Перейти к основному контенту
Недвижимость Тюмени ,  
0 

В Тюмени сократилась доля квартир «комфорт» и выросла доля «эконом»

Также стала больше доля жилья бизнес-класса
Цена на квартиры в домах класса «комфорт» в феврале в среднем составляла 114 860 руб./кв. м
Цена на квартиры в домах класса «комфорт» в феврале в среднем составляла 114 860 руб./кв. м (Фото: «Брусника»)

В Тюмени за год выросла доля новостроек категории «эконом» и «бизнес», но уменьшилась доля квартир «комфорт».

Так, в феврале 2023 года на первичном рынке, по информации федеральной компании «Этажи», доля квартир бизнес-класса составила 1,5% против 0,6% в марте 2022 г. Доля «эконом» возросла до 74,1% (в 2022 г. — 59,4%), а доля «комфорт» уменьшилась до 24,3% (в 2022 г. — 40%).

По словам Андрея Василькова, коммерческого директора ГК «Паритет Девелопмент», застройщики столкнулись с ситуацией, когда они вынуждены сокращать площадь квартир. Он рассказал РБК Тюмень, что сумма в 6 миллионов рублей при ипотечных займах на приобретение новостроек стала ограничителем на рынке жилой недвижимости: все, что дешевле нее, продается хорошо, остальное — хуже.

Светлана Молодкина, сертифицированный Российской гильдией риэлторов аналитик-консультант рынка недвижимости, также отмечает, что спрос в Тюмени сместился на жилье эконом-класса. 63% всех сделок — это квартиры площадью до 45 квадратных метров. И это стало одним из трендов рынка недвижимости.

«Основной спрос в течение годa был нaпрaвлен преимущественно нa однокомнaтные квaртиры, в том числе квaртиры-студии. Однaко во втором квaртaле фиксировaлся рост спросa нa двух- и трехкомнaтные квaртиры, когдa с рынкa ушли инвестиционные сделки. В последующем структурa спросa вернулaсь в обычное состояние. Вaжно тaкже отметить, что все больше зaстройщиков нaчинaют позиционировaть свои квaртиры в евроформaте», — рассказала Светлaнa Молодкинa.

В компании «Этажи» сообщили, что цена на квартиры в домах класса «эконом» в феврале в среднем составляла 107 593 руб./кв. м, «комфорт» — 114 860 руб./кв. м, «бизнес» — 172 139 руб./кв. м.

Больше деловых новостей в Telegram-канале РБК Тюмень 
Читайте РБК Тюмень в Дзен.Новостях

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Курс евро на 30 сентября
EUR ЦБ: 103,16 (+1,07)
Инвестиции, 16:25
Курс доллара на 30 сентября
USD ЦБ: 97,41 (+0,41)
Инвестиции, 16:25
Все новости Тюмень
Какие страны Европы решили запретить въезд российских автомобилей Политика, 20:00
Правительство решило продать долю Exxon в «Сахалине-1» российскому юрлицу Бизнес, 19:50
Путин заявил об общих взглядах России и Латинской Америки на политику Политика, 19:49
Почти 100 тыс. жителей Нагорного Карабаха переехали в Армению Политика, 19:48
Российскую легкоатлетку лишили золота Универсиады за допинг Спорт, 19:43
Министр на Урале посоветовал жаловавшимся на воду жителям читать «Маугли» Общество, 19:31
Как медийная реклама помогает вырастить новые бренды Новая экономика, 19:26
Второе дыхание: как правильно завершить карьеру
Подготовьтесь к переменам и выберите, что делать дальше, с новым интенсивом РБК Pro
Купить интенсив
В Белгородской области дрон сбросил взрывчатку на автомобили Политика, 19:26
От машинного зрения до защиты экологии: что умеет интернет вещей Тренды, 19:22
Пулккинен перешел в «Куньлунь», став единственным финном в КХЛ Спорт, 19:22
Как устроен частный «остров» для ультрахайнетов в Сочи РБК и Breeze Home, 19:22
Премьер Киргизии назвал дату визита Путина в страну Политика, 19:08
Зеленые горизонты: кто станет глобальным лидером новой экономики Новая экономика, 18:59
Как заработать на «облачном» тренде. Пять реальных кейсов РБК и Yandex Cloud, 18:58