Жители аварийного дома в Тюмени остались без квартир из-за взлета цен
Из-за резкого роста цен на недвижимость переселенцы из аварийных домов Тюмени испытывают трудности с приобретением нового жилья. Проблемой, с которой столкнулись горожане, поделилась с РБК Тюмень одна из собственниц жилья.
«Мы переселенцы из аварийного дома на ул. Ставропольской, 1А. Нас экстренно выселили 10 марта 2021 года. В октябре сделали оценку наших квартир, выплаты за них будут в этом году. В связи с резким повышением цен купить жилье за эти деньги нет возможности», – делится Лариса Черпакова.
Она рассказала, что комната в общежитии с местами общего пользования площадью 18,7 квадратных метров было оценена в 2 млн 176 тыс. рублей. Выплату должен осуществить специализированный застройщик «Звезда», который возведет здесь новые дома по программе комплексного развития несмежных территорий.
«Квадрат нашего жилья в 2021 году стоил 90 тысяч рублей, сейчас – более 100 тысяч. На тот момент я могла купить студию на рынке вторичного жилья. А сейчас студии такой же площади в черновой отделке продаются от 2,5 миллионов, плюс траты на ремонт. Документ о согласии я подписала 25 февраля в девять утра, до большого скачка цен, а потом началось – у меня был задаток отдан, его мне вернули и продали квартиру на 200 тысяч дороже, и у соседей такая же ситуация», – пояснила тюменка.
В агентстве недвижимости «Метрика» редакции РБК Тюмень рассказали о том, как за этот период изменились цены на жилье.
«В конце 2021 года средняя стоимость квадратного метра на вторичном рынке составляла 95 тысяч рублей. Март текущего года стартовал с отметки 96,3 тыс. за кв. м. Наибольший рост показали однокомнатные и трехкомнатные квартиры», – пояснили в «Метрике».
Риелторы добавили, что еще больший рост фиксируется на рынке новостроек: здесь «однушки» подорожали с 89,5 до 93,3 тыс. рублей.
Редакция РБК Тюмень направила запрос в департамент земельных отношений и градостроительства администрации г. Тюмени с уточнением, возможен ли в сложившихся экономических условиях перерасчет. Ответ ожидается. При этом чиновники предоставили ответ жителям аварийного дома.
«Выплаты гражданам осуществляются в соответствии с Регламентом предоставления муниципальной услуги по предоставлению социальных выплат гражданам, оказавшимся в трудной жизненной ситуации, утвержденным постановлением администрации города Тюмени от 17.07.2017 № 365-пк. В связи с установлением границ зоны вероятной чрезвычайной ситуации жителям многоквартирного дома администрацией города Тюмени предоставляется возмещение на оплату найма жилых помещений и риелторских услуг. Выплаты на оплату найма жилых помещений будут осуществляться до исполнения обязательств застройщиком по выплате возмещения в рамках трехсторонних соглашений», – сообщили представители власти.
При этом деньги тюменка до сих пор не получила. Специализированный застройщик «Звезда», который займется застройкой ул. Ставропольской, ответил редакции, что в рамках заключенного договора с администрацией г. Тюмени о комплексном развитии несмежных территорий он выступает в роли плательщика компенсаций.
«Размер возмещения определен администрацией на основании независимой рыночной оценки, которую ООО «СЗ Звезда» не вправе изменить. Срок выплаты составляет 30 календарных дней с момента подписания согласия. В настоящий момент срок выплаты не нарушен», – рассказал РБК Тюмень представитель застройщика.
Больше деловых новостей в Telegram-канале РБК Тюмень и паблике ВКонтакте
Попробуйте новую функцию «ГигаЧат» — общаться голосом
Какое вино подать к ужину, если не знаешь предпочтения гостей
Как приготовить говядину в вине по-бургундски
Чем занять детей, пока взрослые общаются за столом
Как легко завести разговор в компании, где все только что познакомились
О чём надо позаботиться, если собираешься позвать много гостей
Из каких сыров и ветчин собрать тарелку закусок к вину
Что делать, если пролил красное вино на белую скатерть
Какие есть правила классической сервировки стола
Какие игры можно предложить для взрослой компании дома
Как легко запомнить имена людей, которых тебе представили
