Перейти к основному контенту

Новейшие практики цифрового обслуживания бизнеса

Обслуживание счета

Снятие в банкоматах

Переводы физлицам

Реклама. ПАО «Промсвязьбанк».
Генеральная лицензия Банка России № 3251.

Недвижимость Тюмени ,  
0 

Строительство домов в Тюмени подорожает до 10%

Спрос на загородную недвижимость в Тюмени подстегивает рост цен
В регионе за пять месяцев 2023 года было возведено 3539 индивидуальных жилых домов
В регионе за пять месяцев 2023 года было возведено 3539 индивидуальных жилых домов (Фото: Дина Трушникова)

Спрос на загородную недвижимость в Тюмени подстегивает рост цен строительных материалов, что в итоге приводит к подорожанию самого строительства. Об этом РБК Тюмень сообщили эксперты отрасли.

Рынок загородной недвижимости активно развивается. Так, по данным Тюменьстата, в регионе за пять месяцев 2023 года было возведено 3539 индивидуальных жилых домов общей площадью 428,8 тыс. квадратных метров. К аналогичному периоду 2022 г. рост составил 102,8%. По словам основателя девелоперской компании «Финская улочка» Юлиу Пантя, интерес к ИЖС подстегивает рост цен строительных материалов.

«Постепенно стоимость загородных домов будет расти, потому что спрос на них разгоняет спрос на стройматериалы. Производители не справляются с объемами и начинают повышать стоимость продукции. И дальше будет дороже. Конечно, если цены на какие-то позиции могут расти на 20-30%, это не значит, что на столько же подорожает дом, так как конкретный материал — это лишь одна из составляющих. Наши прогнозы — 10-15%, не больше, но по себестоимости дома это ощутимо: допустим, он стоил 10 млн, а будет стоить 11 млн рублей», — пояснил Юлиу Пантя.

Юлия Березникова, CEO Easy Home, рассказала, что в 2023 году рост стоимости российских материалов без иностранных присадок ожидается на уровне инфляции — до 12%. Однако колебания цен иностранной продукции могут быть непредсказуемыми: на какие-то группы до 50%, а на какие-то и до 100% — из-за усложнения логистических цепочек.

«В некоторых случаях есть выход — менять импортные материалы на российские или китайские аналоги. Но не во всех случаях это возможно. Например, мы производим клинкер на единственной печи на заводе в Германии, чтобы получать именно тот цвет, размер и фактуру, которые необходимы для поддержания единого архитектурного стиля поселка. Поэтому на наши дома влияет ценообразование завода и логистические цепочки», — пояснила эксперт.

При этом, по мнению Юлии Березниковой, в первую очередь подорожают дома, в чистовой отделке которых используются преимущественно импортные материалы. Если же применяются российские, то именно в этом году их цена значительно не изменится. Также росту цен будут подвержены новые проекты, а не те, которые реализуются сейчас.

Директор по маркетингу компании «ТЕХНОНИКОЛЬ» Татьяна Суворова отметила, что импортозамещение в области производства материалов для общестроительных нужд в России достигло уровня 98%. За год производители адаптировались к изменившимся условиям, нашли альтернативных поставщиков сырья и оборудования внутри страны и на азиатских рынках. Поэтому российский рынок будет в полном объеме обеспечен материалами, необходимыми для развития малоэтажного строительства.


Больше деловых новостей в Telegram-канале РБК Тюмень 
Читайте РБК Тюмень в Дзен.Новостях

СберПро Интересное

Упал — поднялся.
Как быстро восстановить бизнес после кибератак

СберПро Интересное

Заряд для автопрома. Как развивается индустрия электромобилей

СберПро Туризм

Притяжение Арктики. Как туристический бренд помогает развивать индустрию путешествий

СберПро АПК

Барометр отрасли: рыболовство и аквакультура

СберПро Транспорт

Эпоха ренессанса.
Что движет российский рынок лизинга

СберПро Главное

Азиатский уклон: новые перспективные пути для экспорта российских технологий

СберПро Главное

Цифровой кодекс:
как будет выглядеть новая концепция регулирования ИКТ

СберПро Промышленность

Как развиваются промышленные кластеры в России и чем они выгодны бизнесу и регионам

СберПро Интересное

Пять глобальных технотрендов в области искусственного интеллекта

СберПро Интересное

Как избежать коммуникативных трудностей в распределённой команде

Авторы
Теги

Новейшие практики цифрового обслуживания бизнеса

Обслуживание счета

Снятие в банкоматах

Переводы физлицам

Реклама. ПАО «Промсвязьбанк».
Генеральная лицензия Банка России № 3251.

Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Курс евро на 18 июня
EUR ЦБ: 95,39 (+0,24)
Инвестиции, 17 июн, 17:48
Курс доллара на 18 июня
USD ЦБ: 89,05 (-0,02)
Инвестиции, 17 июн, 17:48
Все новости Тюмень
СК возбудил уголовное дело о манипулировании акциями СПБ Биржи Финансы, 00:00
Как в сборной Украины объяснили сенсационный разгром на Евро Спорт, 00:00
Франция благодаря автоголу победила Австрию в первом туре Евро Спорт, 17 июн, 23:59
App Store заблокировал приложение RuTube Технологии и медиа, 17 июн, 23:52
В Одессе прозвучал взрыв Политика, 17 июн, 23:47
США заявили, что будут следить за визитом Путина в КНДР Политика, 17 июн, 23:33
Цивилева рассказала о новых обязанностях на посту замминистра обороны Политика, 17 июн, 23:20
Здоровый сон: как легче засыпать и просыпаться
Интенсив РБК Pro поможет улучшить качество сна и восстановить режим
Подробнее
Число госпитализированных с ботулизмом нижегородцев выросло до 12 Общество, 17 июн, 23:11
В конгрессе назвали минимальный срок появления гиперзвукового оружия США Политика, 17 июн, 22:57
В Харькове на фоне воздушной тревоги прозвучала серия взрывов Политика, 17 июн, 22:46
Франция вышла вперед благодаря автоголу. Что происходит на Евро Спорт, 17 июн, 22:43
Франция вышла вперед благодаря автоголу. Что происходит на Евро Спорт, 17 июн, 22:43
Латвийский национальный театр запретил постановку с участием Хаматовой Политика, 17 июн, 22:29
Суд заочно арестовал полковника ВСУ по делу о сбитом над Россией самолете Политика, 17 июн, 22:02