Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Курс евро на 2 июня
EUR ЦБ: 86,58 (+0,08)
Инвестиции, 01 июн, 16:41
Курс доллара на 2 июня
USD ЦБ: 80,97 (-0,03)
Инвестиции, 01 июн, 16:41
Все новости Тюмень
Рядом с Курском сбили несколько беспилотников Политика, 01:30
Эрдоган указал в декларации долги на $230 тыс. Политика, 01:20
«Троица» станет доступна для поклонения после литургии патриарха Кирилла Общество, 00:59
Как в Белгороде разместили уехавших жителей Шебекино. Фоторепортаж Политика, 00:58
NOS узнала о планах Нидерландов закупить десятки Leopard 1 для ВСУ Политика, 00:56
Зеленский пообещал дожить до получения западных истребителей Политика, 00:25
Сочи возглавил рейтинг городов по снижению цен на жилье в мае Недвижимость, 00:03
ChatGPT: как превратить нейросеть в помощника
На интенсиве РБК Pro вы научитесь использовать чат-бот для решения ваших задач
Купить интенсив
Эксперты заявили об отказе от людей на ресепшен и контроле в аэропортах Технологии и медиа, 00:00
Суд впервые оштрафовал онлайн-кинотеатр за демонстрацию ЛГБТ детям Технологии и медиа, 00:00
В России начнут маркировать БАДы, антисептики и кресла-коляски Экономика, 01 июн, 23:58
В Косово допустили проведение новых выборов на севере региона Политика, 01 июн, 23:28
Мантуров назвал сроки возрождения выпуска «Волги» на ГАЗе Бизнес, 01 июн, 23:09
ЕСПЧ обязал Украину выплатить штраф за отказ регистрировать гей-брак Политика, 01 июн, 23:06
Минюст внес американскую структуру ФБК в список нежелательных организаций Политика, 01 июн, 22:49
Тюмень ,  
0 

Продажа ТЦ в Тюмени вызвала интерес крупных российских инвесторов

Они ждут снижения цен
В Тюмени официально выставлен на продажу один ТЦ
В Тюмени официально выставлен на продажу один ТЦ (Фото: Марина Молдавская / РИА URA.RU)

Крупным инвесторам интересны торговые центры Тюмени, которые выставляются на продажу. Об этом РБК Тюмень рассказал Антон Лескин, руководитель направления продажи и аренды коммерческих помещений федеральной компании «Этажи».

В открытой продаже на рынке Тюмени сейчас имеется только один торговый центр. По словам эксперта, для таких крупных объектов это вполне нормально. И, как правило, реально продается больше ТЦ, но владельцы не афишируют свои намерения, так как это сегмент для крупных инвесторов, который имеет целевую аудиторию.

«Мы предлагаем такие объекты напрямую крупным инвесторам, которые уже проявляли интерес к подобным объектам», – пояснил Антон Лескин.

По его словам, по части объектов требуется пересмотр формата ведения арендного бизнеса для повышения его эффективности. Доход от сдачи в аренду может варьироваться от 1,5 до 6-7 миллионов рублей в месяц.

«Несмотря на такие, казалось бы, крупные суммы, при нынешних ценах продажи окупаемость инвестиций находится на уровне 10-15 лет, поэтому многие инвесторы заняли выжидательную позицию и готовы рассматривать такие объекты при снижении цен на них. В основном торговыми центрами интересуются крупные инвесторы из Центральной части России, которые планируют расширять географию своего бизнеса и имеют наработанную эффективную модель управления подобными объектами», – отметил эксперт.

По мнению девелопера Сергея Колесника, основателя доходного дома «Колесник», уход из России брендов, вызванный санкциями, не скажется значимым образом на доходах арендодателей.

«Для нас это не такой сильный удар, как, например, для центральных городов. Да, работать все будет хуже, но будет. Заколоченных окон и дверей не ждем», – пояснил Сергей Колесник.


Больше деловых новостей в Telegram-канале РБК Тюмень 
 

Авторы
Теги