Перейти к основному контенту
Тюмень ,  
0 

Продажа ТЦ в Тюмени вызвала интерес крупных российских инвесторов

Они ждут снижения цен
В Тюмени официально выставлен на продажу один ТЦ
В Тюмени официально выставлен на продажу один ТЦ (Фото: Марина Молдавская / РИА URA.RU)

Крупным инвесторам интересны торговые центры Тюмени, которые выставляются на продажу. Об этом РБК Тюмень рассказал Антон Лескин, руководитель направления продажи и аренды коммерческих помещений федеральной компании «Этажи».

В открытой продаже на рынке Тюмени сейчас имеется только один торговый центр. По словам эксперта, для таких крупных объектов это вполне нормально. И, как правило, реально продается больше ТЦ, но владельцы не афишируют свои намерения, так как это сегмент для крупных инвесторов, который имеет целевую аудиторию.

«Мы предлагаем такие объекты напрямую крупным инвесторам, которые уже проявляли интерес к подобным объектам», – пояснил Антон Лескин.

По его словам, по части объектов требуется пересмотр формата ведения арендного бизнеса для повышения его эффективности. Доход от сдачи в аренду может варьироваться от 1,5 до 6-7 миллионов рублей в месяц.

«Несмотря на такие, казалось бы, крупные суммы, при нынешних ценах продажи окупаемость инвестиций находится на уровне 10-15 лет, поэтому многие инвесторы заняли выжидательную позицию и готовы рассматривать такие объекты при снижении цен на них. В основном торговыми центрами интересуются крупные инвесторы из Центральной части России, которые планируют расширять географию своего бизнеса и имеют наработанную эффективную модель управления подобными объектами», – отметил эксперт.

По мнению девелопера Сергея Колесника, основателя доходного дома «Колесник», уход из России брендов, вызванный санкциями, не скажется значимым образом на доходах арендодателей.

«Для нас это не такой сильный удар, как, например, для центральных городов. Да, работать все будет хуже, но будет. Заколоченных окон и дверей не ждем», – пояснил Сергей Колесник.


Больше деловых новостей в Telegram-канале РБК Тюмень 
 

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.

  

Лента новостей
Курс евро на 2 декабря
EUR ЦБ: 97,91 (+1,03)
Инвестиции, 01 дек, 16:33
Курс доллара на 2 декабря
USD ЦБ: 89,76 (+1,18)
Инвестиции, 01 дек, 16:33
Все новости Тюмень
Суд арестовал четырех фигурантов дела о похищении девочки в Козельске Общество, 18:07
От стартапа до IPO: как государство помогает малому и среднему бизнесу Национальные проекты, 17:58
Топ-10 аварийных ситуаций на дороге: как их избежать РБК и Ингосстрах, 17:48
Продолжение следует: в правительстве обсудили поддержку МСП до 2030 года Национальные проекты, 17:43
Что такое элитные резиденции в Сочи на первой линии РБК и Breeze Home, 17:25
Сборная Германии впервые выиграла юниорский чемпионат мира по футболу Спорт, 17:25
Лазарев удалил клип, в котором суд нашел пропаганду ЛГБТ Технологии и медиа, 17:21
РБК Диалоги с Александром Волошиным
Власть и бизнес. Новые правила
Подробнее
От зефира до софта: как российский бизнес переоткрывает экспорт Национальные проекты, 17:19
Как искусственный интеллект повышает кибербезопасность Новая экономика, 17:15
Глава МОК назвал сроки принятия решения по допуску России на Олимпиаду Спорт, 17:12
«Страна» узнала о «факторе Залужного» в решении по выборам на Украине Политика, 17:07
Как социальные связи влияют на выбор жилья РБК и ЖК SOUL, 17:02
Израиль представил соседним странам план буферной зоны в Палестине Политика, 17:01
Призовой фонд Евро-2024 составит €331 млн Спорт, 16:50