Перейти к основному контенту

Недвижимость

Для сдачи в аренду

получать пассивный доход

Для продажи

сохранить сбережения

На будущее

сформировать наследство

Тюмень ,  
0 

Продажа ТЦ в Тюмени вызвала интерес крупных российских инвесторов

Они ждут снижения цен
В Тюмени официально выставлен на продажу один ТЦ
В Тюмени официально выставлен на продажу один ТЦ (Фото: Марина Молдавская / РИА URA.RU)

Крупным инвесторам интересны торговые центры Тюмени, которые выставляются на продажу. Об этом РБК Тюмень рассказал Антон Лескин, руководитель направления продажи и аренды коммерческих помещений федеральной компании «Этажи».

В открытой продаже на рынке Тюмени сейчас имеется только один торговый центр. По словам эксперта, для таких крупных объектов это вполне нормально. И, как правило, реально продается больше ТЦ, но владельцы не афишируют свои намерения, так как это сегмент для крупных инвесторов, который имеет целевую аудиторию.

«Мы предлагаем такие объекты напрямую крупным инвесторам, которые уже проявляли интерес к подобным объектам», – пояснил Антон Лескин.

По его словам, по части объектов требуется пересмотр формата ведения арендного бизнеса для повышения его эффективности. Доход от сдачи в аренду может варьироваться от 1,5 до 6-7 миллионов рублей в месяц.

«Несмотря на такие, казалось бы, крупные суммы, при нынешних ценах продажи окупаемость инвестиций находится на уровне 10-15 лет, поэтому многие инвесторы заняли выжидательную позицию и готовы рассматривать такие объекты при снижении цен на них. В основном торговыми центрами интересуются крупные инвесторы из Центральной части России, которые планируют расширять географию своего бизнеса и имеют наработанную эффективную модель управления подобными объектами», – отметил эксперт.

По мнению девелопера Сергея Колесника, основателя доходного дома «Колесник», уход из России брендов, вызванный санкциями, не скажется значимым образом на доходах арендодателей.

«Для нас это не такой сильный удар, как, например, для центральных городов. Да, работать все будет хуже, но будет. Заколоченных окон и дверей не ждем», – пояснил Сергей Колесник.


Больше деловых новостей в Telegram-канале РБК Тюмень 
 

Видеокадры с места пожара у аэропорта Минвод

Зеленский подписал закон об увеличении штрафов за нарушения воинского учета

Путин на вопрос о мирных переговорах ответил словами «нас не приглашают»

Пол Маккартни первым среди британских музыкантлв вошел в список миллиардеров

Терминалы Starlink, которые применяют ВСУ, вышли из строя

Минобороны опубликовало видеокадры с уничтожением безэкипажных катеров ВСУ

Как в России и других странах потребляют и производят вино. Инфографика

Чемезов оценил сравнение сегодняшней ситуации с серединой 1980-х. Видео

Боррель пообещал, что ЕС не признает независимость Тайваня

Президент Сербии Вучич процитировал маршала Жукова

Во что инвестирует герой «Игры на понижение»? Сделки Майкла Бьюрри

Российский автомобиль «Атом» вывели на открытые тесты. Фото

В Москве не будут строить слишком маленькое жилье. Что это значит

Какая обувь опасна для здоровья. Карточки

Авторы
Теги

Недвижимость

Для сдачи в аренду

получать пассивный доход

Для продажи

сохранить сбережения

На будущее

сформировать наследство

Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Курс евро на 18 мая
EUR ЦБ: 98,78 (-0,12)
Инвестиции, 17 мая, 16:35
Курс доллара на 18 мая
USD ЦБ: 90,99 (+0,06)
Инвестиции, 17 мая, 16:35
Все новости Тюмень
Продюсер Фадеев объявил о перезапуске группы Serebro Общество, 16:17
Лавров счел неактуальным партнерство с ЕС как минимум на одно поколение Политика, 16:10
Стрелявшего в словацкого премьер-министра Фицо пенсионера арестовали Политика, 16:03
Сборная Швеции разгромила команду Латвии на ЧМ по хоккею Спорт, 15:59
В Кривом Роге прозвучал взрыв Политика, 15:59
Движется большой объем воды: паводок в Тюменской области Тюмень, 15:57 
В Харьковской области эвакуировали почти 10 тыс. человек Политика, 15:57
Здоровый сон: как легче засыпать и просыпаться
Интенсив РБК Pro поможет улучшить качество сна и восстановить режим
Подробнее
«Динамо» разгромило «Крылья Советов» и укрепилось на первом месте в РПЛ Спорт, 15:56
Напавшего на мужа Нэнси Пелоси с молотком приговорили к 30 годам тюрьмы Политика, 15:54
Глава немецкого МИДа назвала ситуацию под Харьковом «весьма драматичной» Политика, 15:50
СК начал проверку из-за упавшего лифта с мальчиком в Петербурге Общество, 15:45
Путин рассказал Токаеву о своей поездке в Китай Политика, 15:41
Гладков сообщил о повреждении ЛЭП в селе Тишанка после обстрела Политика, 15:39
Обвиняемый в покушении на премьера Словакии признал свою вину Политика, 15:22