Последствия санкций: заморозят ли в Тюмени стройки бизнес-центров?
В Тюмени остаются востребованными площади бизнес-центров, об этом на III Градостроительном форуме региона сообщила генеральный директор группы компаний «Денова» Наталья Девяткова. При этом три объекта планируется ввести в эксплуатацию до 2024 года – с какими рисками они могут столкнуться, сообщила эксперт.
«У нас уже имеется 48 бизнес-центров, мы город белых воротничков: ни один региональный город не может похвастаться таким большим количеством бизнес-центров класса А», – отметила Наталья Девяткова.
По ее словам, в 2023 году планировался ввод трех новых объектов. Это Дом быта «Сибирь», где сейчас идет реконструкция, «Заря», строительство которой ведется, и многофункциональный центр «Арсиб Тауэр».
«Самая сложная, на мой взгляд, сейчас ситуация у «Арсиб Тауэр». Он на выходе, у него завялен срок сдачи второй квартал этого года. А что сейчас происходит с ритейлерами? Новое освоение, которое требует больших вложений, ставится на стоп. Когда достроятся два других объекта, все уже стабилизируется, плюс у них есть время пересмотреть концепцию, а здесь же имеются риски», – пояснила эксперт.
О том, готовы ли поменять концепцию «Сибири», РБК Тюмень рассказал Иван Михайлов, генеральный директор ХК «Дина».
«Как в моменты стабильности, так и в кризисы качественные коммерческие площади, особенно в центре города, всегда были востребованы. Рынки коммерческой недвижимости Тюмени и, например, федеральных центров, где расположены офисы крупных зарубежных компаний, сильно различаются. Мы ориентированы прежде всего на российские, местные и федеральные, компании. Концепция «Сибири» не меняется и, более того, мы еще сильнее убедились в правильности выбранной траектории, ориентируясь на широкий круг арендаторов. На наш взгляд, было бы ошибкой менять концепцию проекта, исходя из стремительно меняющихся рыночных условий, мы придерживаемся продуманных и последовательных действий», – рассказал Иван Михайлов.
При этом Наталья Девяткова подчеркнула, что в настоящее время ситуация остается стабильной: «Массового психоза пока нет. У нас есть запросы от крупных нефтегазовых компаний, и они не меняют планов, которые были на начало года. Если и есть какие-то проблемы, то это класс Д и С, так как их больше всех – 33%. То есть там, где большая конкуренция, там и развернется большая борьба».
Больше деловых новостей в Telegram-канале РБК Тюмень и паблике ВКонтакте
Набиуллина рассказала о своих пожеланиях к Деду Морозу
Производитель алкоголя из КНДР подал заявку на регистрацию знака в России
В Краснодарском крае обнаружили повторные выбросы мазута
Рыльск в Курской области подвергся массированному обстрелу. Видео
Погибшему генералу Кириллову посмертно присвоено звание Героя России
Прогнозы на 2025 год от экономиста Михаила Задорнова
Как изменятся штрафы с 1 января. Инфографика
Хуснуллин оценил нехватку рабочей силы на стройках
Что будет с ценами на новостройки в 2025 году
Индекс финансового стресса для России приблизился к годовым максимумам
Читайте РБК в Telegram! Подборка наших каналов
