Перейти к основному контенту
Недвижимость Тюмени ,  
0 

В Тюмени продают комплекс недвижимости почти за полмиллиарда рублей

Строение занимает около квартала в исторической части Тюмени
Фото: etagi.com
Фото: etagi.com

В Тюмени в исторической части города продается комплекс зданий за 450 млн рублей. Площадь строений 5902 кв. метра, объявление опубликовано на сайте тюменского агентства недвижимости.

«Продается имущественный комплекс на участке площадью 4238 кв. метров. Разрешенное использование: для объектов общественно-делового значения, разрешается использовать здания высотой 4-6 этажей», – говорится в объявлении.

Продавец предлагает спланировать первые два этажа под паркинг, а еще четыре этажа под помещения свободного назначения, таким образом здание станет хорошей инвестицией.

Также в объявлении указан год постройки здания – 1990.

В самом же здании находится несколько учреждений общепита, например, бар-паб Lodka, ресторан «Траттория Медичи», кафе «The Дым» и другие.

В компании «Этажи» РБК Тюмень рассказали об особенности объекта – он расположен в центральной части города и имеет достаточно обширную собственную территорию. Вариантов альтернативного использования очень много: это и крупные медицинские объекты, и объекты торгово-развлекательной сферы, и многофункциональные центры.

По словам руководителя департамента аренды и продажи коммерческой недвижимости федеральной компании «Этажи» Антона Лескина, такие объекты в Тюмени редко продаются в течение полугода-года. Обычно срок продажи объектов такого ценового сегмента составляет 2-5 лет. Стоимость объекта находится в рынке – 75 тысяч рублей за квадратный метр, с учётом ещё и собственной территории, это очень привлекательная цена для данной локации.

Программа развития РБК Pro Освойте 52 навыка за год
Программа развития — удобный инструмент непрерывного обучения новым навыкам для успешной карьеры

Однако таких крупных инвесторов, которые способны приобрести весь объект целиком, как правило, в Тюмени 2-3 в год, основное же ядро продаж коммерческой недвижимости – 15-25 млн рублей, реже появляется недвижимость в ценовом сегменте от 25 до 70 млн рублей и от 80 до 160 млн рублей.

«По поводу данного объекта мы ведем переговоры с крупными иногородними инвесторами. Например, сейчас у нас есть запрос на подбор помещения под медицинский центр площадью от 3000 квадратных метров», – рассказывает Антон Лескин.

К слову, буквально через дорогу от этого здания администрация города выставила на торги участок земли под КРТ. В течение 5 лет там может появиться новый ЖК.


Больше деловых новостей в Telegram-канале РБК Тюмень
Читайте РБК Тюмень в Яндекс.Новостях

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.

  

Лента новостей
Курс евро на 29 марта
EUR ЦБ: 99,71 (-0,56)
Инвестиции, 28 мар, 16:51
Курс доллара на 29 марта
USD ЦБ: 92,26 (-0,33)
Инвестиции, 28 мар, 16:51
Все новости Тюмень
Байден заявил о готовности арабских государств признать Израиль Политика, 07:28
Стали известны сроки строительства бомбоубежища в аэропорту Рощино Тюмень, 07:02 
ВТБ вернет кешбэк с прямым начислением рублей вместо бонусов Финансы, 07:00
Безглютеновая диета опасна для здоровья. Почему на ней сидят миллионы Pro, 07:00
Окна в пол и угловое остекление: как найти светлую квартиру РБК и ПИК, 06:59
Военная операция на Украине. Онлайн Политика, 06:57
Страны ЕС отказались выпускать молдавский детский хор из Белоруссии Общество, 06:49
Здоровый сон: как легче засыпать и просыпаться
Интенсив РБК Pro поможет улучшить качество сна и восстановить режим
Подробнее
Из-за гололеда и снегопада Тюмень встала в 7-балльных пробках Тюмень, 06:37 
Минюст напомнил о праве иноагентов баллотироваться на выборах в России Политика, 06:35
ТПП назвала перспективные отрасли бизнеса для льготного кредитования Тюмень, 06:22 
Папа римский впервые омыл ноги 12 женщинам в Чистый четверг Политика, 06:00
В Британии пожаловались на дефицит трупов для обучения медиков Общество, 05:58
Режиссера «Оппенгеймера» посвятят в рыцари в Великобритании Общество, 05:36
В Днепре, Хмельницком и Кременчуге прогремели взрывы Политика, 05:35