«Этажи» предложили властям изымать дачи у тюменцев за долги по взносам
Несколько риелторских компаний, включая «Этажи», выступили с инициативой изымать дачные участки у должников, которые более трех лет не платили целевые и членские взносы. Они направили предложение правительству РФ.
По словам руководителя центра загородной недвижимости федеральной компании «Этажи» Антона Саукова, чаще всего это те участки, которые были заброшены, в том числе если умер собственник. Обычно их доля в СНТ составляет до 20%.
Как альтернатива предложено увеличить срок исковой давности для целевых и членских взносов с 3 до 10 лет, сообщают «Известия».
«Это позволит дачным обществам изымать земельные участки у наиболее злостных неплательщиков, поскольку за такой период задолженности стоимость участка может стать соразмерна сумме долга перед дачным сообществом», – указано в обращении компании «Этажи».
В настоящее время садовые участки изымаются только через суд.
«В нaшей прaктике тaких споров было достaточно. Но все они зaкaнчивaлись либо ничем (то есть СНТ проигрывaло), либо были кaкие-то полумеры», – рaсскaзaл юрист, основaтель и СЕО консaлтинговой группы vvCube Вaдим Ткaченко.
По его мнению, инициатива правильная, но важно избежать крайности, когда изъятию будут подлежат участки и тех, кто не внес платежи за два месяца.
Мария Спиридонова, член Ассоциации юристов России, рассказала РБК Тюмень, что в целом такая инициатива может проявить себя в качестве полезной правки в рамках товариществ.
«Важно учесть, что для законодательства станет под вопросом тот факт, что имущество изымается в пользу товарищества, но при этом за долги по отчислениям, в том числе государственного характера. Однако глобальной проблемой это не станет. Такая инициатива имеет место быть и может проявить себя в текущем законодательстве в рамках огородничества, садоводства», – пояснила Мария Спиридонова.
По мнению риелторов, выступивших с инициативой, СНТ в первую очередь могли бы предлагать такие участки к покупке членам своего сообщества, а в случае если реализовать их таким образом не удастся, выставлять в свободную продажу.
Редакция РБК Тюмень направила запрос в компанию «Этажи», получить ответ не удалось.
Больше деловых новостей в Telegram-канале РБК Тюмень
Читайте РБК Тюмень в Яндекс.Новостях
Попробуйте новую функцию «ГигаЧат» — общаться голосом
Какое вино подать к ужину, если не знаешь предпочтения гостей
Как приготовить говядину в вине по-бургундски
Чем занять детей, пока взрослые общаются за столом
Как легко завести разговор в компании, где все только что познакомились
О чём надо позаботиться, если собираешься позвать много гостей
Из каких сыров и ветчин собрать тарелку закусок к вину
Что делать, если пролил красное вино на белую скатерть
Какие есть правила классической сервировки стола
Какие игры можно предложить для взрослой компании дома
Как легко запомнить имена людей, которых тебе представили
