Перейти к основному контенту
Недвижимость Тюмени ,  
0 
Эксклюзив

Аренда квартир в Тюмени за август подорожала на 10%

Аренда жилья возле тюменских вузов в августе подорожала до 32 тыс. рублей
Эксперты ожидают сохранения активности арендаторов на высоком уровне на протяжении около 1,5 месяцев
Возможно дальнейшее повышение ставок на 5-10% от текущих уровней
Возможно дальнейшее повышение ставок на 5-10% от текущих уровней (Фото: Александр Елизаров / URA.RU )

В Тюмени средняя арендная ставка однокомнатных квартир за год выросла на 19% и достигла 25,4 тыс. руб. Что касается двухкомнатных квартир, то их аренда за год выросла в цене на 13%, достигнув в среднем 32,3 тыс. руб. Месячный рост цен составил 10% и 0,3% соответственно. Об этом РБК Тюмень сообщили аналитики платформы «ЦИАН».

Эксперт отмечает: рост цен за месяц обусловлен спросом, который в конце лета подогревают учащиеся вузов. При этом цены на квартиры вблизи высших учебных заведений соответствуют средним по городу.

«На рынке аренды активный сезон, ставки продолжают увеличиваться, причем за последние 30 дней рост усилился. Однушки в среднем по анализируемым локациям стали сдаваться дороже на 7,9%, двушки — на 7,4%. Это выше прироста за предыдущий отрезок аналогичной длительности (тогда +2,3% и 2,6%) и выше прироста год назад (тогда +4,7% и +6,6%). То есть в августе этого года аренда дорожает сильнее, чем в прошлом. Причем и в этом, и в прошлом году рост ставок начался с июня. В 2023 г. с мая по август ставки в «однушках» выросли на 11,7%, в 2024 г. за такой же период — на 13,1%. Ставки в двушках с мая по август и в этом году, и в прошлом, выросли на 14,2%», — пояснила Елена Лапшина, эксперт «ЦИАН Аналитики».

Эксперты ожидают сохранения активности арендаторов на высоком уровне на протяжении 1,5 месяцев, что аналогично прошлому году. Кроме того, возможно дальнейшее повышение ставок на 5-10% от текущих уровней. Выбор доступных квартир сократится из-за начала нового учебного года, делового сезона и недоступности жилья на рынке купли-продажи.

В Тюменской области также вырос общий доход жителей от сдачи квартир в аренду. По данным Федеральной налоговой службы, в первом полугодии 2024 г. тюменцы задекларировали доход на общую сумму 533,8 млн руб. В прошлом году она составила 494,1 млн руб. Те, кто оформлен как налоговый агент, нарастили свои доходы почти в три раза — с 209,1 до 619,5 млн руб.

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
00 часов : 00 минут : 00 секунд
00 дней

Считаем дни
до Нового года

Реклама. ООО «БОРК Импорт»

Лента новостей
Курс евро на 21 декабря
EUR ЦБ: 106,54 (-1,41)
Инвестиции, 20 дек, 18:16
Курс доллара на 21 декабря
USD ЦБ: 102,34 (-1,08)
Инвестиции, 20 дек, 18:16
Все новости Тюмень
Как бизнесу понять, что пора иначе работать с даннымиРБК и СберАналитика, 15:52
Йоханнес Бё выиграл 88-ю гонку в карьере на Кубке мира по биатлонуСпорт, 15:48
Минобороны сообщило об ударах по объектам энергетики ВПК УкраиныПолитика, 15:46
Президент Абхазии попросил у России гуманитарные поставки электроэнергииПолитика, 15:42
Гашек раскритиковал поездку представителей «Монреаля» в РоссиюСпорт, 15:35
Цемент, песок и щебень: как сэкономить компании 20 лет развитияРБК и Альфа-Лизинг, 15:28
Орбан предложил сохранить транзит через Украину, сменив собственника газаПолитика, 15:21
Онлайн-курс Digital MBA от РБК Pro
Объединили экспертизу профессоров MBA из Гарварда, MIT, INSEAD и опыт передовых ИТ-компаний
Оставить заявку
В Вологде открыли памятник Иосифу СталинуОбщество, 15:15
В Татарстане ввели режим ЧС после атаки дронов на КазаньПолитика, 15:13
В Тобольске 17 человек попали в больницу после купания в бассейнеОбщество, 15:07
Как получить максимальный эффект от долгосрочных сбережений. ТестРБК и ВТБ, 14:59
Премьер Финляндии заявил о невозможности открыть границу с РоссиейПолитика, 14:54
В Шереметьево произошла потасовка на фоне долгой задержки рейса в ЕгипетОбщество, 14:48
Guardian узнала об отправке в пехоту ВСУ бойцов ПВО из-за нехватки людейПолитика, 14:46