Перейти к основному контенту
Недвижимость Тюмени ,  
0 

«Свежая» вторичка в Тюмени стала дороже новостроек

Разница в цене составила 4%
На первичном рынке квадратный метр в среднем в мае стоит 117 тыс. рублей
На первичном рынке квадратный метр в среднем в мае стоит 117 тыс. рублей (Фото: Владимир Жабриков / РИА URA.RU)

В Тюмени средняя стоимость квадратного метра на «свежем» вторичном рынке — в домах, построенных после 2015 года — превысила цены на новостройки. Об этом сообщили аналитики «Циан».

Так, на первичном рынке квадратный метр в среднем в мае стоит 117 тыс. рублей, на «свежем» вторичном — 121,5 тыс. рублей, разница составила 4%. Стоимость на вторичном — 107,4 тыс. руб.

По словам Алексея Попова, руководителя «Циан.Аналитика», вторичный рынок в России оживает — увеличивается спрос, сокращаются объем предложения и сроки экспозиции, медленно растут средние цены, а собственники снижают размер дисконта.

«В ближaйшие месяцы мы ожидaем сохрaнения трендa нa медленный рост номинaльных цен предложения. Во-первых, aнaлогичный тренд нaблюдaется в сегменте новостроек, a рынки тесно связaны друг с другом. Во-вторых, основное число сделок приходится нa более доступные объекты, что косвенно отрaжaется нa средних ценaх лотов в aктивном предложении — в продaже остaются более дорогие вaриaнты, что приводит к росту среднего ценникa. В кaчестве фaкторa в пользу вторичного рынкa говорит рост ипотечных стaвок в сегменте новостроек», — отметил эксперт.

Как рассказала РБК Тюмень Галина Мешалкина, аналитик застройщика «Меридиан», спрос на квартиры сохраняется на высоком уровне.

«В мае наблюдается небольшое снижение на 15%, что традиционно для майских выходных, но в целом говорить о снижении не приходится. Активно приобретаются квартиры по семейной ипотеке, с начала года доля такой ипотеки заметно выросла. Около половины кредитных квартир приобретается по семейной программе», — отметила Галина Мешалкина.

Больше деловых новостей в Telegram-канале РБК Тюмень 
Читайте РБК Тюмень в Дзен.Новостях

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Курс евро на 27 июля
EUR ЦБ: 93,26 (+0,09)
Инвестиции, 26 июл, 18:01
Курс доллара на 27 июля
USD ЦБ: 85,57 (+0,16)
Инвестиции, 26 июл, 18:01
Все новости Тюмень
В Курской области объявили ракетную опасностьПолитика, 02:23
От кентавров до Джеймса Бонда. Самые яркие церемонии открытия ОлимпиадСпорт, 02:19
Как в Париже прошла церемония открытия Олимпийских игр. ФоторепортажСпорт, 02:17
WSJ рассказала, как вице-президент Трампа стал из милитариста пацифистомПолитика, 02:08
Cловакия предложила Киеву «техническое решение» по нефти ЛУКОЙЛаПолитика, 01:57
Минздрав назвал симптомы лихорадки Западного НилаОбщество, 01:32
Китай заявил Японии о критической стадии в отношениях и назвал два путиПолитика, 01:24
Онлайн-курс Digital MBA от РБК
Объединили экспертизу профессоров MBA из Гарварда, MIT, INSEAD и опыт передовых ИТ-компаний
Оставить заявку
Косатки потопили британскую парусную яхту с тремя людьми на бортуОбщество, 00:54
Церемония открытия Олимпиады завершилась в ПарижеСпорт, 00:50
Церемония открытия Олимпиады завершилась в ПарижеСпорт, 00:50
В Верховной раде предупредили о риске военных остаться без зарплатПолитика, 00:41
В Париже прошла церемония открытия Олимпийских игр. ОнлайнСпорт, 00:33
Огонь Олимпийских игр зажгли на церемонии открытия в ПарижеСпорт, 00:31
ПВО сбили за три часа 21 дрон над Брянской областьюПолитика, 00:18