Тюменские девелоперы ждут роста продаж благодаря выплатам мобилизованным
Тюменские девелоперы ждут восстановления продаж, и одним из ключевых факторов могут стать выплаты мобилизованным, которые приведут к повышению спроса на новостройки. Об этом сообщила Александра Омелюсик, сертифицированный Российской гильдией риэлторов аналитик-консультант рынка недвижимости.
По словам эксперта, после 21 сентября рынок продавцов и покупателей находится в периоде «понятной стабильности». Покупатели обдуманно совершают сделки, так как у них возникают сомнения по поводу стабильности своего дохода.
«Рынок девелопмента сегодня высоко конкурентный. Девелоперы занимаются переводом спроса на новый уровень: снижением ставок (субсидированная ипотека от застройщика), дисконтами. Сейчас некоторые застройщики ввели новый вид кредитования на покупку жилья – траншевая ипотека. При этом Центробанк траншевую ипотеку оценивает как огромные риски и для покупателей, и для девелоперов. Также он негативно относится к субсидированной застройщиком ипотекой (нулевые ставки). В целом дает понять, что в будущем все так называемые «маркетинговые ходы» будут отменены. А в перспективе, так как ЦБ не даст уменьшить стоимость квадратного метра, у застройщиков может появится скрытый дисконт или цены останутся такие как есть», – сообщила Александра Омелюсик.
Эксперт рассказала об ожиданиях на рынке многоквартирных домов. Одно из них – ежемесячное восстановление рынка. По мнению Александры Омелюсик, можно предположить, что в будущем мобилизованные военнослужащие будут получать хороший доход и смогут решить вопросы о покупке жилья – взять ипотечный кредит, и это приведет к увеличению спроса.
Также на рост продаж может повлиять поддержка со стороны государства строительной сферы.
Больше деловых новостей в Telegram-канале РБК Тюмень
Читайте РБК Тюмень в Яндекс.Новостях
Читайте РБК в Telegram! Самые важные новости, только проверенная информация.
Экспертиза выявила изменение психического состояния Долиной при сделке
Де Вевер исключил использование активов России без выполнения условий Бельгии
Мосгорсуд отклонил жалобу защиты Чекалиных на продление домашнего ареста
Барщевский объявил об уходе с поста полпреда правительства в КС
Wildberries проработает запуск собственного онлайн-кинотеатра
Трамп назвал цели США в отношении Венесуэлы
