Перейти к основному контенту
Тюмень ,  
0 

Продажа ТЦ в Тюмени вызвала интерес крупных российских инвесторов

Они ждут снижения цен
В Тюмени официально выставлен на продажу один ТЦ
В Тюмени официально выставлен на продажу один ТЦ (Фото: Марина Молдавская / РИА URA.RU)

Крупным инвесторам интересны торговые центры Тюмени, которые выставляются на продажу. Об этом РБК Тюмень рассказал Антон Лескин, руководитель направления продажи и аренды коммерческих помещений федеральной компании «Этажи».

В открытой продаже на рынке Тюмени сейчас имеется только один торговый центр. По словам эксперта, для таких крупных объектов это вполне нормально. И, как правило, реально продается больше ТЦ, но владельцы не афишируют свои намерения, так как это сегмент для крупных инвесторов, который имеет целевую аудиторию.

«Мы предлагаем такие объекты напрямую крупным инвесторам, которые уже проявляли интерес к подобным объектам», – пояснил Антон Лескин.

По его словам, по части объектов требуется пересмотр формата ведения арендного бизнеса для повышения его эффективности. Доход от сдачи в аренду может варьироваться от 1,5 до 6-7 миллионов рублей в месяц.

«Несмотря на такие, казалось бы, крупные суммы, при нынешних ценах продажи окупаемость инвестиций находится на уровне 10-15 лет, поэтому многие инвесторы заняли выжидательную позицию и готовы рассматривать такие объекты при снижении цен на них. В основном торговыми центрами интересуются крупные инвесторы из Центральной части России, которые планируют расширять географию своего бизнеса и имеют наработанную эффективную модель управления подобными объектами», – отметил эксперт.

По мнению девелопера Сергея Колесника, основателя доходного дома «Колесник», уход из России брендов, вызванный санкциями, не скажется значимым образом на доходах арендодателей.

«Для нас это не такой сильный удар, как, например, для центральных городов. Да, работать все будет хуже, но будет. Заколоченных окон и дверей не ждем», – пояснил Сергей Колесник.


Больше деловых новостей в Telegram-канале РБК Тюмень 
 

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.


 

Лента новостей
Курс евро на 21 июня
EUR ЦБ: 90,14 (+0,3)
Инвестиции, 20 июн, 18:52
Курс доллара на 21 июня
USD ЦБ: 78,5 (+0,02)
Инвестиции, 20 июн, 18:52
Все новости Тюмень
7 шагов против выпадения волос РБК и Пантовигар, 17:43
Даниил Медведев проиграл Бублику первый финал за 15 месяцев Спорт, 17:34
Вице-президент США назвал «самоубийственное» решение для Ирана Политика, 17:27
Рубио счел, что «мир стал безопаснее и стабильнее, чем 24 часа назад» Политика, 17:24
«Глазами инженера»: как экскурсионный хобби-проект вырос до экосистемы РБК и VOYAH, 17:20
Макрон решил созвать Совет по обороне и нацбезопасности после ударов США Политика, 17:16
МИД Турции заявил об обеспокоенности последствиями ударов США по Ирану Политика, 17:03
Как располагать к себе людей
Интенсив о харизме
Узнать больше
Еда в подробностях: из чего состоит корейская и японская кухня РБК и Перекрёсток, 16:59
The Atlantic узнал, как Трамп создал «дымовую завесу» для ударов по Ирану Политика, 16:54
Путин поддержал идею об обязательном ЕГЭ по истории для гуманитариев Общество, 16:47
Генерал рассказал об обманном ходе США перед ударом по Ирану Политика, 16:34
Почему Павелецкая — новый район больших возможностей РБК и Pioneer, 16:30
Самолеты «тихо» летели на Иран: США раскрыли детали ударов. Что известно Политика, 16:16
Зеленский ввел новые санкции из-за Крыма Политика, 16:15