Перейти к основному контенту
Тюмень ,  
0 

Тюменцы экономят на покупке жилья на банкротных торгах до 47%. Топ лотов

Популярность банкротных торгов у тюменцев растет
Фото: Владимир Жабриков / РИА URA.RU
Фото: Владимир Жабриков / РИА URA.RU

Весной на тюменском рынке недвижимости появилась тенденция к снижению темпов динамика выдачи ипотеки. Тюменцы в поисках выгодных условий обратили внимание на банкротные торги. Некоторые из сделок, оформленные за первые пять месяцев 2022 года, помогли покупателям сэкономить до 47%.

Василий Сосновский, партнер юридической компании «Генезис», рассказал РБК Тюмень, что популярность банкротных торгов среди тюменцев будет только расти, как и разнообразие выставляемых лотов.

«Мы ожидаем дальнейшего роста в России и в Тюменской области числа банкротных торгов по продаже жилых домов и квартир граждан. В этом тренде играет свою роль и эффект низкой базы: институт банкротств граждан запущен сравнительно недавно (до этого процедуры банкротства в России проводились только в отношении организаций и индивидуальных предпринимателей). Естественно, увеличение числа возбужденных процедур банкротств граждан приведет и к увеличению числа банкротных торгов жильем. Также уже узаконена практика замещения дорогостоящего единственного жилья банкротов более дешевым (подбираемым с учетом минимальных стандартов жилья на человека и его семью, в первую очередь). Уже достаточно много дел, где более дорогое, а иногда и элитное, но единственное жилье банкротов, было замещено более дешевым. Соответственно, это позволяет выставлять на торги как раз более дорогое жилье и в большей степени удовлетворять требования кредиторов банкрота. Да, процедура замещения не простая, требует активного участия кредиторов в процедуре банкротства, но она может окупаться сторицей, позволяя в большей степени пополнять имущественную базу банкрота», — отмтеил эксперт.

ТОП-5 сделок на банкротных торгах

  1. Двухкомнатная квартира на Московском тракте площадью 53,6 м2 была продана 2,85 млн рублей. За лот боролись 8 человек. Средняя цена подобной квартиры (с учетом метража) на рынке вторичной недвижимости составила бы около 5,3 млн рублей. Выгода покупателя составила 47%.
  2. Двухкомнатная квартира на улице Монтажников площадью 56,9 м2 ушла с торгов по цене в 4,97 млн рублей. Лот заинтересовал одного человека. Рыночная стоимость подобной квартиры составляет 5,6 млн рублей.
  3. В тюменском районе Казарово был продан с молотка жилой дом площадью 317 м2. Победитель получил строение за 6,7 млн рублей. 
  4. В Тюмени на улице Мелиораторов с аукциона была продана двухкомнатная квартира 45,3 м2. Покупатель заплатил 1,5 млн рублей
  5. За квартиру в Тобольске на улице Октябрьской площадью 96,7 м2  боролись два покупателя. Начальная цена с 4 млн рублей увеличилась до 4,1 млн рублей.

Больше деловых новостей в Telegram-канале РБК Тюмень

Читайте РБК Тюмень в Яндекс.Новостях
 

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Курс евро на 23 февраля
EUR ЦБ: 100,44 (+0,55)
Инвестиции, 22 фев, 16:42
Курс доллара на 23 февраля
USD ЦБ: 92,75 (+0,31)
Инвестиции, 22 фев, 16:42
Все новости Тюмень
В Одессе прогремели взрывы Политика, 00:50
Все услуги рядом с домом: где найти квартиру для комфортной жизни РБК и ПИК, 00:30
Следователям и прокурорам разрешили защищаться автоматами Калашникова Общество, 00:26
Рекордсмена «Барселоны» посадили в тюрьму. Чем запомнилась карьера Алвеса Спорт, 00:01
Нуланд пообещала «сокрушительный» пакет санкций против России Политика, 22 фев, 23:48
Джо Байден встретился с вдовой и дочерью Навального Политика, 22 фев, 23:46
Путин поручил помочь подконтрольным Росимуществу иностранным компаниям Бизнес, 22 фев, 23:44
Видите в ChatGPT конкурента?
Узнайте, как превратить нейросеть в помощника, в интенсиве РБК Pro
Купить интенсив
Максимум пользы от площади: как правильно применять умную планировку РБК и ПИК, 22 фев, 23:10
Правительство предложило отсрочку от призыва для прокуратуры и СК Политика, 22 фев, 23:00
В Брянской области второй раз за сутки сбили беспилотник Политика, 22 фев, 22:52
Три человека пострадали в результате удара снаряда в жилой дом в Донецке Политика, 22 фев, 22:43
Путин заявил о готовности Китая упростить въезд российским дальнобойщикам Бизнес, 22 фев, 22:39
В МВФ удивились росту российской экономики в условиях санкций Экономика, 22 фев, 22:33
Как убрать и предупредить гиперпигментацию кожи РБК и Вирсавия, 22 фев, 22:24