Перейти к основному контенту
Тюмень ,  
0 

Тюменцы экономят на покупке жилья на банкротных торгах до 47%. Топ лотов

Популярность банкротных торгов у тюменцев растет
Фото: Владимир Жабриков / РИА URA.RU
Фото: Владимир Жабриков / РИА URA.RU

Весной на тюменском рынке недвижимости появилась тенденция к снижению темпов динамика выдачи ипотеки. Тюменцы в поисках выгодных условий обратили внимание на банкротные торги. Некоторые из сделок, оформленные за первые пять месяцев 2022 года, помогли покупателям сэкономить до 47%.

Василий Сосновский, партнер юридической компании «Генезис», рассказал РБК Тюмень, что популярность банкротных торгов среди тюменцев будет только расти, как и разнообразие выставляемых лотов.

«Мы ожидаем дальнейшего роста в России и в Тюменской области числа банкротных торгов по продаже жилых домов и квартир граждан. В этом тренде играет свою роль и эффект низкой базы: институт банкротств граждан запущен сравнительно недавно (до этого процедуры банкротства в России проводились только в отношении организаций и индивидуальных предпринимателей). Естественно, увеличение числа возбужденных процедур банкротств граждан приведет и к увеличению числа банкротных торгов жильем. Также уже узаконена практика замещения дорогостоящего единственного жилья банкротов более дешевым (подбираемым с учетом минимальных стандартов жилья на человека и его семью, в первую очередь). Уже достаточно много дел, где более дорогое, а иногда и элитное, но единственное жилье банкротов, было замещено более дешевым. Соответственно, это позволяет выставлять на торги как раз более дорогое жилье и в большей степени удовлетворять требования кредиторов банкрота. Да, процедура замещения не простая, требует активного участия кредиторов в процедуре банкротства, но она может окупаться сторицей, позволяя в большей степени пополнять имущественную базу банкрота», — отмтеил эксперт.

ТОП-5 сделок на банкротных торгах

  1. Двухкомнатная квартира на Московском тракте площадью 53,6 м2 была продана 2,85 млн рублей. За лот боролись 8 человек. Средняя цена подобной квартиры (с учетом метража) на рынке вторичной недвижимости составила бы около 5,3 млн рублей. Выгода покупателя составила 47%.
  2. Двухкомнатная квартира на улице Монтажников площадью 56,9 м2 ушла с торгов по цене в 4,97 млн рублей. Лот заинтересовал одного человека. Рыночная стоимость подобной квартиры составляет 5,6 млн рублей.
  3. В тюменском районе Казарово был продан с молотка жилой дом площадью 317 м2. Победитель получил строение за 6,7 млн рублей. 
  4. В Тюмени на улице Мелиораторов с аукциона была продана двухкомнатная квартира 45,3 м2. Покупатель заплатил 1,5 млн рублей
  5. За квартиру в Тобольске на улице Октябрьской площадью 96,7 м2  боролись два покупателя. Начальная цена с 4 млн рублей увеличилась до 4,1 млн рублей.

Больше деловых новостей в Telegram-канале РБК Тюмень

Читайте РБК Тюмень в Яндекс.Новостях
 

Кредит наличными от 

БАНК ВТБ (ПАО). ГЕНЕРАЛЬНАЯ ЛИЦЕНЗИЯ БАНКА РОССИИ № 1000. РЕКЛАМА. 0+

Ставки по кредиту ниже

от 30 тыс. до 40 млн ₽

Оставьте заявку онлайн

Оформить прямо сейчас

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.

  

Лента новостей
Курс евро на 23 апреля
EUR ЦБ: 99,36 (-0,21)
Инвестиции, 22 апр, 16:37
Курс доллара на 23 апреля
USD ЦБ: 93,25 (-0,19)
Инвестиции, 22 апр, 16:37
Все новости Тюмень
Посольство России в Мехико опровергло данные о повышении пошлин на пиво Политика, 05:36
Cотруднице МФЦ дали срок за попытку продать должность в Госдуме за $6 млн Общество, 05:27
В Тюмени в три раза подорожала аренда коттеджей Тюмень, 05:15 
Вооруженные банды Гаити парализовали работу топливного терминала Общество, 05:03
Россияне выкидывали в мусор деньги, документы и домашних питомцев Общество, 04:39
В Болгарии возобновили демонтаж памятника Советской армии Общество, 04:33
Дуров назвал удаление Telegram из App Store в Китае шагом против Apple Технологии и медиа, 04:08
Говорим красиво и убедительно
Видеоуроки В. Вишневского и 40 других курсов в Уроках Легенд
Подробнее
В КНДР прошли первые учения по нанесению условного ядерного контрудара Политика, 03:58
В Киеве прогремели взрывы Политика, 03:48
В Ереване объяснили приезд российских миротворцев в армянские города Политика, 03:41
Немецкий президент назвал донер-кебаб национальным блюдом Германии Общество, 03:04
Будапешт заблокирует помощь ЕС Украине из-за «охоты» на компании Венгрии Политика, 02:57
Трамп называл Украину «частью России» и «полной ужасных людей» Политика, 02:30
Зеленский поручил перераспределить системы ПВО для защиты инфраструктуры Политика, 02:21