«Этажи» предложили властям изымать дачи у тюменцев за долги по взносам
Несколько риелторских компаний, включая «Этажи», выступили с инициативой изымать дачные участки у должников, которые более трех лет не платили целевые и членские взносы. Они направили предложение правительству РФ.
По словам руководителя центра загородной недвижимости федеральной компании «Этажи» Антона Саукова, чаще всего это те участки, которые были заброшены, в том числе если умер собственник. Обычно их доля в СНТ составляет до 20%.
Как альтернатива предложено увеличить срок исковой давности для целевых и членских взносов с 3 до 10 лет, сообщают «Известия».
«Это позволит дачным обществам изымать земельные участки у наиболее злостных неплательщиков, поскольку за такой период задолженности стоимость участка может стать соразмерна сумме долга перед дачным сообществом», – указано в обращении компании «Этажи».
В настоящее время садовые участки изымаются только через суд.
«В нaшей прaктике тaких споров было достaточно. Но все они зaкaнчивaлись либо ничем (то есть СНТ проигрывaло), либо были кaкие-то полумеры», – рaсскaзaл юрист, основaтель и СЕО консaлтинговой группы vvCube Вaдим Ткaченко.
По его мнению, инициатива правильная, но важно избежать крайности, когда изъятию будут подлежат участки и тех, кто не внес платежи за два месяца.
Мария Спиридонова, член Ассоциации юристов России, рассказала РБК Тюмень, что в целом такая инициатива может проявить себя в качестве полезной правки в рамках товариществ.
«Важно учесть, что для законодательства станет под вопросом тот факт, что имущество изымается в пользу товарищества, но при этом за долги по отчислениям, в том числе государственного характера. Однако глобальной проблемой это не станет. Такая инициатива имеет место быть и может проявить себя в текущем законодательстве в рамках огородничества, садоводства», – пояснила Мария Спиридонова.
По мнению риелторов, выступивших с инициативой, СНТ в первую очередь могли бы предлагать такие участки к покупке членам своего сообщества, а в случае если реализовать их таким образом не удастся, выставлять в свободную продажу.
Редакция РБК Тюмень направила запрос в компанию «Этажи», получить ответ не удалось.
Больше деловых новостей в Telegram-канале РБК Тюмень
Читайте РБК Тюмень в Яндекс.Новостях
Видеокадры с места пожара у аэропорта Минвод
Зеленский подписал закон об увеличении штрафов за нарушения воинского учета
Путин на вопрос о мирных переговорах ответил словами «нас не приглашают»
Пол Маккартни первым среди британских музыкантлв вошел в список миллиардеров
Терминалы Starlink, которые применяют ВСУ, вышли из строя
Минобороны опубликовало видеокадры с уничтожением безэкипажных катеров ВСУ
Как в России и других странах потребляют и производят вино. Инфографика
Чемезов оценил сравнение сегодняшней ситуации с серединой 1980-х. Видео
Боррель пообещал, что ЕС не признает независимость Тайваня
Президент Сербии Вучич процитировал маршала Жукова
Во что инвестирует герой «Игры на понижение»? Сделки Майкла Бьюрри
Российский автомобиль «Атом» вывели на открытые тесты. Фото
В Москве не будут строить слишком маленькое жилье. Что это значит
Какая обувь опасна для здоровья. Карточки
