Перейти к основному контенту
Недвижимость Тюмени ,  
0 

Материалы дешевеют, но стоимость строительства домов в Тюмени не падает

Упали в цене металл и пиломатериалы
Фото: Вадим Ахметов / РИА URA.RU
Фото: Вадим Ахметов / РИА URA.RU

В некоторых категориях строительных материалов произошло снижение цен, однако это не привело к существенному падению стоимости загородных домов.

Так, по данным федерального портала «МИР КВАРТИР», в последние три месяца наметилась тенденция к удешевлению частных домов. В Тюменской области дом можно купить в среднем за 6 299 984 рубля. Во втором квартале она упала на 6,5%.

Директор по маркетингу направления «Скатная кровля и холст» «ТЕХНОНИКОЛЬ» Татьяна Суворова рассказала РБК Тюмень о причинах снижения стоимости.

«Я бы не стала говорить о тотальном удешевлении малоэтажного строительства. Такое впечатление может сложиться по нескольким причинам. Реальное снижение цен наблюдается в отдельных категориях. Например, по сравнению с прошлым годом снизилась стоимость металла. Падение составило порядка 40%. Подешевел на 20-30% и пиломатериал. Однако удешевление металла и дерева нивелировало подорожание инженерных систем и отделки. Рост цен в этом сегменте связан с ограничением импорта и в процентном выражении составил около 20-50%», – пояснила Татьяна Суворова.

Еще один фактор, который создает ощущение падения цен, это то, что люди стали отказываться от больших домов в пользу более компактных: площади 300 кв. м стали уступать домам площадью до 150 кв. м.

Все эти факторы вкупе создают ощущение, что стоимость строительства снижается. Но, по словам эксперта, в пересчете на стоимость квадратного метра ситуация кардинально не изменилась.

«Что касается прогнозов, то здесь крайне сложно планировать в долгосрочном горизонте. Если говорить о перспективах нескольких месяцев, то можно предположить, что стоимость отдельных товарных категорий, включая дерево и металл, продолжит снижение. Это связано с ограничением экспорта круглого леса и металла. Товары остаются внутри страны, переизбыток продукции заставляет производителей конкурировать, что приводит к удешевлению. Возможно незначительное снижение цен от предыдущего повышения на продукцию, которая будет завозиться в страну по параллельному импорту или замещаться товарами из Китая, Турции, а также за счет наращивания объемов производства на внутреннем рынке. Но говорить всерьез о существенном снижении в долгосрочной перспективе я бы не стала», – пояснила Татьяна Суворова.


Больше деловых новостей в Telegram-канале РБК Тюмень 
Читайте РБК Тюмень в Яндекс.Новостях

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Курс евро на 12 июня
EUR ЦБ: 90,01 (+0,22)
Инвестиции, 11 июн, 20:04
Курс доллара на 12 июня
USD ЦБ: 79 (+0,4)
Инвестиции, 11 июн, 20:04
Все новости Тюмень
В Тегеране прозвучали взрывы после сообщений об атаке Израиля Политика, 03:09
В Британии открыли новый завод по производству гаубиц М777 Политика, 02:58
Ученую Ксению Петрову в США отпустили под залог Общество, 02:32
У берегов Франции обнаружили затонувший корабль XVI века Общество, 02:26
В Воронежской и Белгородской областях объявлена опасность атаки дронов Политика, 02:02
Генассамблея ООН приняла резолюцию с требованием прекращения огня в Газе Политика, 01:49
Из-за сильного ветра часть жителей Махачкалы остались без света Общество, 01:27
Прокачайте когнитивные способности
Тренируем мозг с интенсивом
Подробнее
Доходы государства от дивидендов ВТБ направят на финансирование ОСК Бизнес, 01:07
Из-за пожара в отеле в Анталье эвакуировали более 600 человек Общество, 00:48
WSJ узнала сроки возможного удара Израиля по Ирану Политика, 00:33
Хегсет отверг данные о приказе приостановить кибероперации против России Политика, 00:23
Какое у вас гастрономическое альтер-эго. Тест РБК и Перекрёсток, 12 июн, 23:59
На пляже в Турции обнаружили дрон-камикадзе Общество, 12 июн, 23:53
В США сенатора вытолкали с пресс-конференции о протестах в Калифорнии Политика, 12 июн, 23:35