Недвижимость Тюмени , 25 окт 2022, 05:15

Из-за тюменцев, купивших дорогие новостройки, подорожало вторичное жилье

За год прирост цены составил 8,4%

Средняя стоимость квартир на вторичном рынке составила 5,5 млн рублей (Фото: Екатерина Сычкова / РИА URA.RU)

В Тюмени жилье на вторичном рынке по сравнению с началом года подорожало, об этом сообщили в пресс-службе федерального портала «МИР КВАРТИР».

Средняя стоимость квадратного метра в областной столице составила 101 329 рублей. С января она выросла на 14,8%, а за квартал – на 4,9%.

Средняя стоимость квартир составила 5,5 миллиона рублей. Прирост с начала года – 8,4%, однако за квартал она снизилась на 1,8%.

rbc.group

По словам Павла Луценко, гендиректора федерального портала «МИР КВАРТИР», рынок вторичного жилья реагирует на ситуацию, сложившуюся на первичном рынке.

rbc.group

«Новостройки в последние годы показывали небывалый рост, и теперь это подорожавшее жилье, перешедшее на регулярный рынок, сильно влияет на средние цены. Собственники, купившие квартиры по таким высоким ценам, крайне неохотно снижают их при продаже», – рассказал Павел Луценко.

Он отметил, что большие скидки возможны, но, как правило, в случае срочной продажи.

Директор офиса TrendAgent Полина Пустынцева рассказала РБК Тюмень, что спрос на вторичку растет, что может быть обусловлено ростом цен на стройматериалы и, как следствие, на жилье в новостройках.

«За последние два месяца размер скидок на вторичку достигал 15–20%. Такой размер скидок стал следствием перегрева рынка жилой недвижимости. В результате вторичное жилье становится привлекательным инструментом для людей, покупающих квартиру за наличный расчет», – пояснила эксперт.

Полина Пустынцева отметила, что в августе среднее взвешенное значение прироста стоимости квадратного метра в сегменте вторичной недвижимости по России составило 3,6%. Месяцем ранее этот показатель составлял 3,5%.

Больше деловых новостей в Telegram-канале РБК Тюмень
Читайте РБК Тюмень в Яндекс.Новостях