Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
00 часов : 00 минут : 00 секунд
00 дней
Весь РБК Pro до -50%
Лента новостей
Все новости Тюмень
Военная операция на Украине. Главное Политика, 17:09
Удары по Ирану, военное сотрудничество с Украиной и мирные инициативы Политика, 17:06
Президент Хорватии заявил, что Россию провоцировали с 2014 года Политика, 16:58
Стали известны подробности состояния фигуриста Костомарова Спорт, 16:56
Школьное образование в Москве. Цифры, факты, инфографика Специальный проект, 16:55
В Бразилии автобус с футбольной командой упал с десятиметрового моста Спорт, 16:46
Дипмиссия США назвала задачи нового посла в России Политика, 16:45
Киберпонедельник: скидка до -50% на «Весь РБК Pro»
Получите все возможности сервиса за полцены до 1 февраля
Купить со скидкой
В Курскую область направили дополнительные войска для защиты границы Политика, 16:41
ЦБ Ирана заявил о налаженном с помощью России финансовом канале в мир Экономика, 16:41
МВД Казахстана объяснило отмену визарана для иностранцев Политика, 16:33
Бизнес способен на большее: как делать отчет для налоговой одной кнопкой РБК и СберБизнес, 16:32
Минобороны Венгрии подтвердило отказ поставлять Украине оружие Политика, 16:31
«Барселона» и «Реал» сыграют в полуфинале Кубка Испании Спорт, 16:24
Maer организовал благотворительный показ фильма «Елки-иголки» Пресс-релиз, 16:23
Недвижимость Тюмени ,  
0 

Декабрь не смог побить рекорд по продажам жилья в Тюмени

В 2022 году наибольшее количество сделок было заключено в марте
На вторичном рынке наибольшую долю предложения занимают 1-комнатные квартиры
На вторичном рынке наибольшую долю предложения занимают 1-комнатные квартиры (Фото: Денис Моргунов / РИА URA.RU)

Декабрь, который традиционно является рекордным по количеству сделок купли-продажи жилья, не смог удержать позиции в 2022 году. Об этом РБК Тюмень сообщила Елена Лапшина, эксперт «Циан.Аналитики».

В 2022 году на первичном рынке Тюмени было заключено около 15,8 тыс. сделок. По сравнению с 2021 г. спрос практически не изменился, показав рост на 0,5%.

«Максимальное число сделок в течение года было заключено в марте – 2,4 тыс. Как и в других городах РФ, и в целом по стране, в марте был резкий рост спроса. Повышенный интерес наблюдался как со стороны инвесторов (из-за снижения курса рубля), так и со стороны ипотечных заемщиков, которые стремились оформить кредит на старых условиях (до роста ключевой ставки). К маю спрос упал на 71% относительно мартовских рекордов, после чего стал медленно восстанавливаться до конца года, с небольшой просадкой в октябре», – рассказала Елена Лапшина.

В декабре на рынке было заключено около 1,8 тыс. сделок – на четверть меньше рекордных мартовских значений.

Средняя цена квадратного метра на первичном рынке Тюмени в конце 2022 г. составила 119,2 тыс. рублей. Это на 15% больше, чем годом ранее (103,4 тыс. рублей). Рост цен наблюдался в течение практически всего года, только в летние месяцы стоимость квадратного метра стагнировала. Наиболее резкий рост был в марте (+4,2% за месяц).

Объем предложения в течение года увеличивался. В декабре он был в 1,5 раза больше, чем в начале 2022 г.

Николай Попов, коммерческий директор «Авито Недвижимости», отметил, что наибольшую долю предложения на первичном рынке занимают 2-комнатные квартиры, однако их доля за отчетный период сократилась – с 38,5% до 33,7%. При этом заметно увеличилась доля 1-комнатных объектов – с 17,5% до 30,7%.

«На вторичном рынке недвижимости структура предложения за год особо сильно не изменилась, наибольшую долю занимают 1-комнатные лоты (35,5% год назад и 36,5% в этом ноябре)», – рассказал эксперт.


Больше деловых новостей в Telegram-канале РБК Тюмень 
Читайте РБК Тюмень в Яндекс.Новостях

Авторы
Теги