Тюменский застройщик проведет КРТ в двух районах
Застройщик «Родина» победил в торгах на право заключения договора о комплексном развитии территории (КРТ) на улицах Дальняя и Ушакова. Информация указана на портале ГИС «Торги».
Аукцион состоялся 23 июля. К участию были допущены пять компаний из Тюмени: «Север Инвест ТМН 1», «Стройфонд», «СЗ «Меркурий», «СЗ «Родина», «СЗ «Территория реновации». Начальная цена лота составляла 7,7 тыс. руб., шаг аукциона — 20 млн руб.
«Признать победителем аукциона ООО «СЗ «Родина», предложившее 57 млн руб. Последнее предложение о цене — 56,9 млн руб. Его сделало ООО «СЗ «Территория реновации», — сказано в документации к торгам.
Площадь участка составляет 1,67 га. Будут снесены 10 многоквартирных и четыре частных дома на ул. Дальней и один многоквартирный на ул. Ушакова, а также вспомогательные сооружения и инженерные коммуникации. Компания имеет право построить на освободившемся участке жилые дома и социальные объекты.
По словам Алмаза Кучембаева, руководителя юридического агентства «Кучембаев и партнеры», спрос на проекты в КРТ в 2025 году не упал. Эксперт объясняет это тем, что застройщикам, несмотря на высокую ключевую ставку и спад продаж, необходимо формировать земельный банк. Мария Синичич, директор департамента комплексного развития территорий Минстроя РФ, отметила, что преимуществом участия в КРТ являются сокращенные сроки выполнения градостроительных процедур, возможность получения налогового вычета из налога на прибыль в размере создаваемой инфраструктуры, а также сниженная ставка налога на участок, застраиваемого жильем.
В начале года городские власти опубликовали проект еще КРТ еще на одной территории — в Березняковском районе, в границах улиц Семена Шахлина — Любимой. Ее площадь составляет 1,35 га. Здесь планировалось снести четыре многоквартирных дома и инженерные коммуникации.
По итогам 2024 года компания получила выручку в размере 701,1 млн руб., прибыль — 245,2 млн руб. (в 2023 году — 172 млн руб. и 37,1 млн руб. соответственно).
Попробуйте новую функцию «ГигаЧат» — общаться голосом
Какое вино подать к ужину, если не знаешь предпочтения гостей
Как приготовить говядину в вине по-бургундски
Чем занять детей, пока взрослые общаются за столом
Как легко завести разговор в компании, где все только что познакомились
О чём надо позаботиться, если собираешься позвать много гостей
Из каких сыров и ветчин собрать тарелку закусок к вину
Что делать, если пролил красное вино на белую скатерть
Какие есть правила классической сервировки стола
Какие игры можно предложить для взрослой компании дома
Как легко запомнить имена людей, которых тебе представили
