Тюменцы срочно делают доверенности на бизнес и жилье: почему это опасно
В Тюмени выстраиваются очереди к нотариусам: мобилизованные мужчины оформляют доверенности на своих родственников. Андрей Саунин, адвокат, руководитель Saunin Law Practice, рассказал РБК Тюмень, чем опасно оформление таких документов и как максимально обезопасить бизнес и имущество.
«Почему опасно? Объем полномочий в доверенности означает, что может делать уполномоченное лицо. При этом доверенность не содержит в себе каких-либо указаний от доверителя, в каких ситуациях нужно сделать какое-либо действие – уполномоченный действует на свое усмотрение. Например, у мобилизованного есть квартира, машина и бизнес. Если выдана доверенность на заключение сделок, то, когда доверитель вернется, может оказаться, что ни квартиры, ни машины, ни бизнеса уже нет», – пояснил Андрей Саунин.
Если в доверенности написано «с правом получения имущества и денег», то деньги будут получены и потом придется доказывать в суде, что они были действительно получены, в каком размере, и требовать их вернуть. И, по словам адвоката, неизвестно, получится ли исполнить такое решение суда.
Андрей Саунин подчеркнул: к таким доверенностям необходимо заключить подробный договор. Как правило, на управление недвижимостью заключают договор доверительного управления. Доверительным управляющим в этом случае бывает либо организация, либо индивидуальный предприниматель. При заключении такого договора не происходит передача права собственности.
«При выдаче доверенности желательно выдавать доверенность с разными полномочиями и разным людям. Один из которых будет вправе представлять интересы мобилизованного в суде и государственных органах, контролировать действия других лиц, действующих на основании доверенности. Как правило, таким лицом выступает адвокат, с которым заключается соглашение об оказании юридической помощи. К таким действиям правильно будет добавить и оформление завещания», – пояснил эксперт.
Ранее мы сообщали, какие вещи имеют право взять с собой мобилизованные, а также о том, обязаны ли они уведомить работодателя о получении повестки.
Больше деловых новостей в Telegram-канале РБК Тюмень
Читайте РБК Тюмень в Яндекс.Новостях
В разных районах Москвы и области
Квартиры в столице
с выгодой до ₽4,5 млн
Выгодные предложения
для семей с детьми
Видовые квартиры
в высотных башнях
Варианты с мебелью
и встроенной техникой
