Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Курс евро на 7 июня
EUR ЦБ: 86,95 (-0,08)
Инвестиции, 06 июн, 16:11
Курс доллара на 7 июня
USD ЦБ: 81,25 (-0,08)
Инвестиции, 06 июн, 16:11
Все новости Тюмень
За место мэра Тюмени будут бороться несколько человек Тюмень, 14:20 
Минобороны сообщило о попытках ВСУ прорвать оборону в Артемовске Политика, 14:16
В Херсоне после разрушения плотины затопило храм УПЦ Общество, 14:16
Военная операция на Украине. Главное Политика, 14:16
Крупный маркетмейкер вывел с Coinbase и Binance активы почти на $70 млн Крипто, 14:14
В белгородском селе обстрелом повредило 11 тракторов Политика, 14:12
Дома рядом с вузами: дорога займет не больше 30 минут РБК и ПИК, 14:11
Нетворкинг: как заводить полезные знакомства
За 5 дней вы научитесь производить нужное впечатление и извлекать пользу из новых контактов
Прокачать навык
Минобороны обвинило Киев в подрыве аммиакопровода в Харьковской области Политика, 14:10
Гладков сообщил об обстреле Шебекино из «Града» Политика, 14:05
Голые — вон: как три зумера сделали $65 млн на «OnlyFans без обнаженки» Pro, 14:00
Путин допустил рост ВВП на 1–2% в 2023 году Политика, 13:54
Село в Шебекинском округе обстреляли из «Града» Политика, 13:49
Фанаты «Наполи» вернули Спаллетти руль с угнанного автомобиля Спорт, 13:44
540 тыс. кв. м жилья по программе реновации построят на месте «Черкизона» Недвижимость, 13:43
Недвижимость Тюмени ,  
0 

Материалы дешевеют, но стоимость строительства домов в Тюмени не падает

Упали в цене металл и пиломатериалы
Фото: Вадим Ахметов / РИА URA.RU
Фото: Вадим Ахметов / РИА URA.RU

В некоторых категориях строительных материалов произошло снижение цен, однако это не привело к существенному падению стоимости загородных домов.

Так, по данным федерального портала «МИР КВАРТИР», в последние три месяца наметилась тенденция к удешевлению частных домов. В Тюменской области дом можно купить в среднем за 6 299 984 рубля. Во втором квартале она упала на 6,5%.

Директор по маркетингу направления «Скатная кровля и холст» «ТЕХНОНИКОЛЬ» Татьяна Суворова рассказала РБК Тюмень о причинах снижения стоимости.

«Я бы не стала говорить о тотальном удешевлении малоэтажного строительства. Такое впечатление может сложиться по нескольким причинам. Реальное снижение цен наблюдается в отдельных категориях. Например, по сравнению с прошлым годом снизилась стоимость металла. Падение составило порядка 40%. Подешевел на 20-30% и пиломатериал. Однако удешевление металла и дерева нивелировало подорожание инженерных систем и отделки. Рост цен в этом сегменте связан с ограничением импорта и в процентном выражении составил около 20-50%», – пояснила Татьяна Суворова.

Еще один фактор, который создает ощущение падения цен, это то, что люди стали отказываться от больших домов в пользу более компактных: площади 300 кв. м стали уступать домам площадью до 150 кв. м.

Все эти факторы вкупе создают ощущение, что стоимость строительства снижается. Но, по словам эксперта, в пересчете на стоимость квадратного метра ситуация кардинально не изменилась.

«Что касается прогнозов, то здесь крайне сложно планировать в долгосрочном горизонте. Если говорить о перспективах нескольких месяцев, то можно предположить, что стоимость отдельных товарных категорий, включая дерево и металл, продолжит снижение. Это связано с ограничением экспорта круглого леса и металла. Товары остаются внутри страны, переизбыток продукции заставляет производителей конкурировать, что приводит к удешевлению. Возможно незначительное снижение цен от предыдущего повышения на продукцию, которая будет завозиться в страну по параллельному импорту или замещаться товарами из Китая, Турции, а также за счет наращивания объемов производства на внутреннем рынке. Но говорить всерьез о существенном снижении в долгосрочной перспективе я бы не стала», – пояснила Татьяна Суворова.


Больше деловых новостей в Telegram-канале РБК Тюмень 
Читайте РБК Тюмень в Яндекс.Новостях

Авторы
Теги