Перейти к основному контенту
Тюмень ,  
0 

Тюменцы экономят на покупке жилья на банкротных торгах до 47%. Топ лотов

Популярность банкротных торгов у тюменцев растет
Фото: Владимир Жабриков / РИА URA.RU
Фото: Владимир Жабриков / РИА URA.RU

Весной на тюменском рынке недвижимости появилась тенденция к снижению темпов динамика выдачи ипотеки. Тюменцы в поисках выгодных условий обратили внимание на банкротные торги. Некоторые из сделок, оформленные за первые пять месяцев 2022 года, помогли покупателям сэкономить до 47%.

Василий Сосновский, партнер юридической компании «Генезис», рассказал РБК Тюмень, что популярность банкротных торгов среди тюменцев будет только расти, как и разнообразие выставляемых лотов.

«Мы ожидаем дальнейшего роста в России и в Тюменской области числа банкротных торгов по продаже жилых домов и квартир граждан. В этом тренде играет свою роль и эффект низкой базы: институт банкротств граждан запущен сравнительно недавно (до этого процедуры банкротства в России проводились только в отношении организаций и индивидуальных предпринимателей). Естественно, увеличение числа возбужденных процедур банкротств граждан приведет и к увеличению числа банкротных торгов жильем. Также уже узаконена практика замещения дорогостоящего единственного жилья банкротов более дешевым (подбираемым с учетом минимальных стандартов жилья на человека и его семью, в первую очередь). Уже достаточно много дел, где более дорогое, а иногда и элитное, но единственное жилье банкротов, было замещено более дешевым. Соответственно, это позволяет выставлять на торги как раз более дорогое жилье и в большей степени удовлетворять требования кредиторов банкрота. Да, процедура замещения не простая, требует активного участия кредиторов в процедуре банкротства, но она может окупаться сторицей, позволяя в большей степени пополнять имущественную базу банкрота», — отмтеил эксперт.

ТОП-5 сделок на банкротных торгах

  1. Двухкомнатная квартира на Московском тракте площадью 53,6 м2 была продана 2,85 млн рублей. За лот боролись 8 человек. Средняя цена подобной квартиры (с учетом метража) на рынке вторичной недвижимости составила бы около 5,3 млн рублей. Выгода покупателя составила 47%.
  2. Двухкомнатная квартира на улице Монтажников площадью 56,9 м2 ушла с торгов по цене в 4,97 млн рублей. Лот заинтересовал одного человека. Рыночная стоимость подобной квартиры составляет 5,6 млн рублей.
  3. В тюменском районе Казарово был продан с молотка жилой дом площадью 317 м2. Победитель получил строение за 6,7 млн рублей. 
  4. В Тюмени на улице Мелиораторов с аукциона была продана двухкомнатная квартира 45,3 м2. Покупатель заплатил 1,5 млн рублей
  5. За квартиру в Тобольске на улице Октябрьской площадью 96,7 м2  боролись два покупателя. Начальная цена с 4 млн рублей увеличилась до 4,1 млн рублей.

Больше деловых новостей в Telegram-канале РБК Тюмень

Читайте РБК Тюмень в Яндекс.Новостях
 

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Курс евро на 28 декабря
EUR ЦБ: 105,95 (+2,65)
Инвестиции, 27 дек, 19:15
Курс доллара на 28 декабря
USD ЦБ: 100,53 (+1,3)
Инвестиции, 27 дек, 19:15
Все новости Тюмень
В Абхазии назвали объем финансовой помощи со стороны России в 2025 годуПолитика, 19:57
В Германии трех человек обвинили в работе на разведку РоссииПолитика, 19:54
«Северсталь» вырвала победу у «Ак Барса» за 17 секунд до сиреныСпорт, 19:43
Почему Индия планирует отказаться от нефти уже через 15 летОтрасли, 19:37
В Москве парковка будет бесплатной в новогодние праздникиГород, 19:36
Путин наградил деканов трех факультетов МГУОбщество, 19:27
Белоусов назначил нового главу подрядчика Минобороны из дела ИвановаОбщество, 19:20
Как пить красиво и осознанно
Новый интенсив РБК Pro об алкоголе
Подробнее
Путин учредил президентскую стипендию за высокие спортивные результатыСпорт, 19:15
Юань по итогам 2024 года подорожал к рублю на 8%Инвестиции, 19:07
Российский рынок акций по итогам 2024 года снизился почти на 7%Инвестиции, 19:00
Ивлеева рассказала, как в ее дом забрался голый мужчина с битойОбщество, 18:56
На Украине в четыре раза вырастут тарифы на прокачку газаПолитика, 18:50
Путин обязал нелегальных мигрантов урегулировать статус или уехатьОбщество, 18:31
Возвращение российских военных из украинского плена. ВидеоПолитика, 18:14