Лента новостей
Все новости Тюмень
Васильева анонсировала кадровые перестановки в Минпросвещения 12:55, Общество ЦБ объявил о завершении оздоровления будущего оборонного банка 12:53, Финансы Кто влияет на цену биткоина: Минюст США начал расследование 12:53, Крипто Следствие в Нидерландах рассказало о сбившем MH17 «Буке» из России 12:46, Политика Советник Путина предрек сохранение западных санкций минимум до 2025 года 12:46, Политика Украина включила в санкционный список Дерипаску, Миллера и Вексельберга 12:42, Политика Силуанов рассказал о военных действиях на финансовых рынках 12:40, Экономика Главные полицейские Тюмени и Ямала приумножили свои доходы 12:39  Голикова заявила об отсутствии планов по отказу от бесплатной медпомощи 12:37, Общество Cколько стоит имя: рейтинг самых дорогих брендов по версии Forbes 12:36, Фотогалерея  Удобрения станут драйвером роста экспорта 12:30, Партнерский материал «Автодор» сообщил о возможном вводе персонифицированных тарифов на проезд 12:27, Бизнес Новый глава Минтранса уволил куратора безопасности Крымского моста 12:24, Бизнес Подросток ранил ножом сверстника в школе на северо-западе Москвы 12:23, Общество Васильева рассказала о будущем проекта «Цифровая школа» 12:21, Общество Обвиняемый в мошенничестве топ-менеджер En+ вышел из-под домашнего ареста 12:19, Общество Компания Игоря Чайки вложит 5 млрд руб. в переработку мусора в Ярославле 12:17, Бизнес Владимир Толкачев — РБК: не нужно стесняться углеводородной экономики 12:09, Партнерский материал Упавший на рельсы станции метро «Театральная» в Москве мужчина погиб 12:01, Общество По цене квартиры: где и за сколько можно купить таунхаус в Подмосковье 11:56, Недвижимость МЧС назвало причину возгорания рейсового автобуса в Кировской области 11:55, Общество Заместитель министра культуры Владимир Аристархов назвал свои компании 11:54, Технологии и медиа Почему дешевеет биткоин: курс монеты опустился до $7,6 тыс. 11:52, Крипто Орешкин рассказал про первые проекты нового инфраструктурного фонда 11:52, Экономика Андрей Панков — РБК: в автомобильной отрасли будущее уже здесь 11:48, Партнерский материал Носков анонсировал изменения в новом Министерстве цифрового развития 11:47, Политика
Тюменская область разрабатывает закон об амнистии самовольных бизнес-объектов
Тюмень, 24 мар 2015, 14:26
0
Тюменская область разрабатывает закон об амнистии самовольных бизнес-объектов
«Сейчас самое время для революционных перемен, способных спасти малое предпринимательство»
Фото: РИА URA.Ru

Законопроект об амнистии для незаконных предпринимательских объектов разрабатывает институт уполномоченного по защите прав предпринимателей Тюменской области совместно с департаментом имущественных отношений региона.

«Совместно с коллегами и экспертами важно выработать наиболее оптимальную схему реализации этой идеи. Удобную в применении и органам власти, и предпринимателям. Далее законопроект пойдет на рассмотрение в Тюменскую областную думу. Если наши депутаты одобрят проект, то инициатива отправится в Государственную думу», - сообщила РБК Тюмень региональный бизнес-омбудсмен Лариса Невидайло.

По словам директора департамента имущественных отношений региона Андрея Киселева, федеральная власть настроена жестко бороться с нелегальной застройкой. Например, в Госдуму внесен законопроект, который вообще предлагает запретить легализацию самовольных построек. Более того, в Кодекс об административных правонарушениях внесены изменения, где предусмотрены серьезные финансовые штрафы за нецелевое использование земельных участков, и они выросли с 10 до 100 тыс. рублей.

«Государство планомерно выстраивает свое отношение к лицам, которые без оформленных документов возводят постройки. Мы предлагаем внести изменения в 222 статью Гражданского кодекса. В частности, установить возможность признания права собственности на самовольную постройку, возведенную на земельном участке, государственная собственность на который не разграничена, за субъектом России, поселением, городским округом, муниципальным районом», - рассказал он.

При этом разрабатываемый механизм должен дать возможность обращения лица, осуществившего самовольную постройку, в орган, уполномоченный на распоряжение земельными участками, с предложением о признании права собственности на самовольную постройку за соответствующим муниципальным образованием или субъектом РФ, а также участвовать в сборе и подготовке доказательств, необходимых для обращения в суд.

Кроме того, установить возможность выкупа самовольной постройки у муниципального образования или субъекта лицом, осуществившим такую постройку, а также предусмотреть право субъектов РФ устанавливать выкупную цену для самовольных построек, в зависимости от кадастровой стоимости этого земельного участка.

Сказать какое количество объектов может подпасть под легализацию просто невозможно. «Такой статистики попросту не существует. Предприниматели сидят, молчат и тихонечко ждут, что их это не коснется. Ко мне поступило двадцать обращений от бизнеса (придорожный сервис и магазины), у которых объекты рано или поздно пойдут под снос. Другой альтернативы нет. Единственный легальный выход сейчас – это снести здание, получить землю, разрешение и строить заново. Но после этого многие уже не смогут снова встать на ноги», - уточнила Лариса Невидайло.

Проблема, в первую очередь, касается объектов, которые были возведены в 90-е годы по нормам закона: временные вагончики и киоски были построены на земле, выделенной под временную застройку. Шли годы, бизнес расширялся, укрупнялся, обрастал фундаментом, вторыми этажами и становился капитальным строением. А предприниматели, при попустительстве властей, при собственной неграмотности, при быстро меняющемся градостроительном законодательстве, упустили все сроки оформления документов.

Таких объектов много в сельских районах, где малый бизнес является главным работодателем. И зачастую местная власть даже не знает о таких объектах. Так, на запрос уполномоченного в Тюменский район о количестве объектов самовольного строительство, г-жа Невидайло получила ответ – один. При этом, к ней за помощью обратились уже 12 бизнесменов.

Одна из предпринимательниц Тюменского района, которая попросила не называть ее имени, сообщила РБК Тюмень, что надежд на спасение семейного бизнеса практически нет. "В 90-годы я начала свою деятельной с временного вагончика. Бизнес развивался и расширялся. Сегодня, это капитальное строение, но земля осталась в назначении "под временное сооружение". Кафе пользуется большим спросом у дальнобойщиков, приносит доход. Важно, что и объект теперь по стоимости превышает цену земельного участка. Сейчас мы получили уведомление об отключении электричества в кафе. Так что, последняя надежда на - закон об амнистии, которую разрабатывают в регионе. Иначе, снос объекта, после чего работу потеряют 15 человек", - рассказала она.

По мнению бизнес-омбудсмена, менять федеральное законодательство стоит даже ради этих двадцати обратившихся предпринимателей. «Например, в одном придорожном кафе работает 15 человек. А таких кафе пять. Плюс магазинчики. Теоретически только, исходя из наших обращений, если наши предприниматели закроются, то на улице окажется более 130 человек. А ведь такое наследие 90-х есть по всей России. В период кризиса важно позаботиться не только о крупном и среднем бизнесе, но и о «малышах». При этом, надо понимать, что мы не разрабатываем способ легализации злостного самостроя и амнистия будет не для всех. Грубые нарушители градостроительных норм и требований под нее попасть не должны», - отметила омбудсмен.

Чтобы понять масштаб проблемы, тюменский институт обратился с запросами к уполномоченным других субъектов. «Итог один – вопросов по судьбе незаконных предпринимательских объектов множество. И сейчас самое время для кардинальных, я даже скажу революционных перемен в законодательстве, которые бы помогли не убить малый бизнес и веру в предпринимательство в России», - резюмировала г-жа Невидайло.

Подписка на РБК
Получайте уведомления о свежих новостях в своем браузере
Ваш браузер настроен на блокировку уведомлений. Он не дает сайту rbc.ru корректно работать. Если вы хотите быть в курсе всех событий, удалите сайт rbc.ru из списка заблокированных.
×
Ваш браузер устарел
Пожалуйста, обновите его или установите новый.
Ваш браузер не обновлялся уже несколько лет. За это время некоторые сайты стали использовать новые технологии, которые он не поддерживает и не может корректно отобразить страницу. Чтобы это исправить, попробуйте установить новый браузер.