Перейти к основному контенту
Тюмень ,  
0 

Рынок загородной недвижимости Тюмени выходит из кризиса

Риелторы прогнозируют высокий спрос на дачи и коттеджи
Фото: РИА URA.Ru
Фото: РИА URA.Ru

Тюменские риелторы предрекают высокий спрос на загородную недвижимость грядущей весной. 

«Уже сегодня клиенты испытывают большой интерес к загородной недвижимости. Поэтому важно всем участникам рынка собраться, предложить максимальное количество объектов и закрыть потребности населения. Правда, скорее всего, это будет временное, сезонное явление.  Весну продержимся, а к осени, надеемся, ситуация будет постепенно улучшаться», - сообщил на круглом столе руководитель центра загородной недвижимости компании «Этажи» Вадим Калинин.

По словам эксперта, за прошедший год сильно изменилась ценовая политика на рынке. Если ранее покупатель готов был потратить на простую дачу с участком в шесть соток 1 миллион рублей, то в 2015 году это предложение потеряло в цене 200 тысяч. Но даже за 800 тыс. рублей покупателя найти сложно.

«Стоимость «зимних» дач, на которых можно жить круглогодично, также снизилась. Раньше люди готовы были выложить за такой дом от 1,5 до 2 млн рублей, сегодня цена упала до 1,2 миллионов, - уточнил Вадим Калинин. – В целом заявки на покупку загородной недвижимости в нашей компании в 2015 году сократились на 20-30% по сравнению с 2014 годом. Но с января текущего спрос постепенно восстанавливается».

Кроме этого, игроки рынка отмечают, что уговорить клиента на покупку стало гораздо сложнее. «Если в 2014 году люди просто приходили, выбирали и вкладывали деньги в землю и дом, то сейчас клиенты размышляют, сопоставляют предложения, ищут выгоду. Более того, наблюдается еще одна тенденция - люди не горят желанием покупать земельные участки у девелоперов. Это, в первую очередь, связано с рисками - граждане боятся вкладывать деньги в проекты, которые неизвестно когда будут закончены. Поэтому сегодня девелоперы считают, что выходить на стройку нового поселка нецелесообразно – люди просто не пойдут покупать», - пояснил Вадим Калинин.

Директор инвестиционной компании «Навигатор» Татьяна Григорьева отмечает, что клиенты стали более требовательными. «Изменились критерии выбора предложений по «загородке» не только в ценовом сегменте, но и качественном. Сейчас рынку загородной недвижимости нужно идти по пути развития городской. Вспомните, раньше люди просто покупали квартиру, сегодня они выбирают жилищные комплексы с качественной инфраструктурой (социальной и развлекательной). Эта же ситуация сегодня складывается и за городом – выиграют те девелоперы, которые будут строить комплексные, концептуальные поселки. Те же, кто просто готов размежевать землю и продавать участки в итоге останутся не с чем», - заявила эксперт.

Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.


 

Лента новостей
Курс евро на 2 ноября
EUR ЦБ: 105,84 (+0,32)
Инвестиции, 01 ноя, 18:02
Курс доллара на 2 ноября
USD ЦБ: 97,44 (+0,42)
Инвестиции, 01 ноя, 18:02
Все новости Тюмень
Как устроены президентские выборы в США и что происходит в «супервторник»Политика, 00:06
Объем долгов россиян на взыскании у приставов вырос на третьФинансы, 00:03
Сумма сделок на российском рынке слияний и поглощений выросла на 40%Финансы, 00:00
В Финляндии произошел взрыв на фабрике картонаОбщество, 04 ноя, 23:43
У выигравшей золото Олимпиады боксерши Хелиф нашли семенники вместо маткиСпорт, 04 ноя, 23:36
Новый врио губернатора Тамбовской области назвал дату прибытия в регионПолитика, 04 ноя, 23:33
В Раде назвали необходимое количество мобилизованных в годПолитика, 04 ноя, 23:05
Онлайн-курс Digital MBA от РБК Pro
Объединили экспертизу профессоров MBA из Гарварда, MIT, INSEAD и опыт передовых ИТ-компаний
Оставить заявку
Рютте заявил, что на Украине скоро достроят второй завод RheinmetallПолитика, 04 ноя, 22:57
Производитель «Картошки» назвал данные об антисанитарии нечестной борьбойБизнес, 04 ноя, 22:49
Санду поблагодарила Пашиняна за поздравления с победой на выборахПолитика, 04 ноя, 22:22
Матчи турниров УЕФА начнутся с минуты молчания из-за наводнения в ИспанииСпорт, 04 ноя, 22:16
В пресс-службе ростовского губернатора опровергли обыски у ГолубеваПолитика, 04 ноя, 21:42
Цискаридзе назвал цены на билеты в театры ненормальнымиПолитика, 04 ноя, 21:37
Александра Овечкина признали лучшим игроком недели в НХЛСпорт, 04 ноя, 21:33