Перейти к основному контенту
Тюмень ,  
0 

Последствия санкций: заморозят ли в Тюмени стройки бизнес-центров?

В областной столице планируется ввести три новых объекта
Тюмень называют городом белых воротничков
Тюмень называют городом белых воротничков (Фото: Анна Майорова / РИА URA.RU)

В Тюмени остаются востребованными площади бизнес-центров, об этом на III Градостроительном форуме региона сообщила генеральный директор группы компаний «Денова» Наталья Девяткова. При этом три объекта планируется ввести в эксплуатацию до 2024 года – с какими рисками они могут столкнуться, сообщила эксперт.

«У нас уже имеется 48 бизнес-центров, мы город белых воротничков: ни один региональный город не может похвастаться таким большим количеством бизнес-центров класса А», – отметила Наталья Девяткова.

По ее словам, в 2023 году планировался ввод трех новых объектов. Это Дом быта «Сибирь», где сейчас идет реконструкция, «Заря», строительство которой ведется, и многофункциональный центр «Арсиб Тауэр».

«Самая сложная, на мой взгляд, сейчас ситуация у «Арсиб Тауэр». Он на выходе, у него завялен срок сдачи второй квартал этого года. А что сейчас происходит с ритейлерами? Новое освоение, которое требует больших вложений, ставится на стоп. Когда достроятся два других объекта, все уже стабилизируется, плюс у них есть время пересмотреть концепцию, а здесь же имеются риски», – пояснила эксперт.

О том, готовы ли поменять концепцию «Сибири», РБК Тюмень рассказал Иван Михайлов, генеральный директор ХК «Дина».

«Как в моменты стабильности, так и в кризисы качественные коммерческие площади, особенно в центре города, всегда были востребованы. Рынки коммерческой недвижимости Тюмени и, например, федеральных центров, где расположены офисы крупных зарубежных компаний, сильно различаются. Мы ориентированы прежде всего на российские, местные и федеральные, компании. Концепция «Сибири» не меняется и, более того, мы еще сильнее убедились в правильности выбранной траектории, ориентируясь на широкий круг арендаторов. На наш взгляд, было бы ошибкой менять концепцию проекта, исходя из стремительно меняющихся рыночных условий, мы придерживаемся продуманных и последовательных действий», – рассказал Иван Михайлов.

При этом Наталья Девяткова подчеркнула, что в настоящее время ситуация остается стабильной: «Массового психоза пока нет. У нас есть запросы от крупных нефтегазовых компаний, и они не меняют планов, которые были на начало года. Если и есть какие-то проблемы, то это класс Д и С, так как их больше всех – 33%. То есть там, где большая конкуренция, там и развернется большая борьба».

Программа развития РБК Pro Освойте 52 навыка за год
Программа развития — удобный инструмент непрерывного обучения новым навыкам для успешной карьеры

Больше деловых новостей в Telegram-канале РБК Тюмень  и паблике ВКонтакте 

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Курс евро на 23 февраля
EUR ЦБ: 100,44 (+0,55)
Инвестиции, 22 фев, 16:42
Курс доллара на 23 февраля
USD ЦБ: 92,75 (+0,31)
Инвестиции, 22 фев, 16:42
Все новости Тюмень
Льдину с 35 рыбаками оторвало от берега в Финском заливе Общество, 15:34
Киев пожаловался на задержки в поставках половины западного оружия Политика, 15:28
Патио и видовые квартиры: что предлагают новые ЖК РБК и ПИК, 15:20
В Югре ввели штрафы за курение в общественных местах Политика, 15:05
Лукашенко исключил объединение Белоруссии и России в одно государство Политика, 14:50
В России примут решение по Олимпиаде после «финальных критериев» МОК Спорт, 14:37
Лишенный золота Олимпиады фигурист Галлямов попросил объяснений у Баха Спорт, 14:35
Видите в ChatGPT конкурента?
Узнайте, как превратить нейросеть в помощника, в интенсиве РБК Pro
Купить интенсив
Москвичей предупредили о ледяном дожде и гололеде до утра 26 февраля Общество, 14:23
Во дворе и по дороге в школу: новостройки, где дети будут в безопасности РБК и ПИК, 14:23
В ДНР заявили о появлении танков Abrams под Авдеевкой Политика, 14:18
Боррель заявил, что исход конфликта на Украине может скоро определиться Политика, 14:10
Российские военные отразили семь контратак ВСУ в ДНР Политика, 13:44
Слуцкий выиграл первый трофей с клубом «Шанхай Шэньхуа» Спорт, 13:39
Зеленский заявил об ограничениях на удары западным оружием Политика, 13:36