Цены на частные дома в Тюмени переломили общероссийский тренд
С апреля 2023 года средняя стоимость частных домов в Тюменской области выросла на 2,3% составив 6 789 429 руб., такие данные приводит портал недвижимости «Мир квартир». Специалисты анализировали вторичный рынок и не учитывали элитное жилье.
При этом в большинстве субъектов России (47 регионов из 84, где проведено исследование) цены на частные дома падают, сильней всего — в Магаданской области и в Краснодарском крае.
Стоит отметить, что в 2023 году в регионе вырос спрос на ипотеку для индивидуального жилищного строительства (ИЖС). Так, за первую половину 2023 года тюменцы для строительства домов заняли у Сбербанка 4 млрд руб. — эта сумма составила 10% всего объема ипотечного кредитования в регионе. Годом ранее цифры были в 4 раза меньше.
Валерий Киселев, заместитель начальника Главного управления строительства Тюменской области рассказал РБК Тюмень, что спрос на ИЖС растет. Это связано с программами социальной газификации и с возможностью упрощенной регистрации прав на построенный объект ИЖС, и в какой-то мере с программой сельской ипотеки.
«Если раньше ИЖС в общем объеме занимало порядка 30-40% ввода, то в 2022 году — больше половины. Анализируя политику Минстроя России, понимаем, что в ближайшие годы ИЖС составит реальную конкуренцию крупным девелоперам», — сказал эксперт.
Кроме того, по данным Тюменьстата в регионе с января по май 2023 года было возведено 3539 индивидуальных жилых домов общей площадью 428,8 тыс. квадратных метров. К аналогичному периоду 2022 г. рост составил 102,8%.
Больше деловых новостей в Telegram-канале РБК Тюмень
Читайте РБК Тюмень в Дзен.Новостях
Читайте РБК в Telegram! Самые важные новости, только проверенная информация.
Экспертиза выявила изменение психического состояния Долиной при сделке
Де Вевер исключил использование активов России без выполнения условий Бельгии
Мосгорсуд отклонил жалобу защиты Чекалиных на продление домашнего ареста
Барщевский объявил об уходе с поста полпреда правительства в КС
Wildberries проработает запуск собственного онлайн-кинотеатра
Трамп назвал цели США в отношении Венесуэлы
