Перейти к основному контенту
Недвижимость Тюмени ,  
0 
Эксклюзив

В Тюмени на 18,9% выросло количество сделок по покупке жилья в рассрочку

10% тюменцев расторгли договоры о покупке жилья в рассрочку
Общая доля сделок с рассрочкой достигла 24,8%
Фото: Размик Закарян / РИА URA.RU
Фото: Размик Закарян / РИА URA.RU

За 2024 год количество сделок по покупке квартир в рассрочку увеличилось на 18,9%, достигнув 24,8%. При этом около 10% покупателей, выбравших такой способ оплаты, расторгли договоры после внесения нескольких платежей. Об этом РБК Тюмень сообщила аналитик рынка недвижимости Светлана Молодкина.

Эксперт отмечает: рассрочка стала альтернативным решением ипотеке в условиях высоких ставок по рыночным программам. Однако она подтолкнула некоторых покупателей к импульсивным сделкам.

«Каждый застройщик имеет право сам регулировать размер первоначального взноса (ПВ). Активно стали появляться программы рассрочки вообще без ПВ или с минимальным размером и не требующие оценки платежеспособности покупателя. В таких случаях процесс покупки может нести импульсивный характер, нежели экономически обоснованное решение. И уже после заключения сделки к покупателю приходит понимание того, что ему тяжело нести обеспечение по платежам, что и приводит к расторжению договора», — рассказала Светлана Молодкина.

Она отметила, что с момента активного развития рассрочки на жилье прошло не так много времени, и доля людей, расторгнувших договор, еще не очень велика. В дальнейшем, когда большинство рассрочек должны будут закрыться, процент отказавшихся тюменцев вырастет.

По мнению коммерческого директора «Брусники» в Тюмени Ивана Соболева, в 2025 году рост доли сделок, заключенных с рассрочкой, достигнет 25-30%, а в отдельных случаях и 50%. Эксперт отмечает: при сложившихся рыночных условиях такой инструмент продаж станет одним из приоритетных.

После завершения льготной ипотеки в Тюменской области в пять раз сократилось количество выданных ипотечных кредитов на рынке новостроек. В июне тюменцами было взято 1,7 тыс. кредитов на первичное жилье, а в июле — 366. В целом по России в июле было выдано 95,3 тыс. ипотечных кредитов на новостройки — это на 78% меньше, чем в июне (20,6 тыс. кредитов).

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.


 

Лента новостей
Курс евро на 7 февраля
EUR ЦБ: 100,68 (-2,25)
Инвестиции, 06 фев, 18:12
Курс доллара на 7 февраля
USD ЦБ: 96,91 (-1,15)
Инвестиции, 06 фев, 18:12
Все новости Тюмень
Украинский миллиардер Герега с женой попали в список террористовПолитика, 16:57
Клуб Слуцкого второй раз подряд выиграл Суперкубок КитаяСпорт, 16:55
В одном из штатов США сняли запрет продавать водку из РоссииВино, 16:51
Росавиация запланировала частичное открытие неба для гражданских БПЛАПолитика, 16:49
Путин разрешил структуре «Газпрома» купить долю в СП по разработке ПОБизнес, 16:44
Сотрудник энергокомпании покрывал нелегальных майнеров за 580 тыс. руб.Крипто, 16:42
Вышел тизер второго сезона «Фишера» с Янковским, Старшенбаум и ЯценкоLife, 16:39
Призвание: как найти дело, для которого вы созданы
Интенсив РБК Pro поможет разобраться в себе и прекратить поиски
Подробнее
Минимальная пенсия в России: какая, размер по областямИнвестиции, 16:36
Лестница абстракции: как говорить, чтобы вас слушали и понималиРБК и Dar, 16:34
Налоговый вычет по ипотеке: как вернуть ₽660 тыс. за уплаченные процентыНедвижимость, 16:30
Гоша Рубчинский сообщил о прекращении сотрудничества с Канье УэстомОбщество, 16:29
Токены ИИ-агентов обвалились в цене. Почему так произошло и что дальшеКрипто, 16:27
Российские военные заняли ТорецкПолитика, 16:22
Историку, расчленившему аспирантку, не дали заключить военный контрактОбщество, 16:17