г. При этом 40% от возведенного жилья — ИЖС. Однако в 2025 г. из-за падения спроса на новостройки темпы строительства в регионе сократятся.
