В Тобольске рядом с Кремлем будет построен первый в городе апарт-отель
Рядом с тобольским Кремлем появится первый в городе апарт-отель. Он расположится на месте здания на ул. Революционной, 17. Об этом РБК Тюмень сообщил основатель центра доходной недвижимости «Касьянов» Александр Касьянов, реализующий проект.
Площадь отеля составит 991 кв. м. Планируется, что численность номерного фонда составит 30-35 комнат. Сейчас разрабатывается проектно-сметная документация будущего здания, эту работу планируется завершить до конца 2024 года.
«Мы решили зайти в Тобольск, потому что это активно развивающийся город. Более того, формат апарт-отелей в нем не представлен, в то время как в других городах он весьма востребован. В реализации проекта на каждом этапе мы получаем помощь от городской администрации. По любым вопросам есть обратная связь и незамедлительная реакция», — рассказал Александр Касьянов.
Открытие запланировано на второй квартал 2026 года. Объем инвестиций в проект оценивается в 85-95 млн руб.
Апарт-отели отличаются от своих обычных вариантов тем, что номера в них квартирного типа и, как правило, ориентированы на более долгий срок сдачи, нежели посуточный. Кроме того, номера могут принадлежать разным собственникам, которые получают доход от аренды и от общего количества гостей.
Сейчас в Тобольске активно строятся новые отели. Так, в 2023 году в городе заработали «Георгиевская гостиница» и «Миррос», тогда же мэр города Максим Афанасьев сообщал о планах построить еще один четырехзвездочный отель.
«Что касается гостиничной ниши в целом, то к 2030 году прогнозируем увеличение туристического потока в три раза, а потребность в койко-местах с 600 растет до 1600. Поэтому Тобольск — отличное место для инвесторов любого уровня. Бутик-отели, гостевые дома, апартаменты — вариантов много. Можно строить новые, можно модернизировать существующие», — прокомментировал Максим Афанасьев.
Новые объекты размещения появляются в Тобольске в рамках планов тюменских властей нарастить туристический поток в регион до 7 млн человек к 2030 году. В 2023 году регион посетили 3,4 млн туристов, что принесло бюджету региона 2,4 млрд руб. В рамках этой подготовки в регионе запланировано открыть свыше десятка новых объектов: от глэмпинг-отелей до полноценных курортов и баз отдыха круглогодичного формата пребывания. Одним из самых масштабных проектов стал термальный курорт площадью 260 га, который планируется построить рядом со спортивным центром «Жемчужина Сибири». Также власти сообщали о планах расширения базы отдыха «Верхний бор» и термального курорта «ЛетоЛето». Будет увеличен и номерной фонд санатория «Сибирь».
