Недвижимость Тюмени⁠, 27 авг 2024, 06:16

Тюменские власти установили ограничения на землю у исторического особняка

Тюменского застройщика ограничили в правах на землю под несуществующим особняком

На участке земли у дома Челюскинцев, 42 нельзя будет ничего построить кроме исторического объекта

Объект культурного наследия регионального значения «Жилой дом» расположен на ул. Челюскинцев, 42 (Фото: Яндекс Карты)

Тюменские власти ограничили возможности компании, купившей в центре Тюмени исторический особняк за 17 млн руб., но существующий только в документах.

Комитет по охране и использованию объектов историко-культурного наследия Тюменской области своим распоряжением утвердил границы территории объекта культурного наследия регионального значения «Жилой дом», который расположен на ул. Челюскинцев, 42. Ранее этот объект приобрела компания «Наследие», принадлежащая Назарию Добровольскому, который также связан с СЗ «Звезда». Начальная цена объекта была символической — 1 руб., но во время торгов стоимость выросла до 17 млн руб. при шаге аукциона в 45 тыс. руб.

Как пояснили в департаменте имущественных отношений Тюменской области, после покупки и регистрации права собственности у компании будет два года на разработку и согласование проектной документации и после этого — еще пять лет на проведение полного комплекса ремонтно-реставрационных работ и работ по благоустройству территории объекта. При этом фактически здание существует в виде разобранных стройматериалов, хранящихся на специальной площадке. Его придется отстраивать заново.

Но теперь компания не сможет использовать земельный участок по своему усмотрению. Новый статус запрещает строительство, которое выходит за рамки восстановления исторического здания, а также на участке нельзя будет размещать наружной рекламу, если она не связана с театрально-зрелищными, культурно-просветительными и зрелищно-развлекательными мероприятиями. О том, как планировала использовать земли компания «Наследие», не сообщается. РБК Тюмень направил запрос, ответ ожидается.