Перейти к основному контенту
Финансы Тюменского региона ,  
0 

Тюменскому бизнесу расширили условия коммерческой ипотеки

Тюменским бизнесменам будут выдавать ипотеку на помещения в подвалах
Тюменские бизнесмены смогут оформлять ипотеку на помещения на цокольных этажах и в подвалах
Теперь предприниматели смогут покупать под коммерцию подвалы и первые два этажа многоквартирных домов
Теперь предприниматели смогут покупать под коммерцию подвалы и первые два этажа многоквартирных домов (Фото: Владимир Жабриков / РИА URA.RU)

Предпринимателям расширили условия получения коммерческой ипотеки. Теперь тюменские бизнесмены смогут оформлять ее на помещения, расположенные на цокольных этажах и в подвалах многоквартирных домов. 

Так, программа Сбера, действующая с весны 2023 г., ранее предусматривала оформление займов только на приобретение помещений на первых этажах, но была расширена. Как рассказал РБК Тюмень Александр Касьянов, генеральный директор Группы компаний «Альянс», основатель Центра доходной недвижимости «Касьянов», для бизнесменов это хорошая новость — как для тех, кто будет приобретать коммерческое помещение для себя, так и для тех, кто будет сдавать его в аренду.

«Ипотека на покупку помещений на цокольном этаже — это удачная помощь в поддержке и развитии малого бизнеса, она позволит увеличить возможность покупки этих помещений, чтобы они не простаивали. Она дает возможность приобрести помещение в собственность, открыть, например, свой офис, мастерскую по ремонту обуви, сервисный центр или маникюрный кабинет, не платить аренду, ни от кого не зависеть и получать доход», — поясняет эксперт.

При этом, как отмечает Александр Касьянов, сегодня на рынке много предложений по продаже помещений на цокольном этаже. Они, по его словам, буквально простаивают: профессиональные инвесторы и специалисты по коммерческой недвижимости практически не вкладывают средства в подобные проекты, так как в такие помещения сложно привлечь крупного сетевого арендатора: например, продуктовый магазин.

«Во-первых, не любую деятельность можно вести на цокольном этаже. Во-вторых, существуют дополнительные технические требования по пожарной безопасности, системе вентиляции и другие. В-третьих, снижается трафик примерно на 30-40% из-за неудобств размещения. Например, людям с ограниченными возможностями, родителям с детьми сложно спуститься по ступеням вниз», — объяснил эксперт.

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Курс евро на 11 июля
EUR ЦБ: 91,5 (+0,08)
Инвестиции, 10 июл, 18:47
Курс доллара на 11 июля
USD ЦБ: 77,9 (-0,27)
Инвестиции, 10 июл, 18:47
Все новости Тюмень
Как сделать автоперевозки быстрыми и рентабельными РБК и Teboil, 13:20
Глава «Зенита» сообщил о возращении Вендела в Санкт-Петербург Спорт, 13:19
Сильные дожди с грозами и градом пройдут в трех округах России Общество, 13:18
Мосбиржа сообщила о «гигантской сумме» размещений на долговом рынке в I полугодии Инвестиции, 13:01
Футболист сборной Бразилии приехал на медосмотр перед переходом в «Зенит» Спорт, 12:59
Креатив из машины: как искусственный интеллект меняет маркетинг Тренды, 12:51
Лавров встретился с Ким Чен Ыном Политика, 12:49
Подарок с пользой — Подписка на РБК
Приобретайте сертификат на период от 1 месяца до года
За сертификатом
Как проект Opus от Pioneer вдохновляет современных творцов Стиль, 12:45
Минобороны отчиталось об ударе по украинским ТЦК Политика, 12:44
Портфель по подписке: как соцсети трансформируют инвестиции Инвестиции, 12:43
В «Северстали» прокомментировали перспективы выплаты дивидендов Инвестиции, 12:42
Что будет с активами россиян, замороженными в европейских депозитариях Отрасли, 12:40
Крыша «Белгород Арены» загорелась после атаки дрона ВСУ Политика, 12:36
Подберите легкое летнее вино для жарких дней Вино, 12:31