Склады Росрезерва в Тюмени готовят выставить на торги вместе с землей
В Тюмени власти готовят к продаже земельный участок площадью 12 тыс. кв. метров в районе Дома Обороны на месте ликвидированного комбината «Спутник», принадлежавшего Росрезерву. Информация опубликована на портале ДОМ.РФ.
Всего одним лотом предлагается приобрести 31 объект недвижимости и 18 участков. Там расположены складские ангары.
По данным публичной карты Росреестра, кадастровая стоимость участков варьируется от нескольких сотен тысяч до 15 млн руб. за объект, таким образом, лот оценивается в несколько десятков миллионов рублей.
Но пока объект находится в агентировании и его цена не назначена, при этом дата предполагаемой продажи — 4 квартал 2024 года.
По данным градостроительной документации Тюмени, участок земли, на котором находятся склады, относится к многофункциональной общественно-деловой зоне, а территориально — для общественного и коммерческого назначения.
Руководитель направления благоустройства архитектурно-брендинговой компании Devision Илья Курбатов рассказал РБК Тюмень, что этот объект будет привлекательным для девелоперов, так как находится в относительной близости к центру города.
«Посмотрите, с каким аппетитом девелоперы берутся за территории у аэропорта Плеханово. Это почти та же локация, но от центра города ехать 7 минут без пробок на автомобиле», — говорит эксперт.
Кроме того, район имеет развитую инфраструктуру — особенно с точки зрения рекреации, рядом один из крупных парк города — Затюменский экопарк.
«В этом районе планируется строительство новой развязки, на улице Аккумуляторной с выходом к аэропорту Плеханово, поэтому участок очень перспективный», — добавил эксперт.
Но после освоения новых территорий в этом микрорайоне и по Ирбитскому тракту здесь может возникнуть транспортная напряженность, если городские власти смогут решить этот вопрос, например, с помощью развития альтернативного транспорта — велосипедов, электросамокатов, то эта локация однозначно будет перспективней, чем микрорайон Маяк, жители которого вынуждены добираться в центр города через перегруженные развязки.
Выборы в местные советы Англии завершились поражением правящей партии
МВД России объявило в розыск Зеленского и Порошенко
В Иерусалиме в храме Гроба Господня сошел Благодатный огонь
На Западе признали, что Россия приспособилась к экономическому давлению извне
НАТО в рамках учений отрабатывает коалиционные действия против России
Появились новые кадры последствий снегопада в Екатеринбурге. Видео
Джинн из бутылки, Apple и будущее Berkshire. Что сказал Баффет акционерам?
Задержанные после сожжения Нового завета извинились на видео
В Госдуме предложили смягчить требования к тонировке передних стекол
В какой банк положить деньги: топ-10 вкладов в мае 2024-го
«Газпром» получил убыток в 2023 году. Будут ли дивиденды?
В России ускорилось снижение цен на вторичное жилье. Таблица городов
«Продавай в мае и уходи». Сработает ли эта биржевая поговорка в 2024 году?
Бывший министр финансов Задорнов рассказал о тромбозе в российской экономике
Синоптики раскрыли причины «языка холода» в России
