Склады Росрезерва в Тюмени готовят выставить на торги вместе с землей
В Тюмени власти готовят к продаже земельный участок площадью 12 тыс. кв. метров в районе Дома Обороны на месте ликвидированного комбината «Спутник», принадлежавшего Росрезерву. Информация опубликована на портале ДОМ.РФ.
Всего одним лотом предлагается приобрести 31 объект недвижимости и 18 участков. Там расположены складские ангары.
По данным публичной карты Росреестра, кадастровая стоимость участков варьируется от нескольких сотен тысяч до 15 млн руб. за объект, таким образом, лот оценивается в несколько десятков миллионов рублей.
Но пока объект находится в агентировании и его цена не назначена, при этом дата предполагаемой продажи — 4 квартал 2024 года.
По данным градостроительной документации Тюмени, участок земли, на котором находятся склады, относится к многофункциональной общественно-деловой зоне, а территориально — для общественного и коммерческого назначения.
Руководитель направления благоустройства архитектурно-брендинговой компании Devision Илья Курбатов рассказал РБК Тюмень, что этот объект будет привлекательным для девелоперов, так как находится в относительной близости к центру города.
«Посмотрите, с каким аппетитом девелоперы берутся за территории у аэропорта Плеханово. Это почти та же локация, но от центра города ехать 7 минут без пробок на автомобиле», — говорит эксперт.
Кроме того, район имеет развитую инфраструктуру — особенно с точки зрения рекреации, рядом один из крупных парк города — Затюменский экопарк.
«В этом районе планируется строительство новой развязки, на улице Аккумуляторной с выходом к аэропорту Плеханово, поэтому участок очень перспективный», — добавил эксперт.
Но после освоения новых территорий в этом микрорайоне и по Ирбитскому тракту здесь может возникнуть транспортная напряженность, если городские власти смогут решить этот вопрос, например, с помощью развития альтернативного транспорта — велосипедов, электросамокатов, то эта локация однозначно будет перспективней, чем микрорайон Маяк, жители которого вынуждены добираться в центр города через перегруженные развязки.
Попробуйте новую функцию «ГигаЧат» — общаться голосом
Какое вино подать к ужину, если не знаешь предпочтения гостей
Как приготовить говядину в вине по-бургундски
Чем занять детей, пока взрослые общаются за столом
Как легко завести разговор в компании, где все только что познакомились
О чём надо позаботиться, если собираешься позвать много гостей
Из каких сыров и ветчин собрать тарелку закусок к вину
Что делать, если пролил красное вино на белую скатерть
Какие есть правила классической сервировки стола
Какие игры можно предложить для взрослой компании дома
Как легко запомнить имена людей, которых тебе представили
