В Тюмени выставили на продажу шесть торговых центров
В Тюмени выставлены на продажу сразу шесть торговых центра, однако бизнесмены отказываются это афишировать и работают с риелторскими агентствами на условиях анонимности, об этом сообщили в федеральной компании «Этажи».
«Объекты такого порядка, как правило, имеют своего целевого покупателя, и массовое размещение информации о продаже на досках объявлений нередко вызывает сомнения о ликвидности таких объектов у тех, кто их хотел бы приобрести», – пояснил руководителя направления аренды и продажи коммерческой недвижимости Антон Лескин.
Эксперт отметил, что цена на подобные объекты разнится от 180 миллионов до 1 миллиарда рублей: именно такова цена одного из них, но названия ТЦ риелторы не раскрывают по требованию собственника.
Однако известно, что сейчас в Тюмени продается ТРЦ «Матрица» за 257 млн руб. Владелец дажеготов заплатить посреднику 20 млн руб.
Генеральный директор группы компаний «Денова» Наталья Девяткова рассказала РБК Тюмень о том, насколько востребована коммерческая недвижимость с арендаторами.
«Особым спросом пользуются готовые арендные бизнесы, так как пустые квадраты никого не интересуют. Квадраты имеют ценность, если в них создана доходная история – есть арендатор, долгосрочный договор аренды, индексация арендной ставки. Объект, который находится в хорошей локации и обладает такими характеристиками, как: проходимость, видимость, хорошее товарное соседство, многофункциональность в использовании и перспектива развития района, всегда будет бриллиантом в ожерелье ваших инвестиционных активов», – пояснила эксперт.
Подписывайтесь на РБК Тюмень в соцсетях «ВКонтакте», Facebook,Twitter и мессенджере Telegram
Читайте также:
В Тюмени за четверть миллиарда продается торговый центр
В Тюмени за 136 млн руб. выставлен на торги ТРЦ компании-банкрота
Как россияне будут отдыхать в 2025 году. Календарь
Reuters сообщил об осложнении Израилем переговоров о перемирии в Газе
Лучшие винные бары России по версии самих сомелье
Помпео допустил одобрение Трампом ленд-лиза Украине на $500 млрд
Дилеры попросили отложить повышение утильсбора на 2025 год
Барак Обама объявил о поддержке кандидатуры Камалы Харрис на выборах президента США
Илон Маск заявил о готовности к бою против Цукерберга
Из законопроекта о криптовалюте убрали запрет оборота и частного майнинга
Россияне считают инвестиции в жилье невыгодными, а ипотеку — недоступной
