Перейти к основному контенту
Недвижимость Тюмени ,  
0 

Тюменцы экономят на покупке квартир на банкротных торгах 1,2 млн рублей

Тюменцы покупают дешевые квартиры банкротов
Экономия от покупки на аукционе в 2023 году составляет 24,1%
Cогласно сайту «Руторги», в настоящее время выставлены на торги 268 активных лота по приобретению недвижимого имущества
Cогласно сайту «Руторги», в настоящее время выставлены на торги 268 активных лота по приобретению недвижимого имущества (Фото: Владимир Жабриков / РИА URA.RU)

В 2023 году тюменцы экономят на покупке квартир на банкротных торгах до 1,2 млн руб. Об этом РБК Тюмень рассказал эксперт компании «Росэлторг» Владимир Яковлев.

Он отметил, что за период с января по август средняя площадь квартир на торгах составляла 52,90 кв. м, а начальная максимальная цена (НМЦ) — 3,9 млн руб.

«Средняя стоимость по рынку — 5,1 млн руб. Таким образом экономия от покупки на аукционе составила 24,1%», — отметил Владимир Яковлев.

Фото: Ксения Цицер / РБК Тюмень

Индивидуальный предприниматель Юлия Иванова («ЮВИ ИНВЕСТ») рассказала РБК Тюмень, что, согласно данным сайта «БанкротБаза», в настоящий момент в регионе проходят 537 аукционов по банкротству. Также, согласно сайту «Руторги», в настоящее время выставлены на торги 268 активных лота по приобретению недвижимости. По словам эксперта, именно они пользуются наибольшим спросом.

«Возрастающий интерес к торгам объясняется возможностью приобретения любого интересующего потребителя имущества по цене, существенно ниже рыночной. Наибольшей популярностью среди граждан при приобретении имущества посредством участия в торгах пользуются автомобили и недвижимое имущество (квартиры, частные дома)», — рассказала Юлия Иванова.

Юрист Дарья Эйвенман подчеркнула, что интерес растет и за счет инвесторов.

«На фоне сегодняшней ситуации, когда фондовый рынок нестабилен, криптовалюты пока сильно не подросли, люди пробуют новые инструменты для инвестиций. В России увеличивается количество тех, кто не справляется с финансовыми обязательствами и вынужден прибегнуть к банкротству. Кроме легковых автомобилей, недвижимости, можно купить спецтехнику, автобусы, дебиторскую задолженность, имущественные комплексы, сельхозтехнику, станки мебель и офисную технику», — пояснила Дарья Эйвенман.

Эксперт отмечает: в некоторых случаях цена может снижаться до 50% или 10% от первоначальной, иногда последний шаг — символическая цена 10 или 1000 руб. Но рассчитывать, что купите лот на последнем шаге, не стоит: если имущество ценно, то его заберут раньше.

Юлия Иванова подчеркнула, что сэкономить с высокой долей вероятности можно только при покупке имущества на торгах, проводимых посредством публичного предложения. На всех остальных этапах торгов (первые, повторные) вероятность серьезной экономии снижается.

На что обратить внимание при выборе имущества

Дарья Эйвенман рассказала, на что необходимо обратить внимание:

  • находится ли имущество в залоге, у кого, в связи с чем возник залог;
  • если это жилая недвижимость, то узнать прописаны и проживают ли в ней люди, можно ли их выселить;
  • если продается коммерческое помещение, есть ли там арендаторы, какие условия аренды. В соответствии со ст. 617 ГК РФ смена собственника сданного в аренду имущества не является основанием для изменения или расторжения договора;
  • если собираетесь покупать большую территорию завода или имущественного комплекса, следует посчитать свои расходы по налогам и обслуживанию.

Больше деловых новостей в Telegram-канале РБК Тюмень
Читайте РБК Тюмень в Дзен.Новостях

СберПро Транспорт

Бизнес с ускорением. Как строительство скоростной железной дороги изменит инфраструктуру

СберПро ВЭД

Близкий импорт. Как развивается торговля со странами Азии и Ближнего Востока

СберПро Финансы

Субсидии для инноваций. Какие меры поддержки бизнеса будут доступны в 2025 году

СберПро Интересное

Востребованные ниши для импортозамещения

СберПро Торговля

Барометр отрасли. Ритейл: одежда, электроника и товары для дома

СберПро Торговля

Купи сейчас, плати потом. Как развивается рынок BNPL и с какими вызовами может столкнуться

СберПро Главная

Как подготовить производство к роботизации и получить нужный эффект

СберПро Главная

Как развивалась квантовая индустрия в 2024 году

СберПро Интересное

Зумеры вышли на работу. Что нужно знать бизнесу о найме нового поколения

СберПро Интересное

Что такое нейросеть и как работает эта технология

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Курс евро на 20 мая
EUR ЦБ: 90,51 (-0,2)
Инвестиции, 18:39
Курс доллара на 20 мая
USD ЦБ: 80,41 (-0,36)
Инвестиции, 18:39
Все новости Тюмень
Кремль сообщил об эмоциональном рассказе Трампа о перспективах отношений Политика, 21:00
Путин и Трамп обсудили новый обмен заключенными «9 на 9» Политика, 21:00
Трамп заявил о желании Ватикана принять у себя переговоры Москвы и Киева Политика, 20:44
Трамп заявил, что Россия и Украина немедленно начнут переговоры Политика, 20:40
Трамп назвал очень хорошим телефонный разговор с Путиным Политика, 20:40
World Athletics разрешила иностранцам участвовать в турнирах в России Спорт, 20:35
В Ростовской области ввели режим ЧС после весенних заморозков Политика, 20:34
Онлайн-курс Digital MBA от РБК и ProductStar
Объединили экспертизу профессоров MBA из Гарварда, MIT, INSEAD и опыт передовых ИТ-компаний
Оставить заявку
Индекс Мосбиржи отреагировал небольшим падением на звонок Путина и Трампа Инвестиции, 20:23
Заявление Путина после разговора с Трампом. Текст Политика, 20:15
Кремль ответил на слова Толстого о новых поправках к Конституции Политика, 20:13
Разговор Путина и Трампа. Главное Политика, 20:06
Сборная Чехии выиграла шестой матч подряд на ЧМ по хоккею Спорт, 20:01
Чем современные детские сады отличаются от своих предшественников РБК и ПИК, 19:55
Путин сообщил, кто подробнее расскажет о разговоре с Трампом Политика, 19:55