Перейти к основному контенту
Тюмень ,  
0 

В Тюмени бизнесмены массово отказываются от аренды крупных офисов

Фрилансеры и штатные сотрудники на «удаленке» переходят в коворкинги
Коворкинг – это возможность прийти на уже готовое рабочее место. Не нужно инвестировать в ремонт офиса, покупку оргтехники и заниматься налаживанием каких-либо коммуникаций.
Коворкинг – это возможность прийти на уже готовое рабочее место. Не нужно инвестировать в ремонт офиса, покупку оргтехники и заниматься налаживанием каких-либо коммуникаций. (Фото: Александр Мамаев \ РИА URA.RU)

В Тюменской области, как и во всей России, аналитики отмечают понижение спроса на аренду крупных офисных пространств руководителями организаций. Специалисты по коммерческой недвижимости среди причин отмечают кризис «периода постпандемии» и невозможность предпринимателей платить за аренду офисных помещений.

Андрей Панасюк, учредитель и генеральный директор студии продаж UP ConsAllt также говорит о низком спросе арендаторов на офисные пространства площадью больше пятидесяти квадратных метров. По его словам, предприниматели отдают предпочтение коллективным офисам (коворкингам) по многим причинам.

«Во-первых, коворкинг – это возможность прийти на уже готовое рабочее место. Не нужно инвестировать в ремонт офиса, покупку оргтехники и заниматься налаживанием каких-либо коммуникаций. Во-вторых, офисные помещения перестали отвечать техническим требованиям многих потенциальных арендаторов – они ищут что-то новое и находят в коворкингах. Это интересная тема и я думаю, она будет актуальна еще не один год», – заявил эксперт в разговоре с корреспондентом РБК Тюмень.

По данным портала kovorkingi.ru, в Тюмени работают 10 таких пространств. Специалисты сайта отмечают, что этого предложения достаточно для города, в котором проживает менее одного миллиона человек. Цены на использование таких рабочих мест в столице региона варьируются от трех до семи тысяч рублей в месяц. Самое доступное предложение – у Тюменского Технопарка: 3 тысячи руб. в месяц. Здесь клиентам, кроме оборудованного рабочего места, предлагают сейфовую ячейку с электронным замком для хранения личных вещей, возможность пользоваться всей офисной техникой, а также чай, кофе и печенье.

Управляющая коворкингом Ольга Сорокина среди преимуществ подобных рабочих мест выделяет не только «чай с плюшками». По ее словам, организации и сотрудники, которые отдают предпочтение коворкингу, могут забыть о бытовых проблемах офисных пространств.

«Не нужно думать об уборке, оплате за услуги ЖКХ, покупке бумаги для принтера, чая и печенья. Всё это уже включено в стоимость аренды рабочего места в коворкинге. Для небольших компаний это идеальное решение по размещению персонала», – отмечает Ольга Сорокина.

Кроме того, по словам управляющей, рабочее место в Тюменском технопарке подойдет даже для IT-специалистов, так как Технопарк является филиалом «Сколково».

Некоторые сотрудники среди минусов коворкинга видят «отсутствие безопасности». И дело не в том, что на территории оборудованного рабочего места нет видеонаблюдения или охраны. Речь идет о безопасности корпоративных данных компании или предпринимателя.

«Портрет клиента коворкинга – это молодой человек 25-30 лет, работающий сам себя. Его рабочий день, в среднем, составляет 8 часов. Однако гостями коворкингов становятся и штатные сотрудники, которые после режима самоизоляции предпочли остаться на удаленной работе. Их основная сложность в дистанционке – налаживание работы корпоративных сервисов: таких как почта, мессенджеры и сетевые папки для хранения большого объема рабочей информации», – об этом рассказала директор агентства по подбору персонала в Тюмени Виктория Сташкевич.

Однако рынок оперативно подстроился под новые потребности людей. Так, в МТС заявили о готовности делиться опытом и предоставлять инструменты для защиты корпоративной информации и дистанционного управления доступом к данным. Аналитики МТС отмечают, что особую роль катализатора в этом сыграли облачные решения. В облако мигрировали тюменские организации сферы ЖКХ, авто, IT-технологий, нефтяные и проектировочные компании. Таким образом, предприятия решили свой главный вопрос: где хранить базы данных, для которых постоянно необходимо увеличение мощностей и ресурсов.

Кроме того, эксперты отмечают, что вырос спрос на виртуальные АТС и интернет, вещи с умными технологиями, которые позволяют экономить и обеспечивать удобную коммуникацию между работниками одной компании.

«Популярным стал сервис для организации работы разъездного персонала «Мобильные сотрудники». Продажи выросли в восемь раз по сравнению с показателем прошлого года. Наибольший рост зафиксирован в сегментах малого и среднего бизнеса. На ресторанный бизнес и продуктовый ритейл пришлось 57% новых подключений», – рассказал Евгений Малыхин, директор МТС в Тюменской области.

Специалисты отмечают и снижение расходов на виртуальные сервисы. Это позволяет бизнесу не обращаться в финансовые учреждения за кредитами или забирать деньги из оборота своей компании, чтобы покупать дополнительное оборудование.

Эксперты уверяют, что в ближайшее время тренд «гибридного офиса» будет укореняться по всему миру и приобретать новые масштабы. Вместе с тем, бизнес станет более защищенным и мобильным.

Коворкинг — это пространство, где каждый может найти для себя временное или постоянное место работы. Co-working был придуман в Америке в 2005 году программистом Бредом Ньюбергом. Одной из задач такой организации труда было решение проблемы с изоляцией людей, занимающихся фрилансом.

Сейчас под коворкингом понимается и физическое место для работы, и форма взаимодействия между представителями различных профессий.

Подписывайтесь на РБК Тюмень в соцсетях «ВКонтакте», Facebook, Twitter и мессенджере Telegram.

СберПро Медиа Госсектор

Меры поддержки бизнеса от государства за август

СберПро Медиа Торговля

Барометр отрасли: «Торговля & торговая недвижимость»

СберПро Медиа Интересное

Три цифровых сдвига: как трансформация меняет бизнес-модели компаний

СберПро Медиа АПК

Управляемая доходность. Агрохолдинги созрели для цифровой трансформации

СберПро Медиа Интересное

Дайджест актуальных трендов. Электрокары, открытый банкинг и осознанное потребление

СберПро Медиа Транспорт

Новые маршруты и диверсификация: куда идёт российская логистика

СберПро Медиа Интересное

От стратегии к тактике. Как избежать рисков во время цифровой трансформации

СберПро Медиа Недвижимость

Лёгкие на подъём. Какие возможности есть у российского рынка индустриальной недвижимости

СберПро Медиа Интересное

Три ошибки цифровой трансформации

СберПро Медиа Интересное

Стабильность изменений: как быть лидером в трансформирующемся мире

Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.

  

Лента новостей
Курс евро на 22 сентября
EUR ЦБ: 102,36 (-1,01)
Инвестиции, 16:36
Курс доллара на 22 сентября
USD ЦБ: 96,08 (-0,54)
Инвестиции, 16:36
Все новости Тюмень
Каким был первый сайт в зоне «.ru» РБК и Сбер, 21:00
Чемпион КХЛ впервые за 14 лет проиграл в гостях «Ладе» Спорт, 20:48
Зеленые горизонты БРИКС: кто станет глобальным лидером новой экономики Новая экономика, 20:47
Глава ФИФА ответил на вопрос о шансах России попасть на ЧМ-2026 Спорт, 20:45
«Умная» сталь: как нейросеть помогает развивать металлургию Национальные проекты, 20:44
Как повысить уровень лояльности клиентов к банковским картам РБК+, 20:36
RUBIG вместо BIG-3: что предлагают отечественные консалтинговые компании Тренды, 20:36
Знакомьтесь, «Технологии»
Новый раздел РБК Pro поможет подготовиться к любым вызовам цифрового будущего
Перейти
Как кибербезопасность сделать результативной Новая экономика, 20:34
Квартиры в Новой Москве: жить на природе и удобно добираться на работу РБК и ПИК, 20:30
Женский взгляд на инвестирование: преимущества долгосрочного подхода РБК+, 20:26
Гиперавтоматизация: что это такое и как она решает задачи бизнеса Тренды, 20:25
Почему популярность токенизированных активов будет расти Новая экономика, 20:24
Минобороны зафиксировало пять нарушений прекращения огня в Карабахе Политика, 20:21
Число отравившихся газом в Мордовии выросло до 27 Общество, 20:14