Перейти к основному контенту
Недвижимость Тюмени ,  
0 

В Тюмени продают комплекс недвижимости почти за полмиллиарда рублей

Строение занимает около квартала в исторической части Тюмени
Фото: etagi.com
Фото: etagi.com

В Тюмени в исторической части города продается комплекс зданий за 450 млн рублей. Площадь строений 5902 кв. метра, объявление опубликовано на сайте тюменского агентства недвижимости.

«Продается имущественный комплекс на участке площадью 4238 кв. метров. Разрешенное использование: для объектов общественно-делового значения, разрешается использовать здания высотой 4-6 этажей», – говорится в объявлении.

Продавец предлагает спланировать первые два этажа под паркинг, а еще четыре этажа под помещения свободного назначения, таким образом здание станет хорошей инвестицией.

Также в объявлении указан год постройки здания – 1990.

В самом же здании находится несколько учреждений общепита, например, бар-паб Lodka, ресторан «Траттория Медичи», кафе «The Дым» и другие.

В компании «Этажи» РБК Тюмень рассказали об особенности объекта – он расположен в центральной части города и имеет достаточно обширную собственную территорию. Вариантов альтернативного использования очень много: это и крупные медицинские объекты, и объекты торгово-развлекательной сферы, и многофункциональные центры.

По словам руководителя департамента аренды и продажи коммерческой недвижимости федеральной компании «Этажи» Антона Лескина, такие объекты в Тюмени редко продаются в течение полугода-года. Обычно срок продажи объектов такого ценового сегмента составляет 2-5 лет. Стоимость объекта находится в рынке – 75 тысяч рублей за квадратный метр, с учётом ещё и собственной территории, это очень привлекательная цена для данной локации.

Однако таких крупных инвесторов, которые способны приобрести весь объект целиком, как правило, в Тюмени 2-3 в год, основное же ядро продаж коммерческой недвижимости – 15-25 млн рублей, реже появляется недвижимость в ценовом сегменте от 25 до 70 млн рублей и от 80 до 160 млн рублей.

«По поводу данного объекта мы ведем переговоры с крупными иногородними инвесторами. Например, сейчас у нас есть запрос на подбор помещения под медицинский центр площадью от 3000 квадратных метров», – рассказывает Антон Лескин.

К слову, буквально через дорогу от этого здания администрация города выставила на торги участок земли под КРТ. В течение 5 лет там может появиться новый ЖК.


Больше деловых новостей в Telegram-канале РБК Тюмень
Читайте РБК Тюмень в Яндекс.Новостях

Во Франции цитатой Сталина объяснили отказ пригласить Россию в Нормандию

Кадыров предложил подписчикам угадать, что ему говорит на видео Путин

Сервисы проката самокатов увеличили штрафы за нарушения. Подробности

Два российских пассажирских самолета залетели в воздушное пространство Финляндии

Президент X5 Group фразой «петухи есть, а рук нет» объяснила рост цен на яйца

Зеленский заподозрил США в желании за спиной начать переговоры с Россией

Названы 5 основных категорий покупателей вина

В Роскачестве назвали марки мороженого, произведенные с нарушениями

Минфин предложил изменить налог на недвижимость. Сколько придется платить

Безалкогольное вино: альтернатива или нет

Топ-9 перспективных акций российского рынка. Подборка от SberCIB

«Не стоит полагаться на прогнозы ЦБ». 2 альтернативных сценария по ставке

Чем отличается элитное вино от обычного. Список нюансов

Можно ли пить вино в жару. Советы экспертов

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.

*

Лента новостей
Курс евро на 31 мая
EUR ЦБ: 97,13 (+0,24)
Инвестиции, 17:38
Курс доллара на 31 мая
USD ЦБ: 89,79 (+0,53)
Инвестиции, 17:38
Все новости Тюмень
Reuters узнал о просьбе Макрона по санкциям на российский титан Политика, 21:29
Novabev подарит инвесторам по 7 акций, но их цена упадет. Что это значит Инвестиции, 21:26
Над Белгородской областью сбили четыре беспилотника Политика, 21:14
Правительство расширило эксперимент по маркировке на смартфоны и ноутбуки Технологии и медиа, 21:03
Германия предоставит Украине новый пакет помощи на €500 млн Политика, 21:01
Путин вручил Собянину орден «За заслуги перед Отечеством» I степени Политика, 20:53
Овечкин фразой «все насладились чемпионством «Зенита» оценил сезон РПЛ Спорт, 20:50
Онлайн-курс Digital MBA от РБК
Объединили экспертизу профессоров MBA из Гарварда, MIT, INSEAD и опыт передовых ИТ-компаний
Оставить заявку
Военная операция на Украине. Главное Политика, 20:48
Синод РПЦ счел невозможным служение с болгарскими иерархами из-за Украины Общество, 20:43
Гросси назвал фактор риска для работы Запорожской АЭС Политика, 20:37
Экс-министра спорта Матыцина назначили внештатным советником Мишустина Политика, 20:29
Маск ответил на статью Bloomberg о консультациях Трампу по криптовалютам Крипто, 20:21
Актер Мохов назвал Заворотнюк кометой с ярким хвостом Общество, 20:08
JPMorgan оценил объем капитала в Ethereum-ETF. Прогноз пессимистичный Крипто, 20:03