Перейти к основному контенту
Недвижимость Тюмени ,  
0 

В Тюмени сократилась доля квартир «комфорт» и выросла доля «эконом»

Также стала больше доля жилья бизнес-класса
Цена на квартиры в домах класса «комфорт» в феврале в среднем составляла 114 860 руб./кв. м
Цена на квартиры в домах класса «комфорт» в феврале в среднем составляла 114 860 руб./кв. м (Фото: «Брусника»)

В Тюмени за год выросла доля новостроек категории «эконом» и «бизнес», но уменьшилась доля квартир «комфорт».

Так, в феврале 2023 года на первичном рынке, по информации федеральной компании «Этажи», доля квартир бизнес-класса составила 1,5% против 0,6% в марте 2022 г. Доля «эконом» возросла до 74,1% (в 2022 г. — 59,4%), а доля «комфорт» уменьшилась до 24,3% (в 2022 г. — 40%).

По словам Андрея Василькова, коммерческого директора ГК «Паритет Девелопмент», застройщики столкнулись с ситуацией, когда они вынуждены сокращать площадь квартир. Он рассказал РБК Тюмень, что сумма в 6 миллионов рублей при ипотечных займах на приобретение новостроек стала ограничителем на рынке жилой недвижимости: все, что дешевле нее, продается хорошо, остальное — хуже.

Светлана Молодкина, сертифицированный Российской гильдией риэлторов аналитик-консультант рынка недвижимости, также отмечает, что спрос в Тюмени сместился на жилье эконом-класса. 63% всех сделок — это квартиры площадью до 45 квадратных метров. И это стало одним из трендов рынка недвижимости.

«Основной спрос в течение годa был нaпрaвлен преимущественно нa однокомнaтные квaртиры, в том числе квaртиры-студии. Однaко во втором квaртaле фиксировaлся рост спросa нa двух- и трехкомнaтные квaртиры, когдa с рынкa ушли инвестиционные сделки. В последующем структурa спросa вернулaсь в обычное состояние. Вaжно тaкже отметить, что все больше зaстройщиков нaчинaют позиционировaть свои квaртиры в евроформaте», — рассказала Светлaнa Молодкинa.

В компании «Этажи» сообщили, что цена на квартиры в домах класса «эконом» в феврале в среднем составляла 107 593 руб./кв. м, «комфорт» — 114 860 руб./кв. м, «бизнес» — 172 139 руб./кв. м.

Больше деловых новостей в Telegram-канале РБК Тюмень 
Читайте РБК Тюмень в Дзен.Новостях

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.

  

Лента новостей
Курс евро на 1 декабря
EUR ЦБ: 96,88 (-0,77)
Инвестиции, 30 ноя, 16:25
Курс доллара на 1 декабря
USD ЦБ: 88,58 (-0,3)
Инвестиции, 30 ноя, 16:25
Все новости Тюмень
Шойгу озвучил новые данные по потерям Украины Политика, 13:02
Цифровой двойник человека, термояд и кванты: какие планы у ученых РБК и Росатом, 13:01
Китай стал главным партнером Тюменской области по экспорту Тюмень, 13:00 
Война Израиля и ХАМАС. Онлайн Политика, 12:58
Прибыль и деньги в кассе не одно и то же: как управлять финансами фирмы Pro, 12:58
Курс доллара превысил ₽90 впервые с 20 ноября Инвестиции, 12:55
Депутаты предложили запретить телефон на уроках и для учебных задач Общество, 12:53
Объясняем, что значат новости
Вечерняя рассылка РБК
Подписаться
Порошенко не выпустили с Украины Политика, 12:51
Почему все едут в Архыз РБК и LADA, 12:50
Кадры с места пожара на рынке «Садовод» Общество, 12:50
Bloomberg назвал ботов причиной резких скачков цен на нефть в 2023 году Инвестиции, 12:43
В Тюмени из-за пожарной тревоги эвакуировали посетителей торгового центра Тюмень, 12:41 
WSJ узнала о плане Израиля начать убивать лидеров ХАМАС по всему миру Политика, 12:41
Какое здание есть во всех фильмах про Джеймса Бонда с 1995 года РБК и ЛСР, 12:38