Перейти к основному контенту
Тюмень ,  
0 

Более половины недостроев Тюмени не проходят проверку на безопасность

Чаще всего подобные объекты продают из-за недостатка средств
Недострои чаще всего покупают из-за земельных участков
Недострои чаще всего покупают из-за земельных участков (Фото: Анна Майорова / РИА URA.RU)

Доля недостроенных объектов коммерческой недвижимости, выставленных на продажу в Тюмени, составляет не более 0,5% от общего объема предложения.

Однако их число на самом деле в разы больше, об этом РБК Тюмень рассказал Антон Лескин, руководитель направления продажи и аренды коммерческой недвижимости федеральной компании «Этажи».

«Не исключено, что в целом по рынку доля таких объектов может быть на уровне 1-1,5%, просто не все из них проходят проверку на юридическую безопасность будущей сделки. Причин продажи таких объектов несколько, но основная – это недостаточность средств собственника для завершения начатого строительства», – подчеркнул эксперт.

Он также отметил, что нередко недостроенные объекты не так выгодны, как могут показаться на первый взгляд, поскольку на старте продаж собственники часто не просто хотят окупить вложения в строительство, но и неплохо заработать. По словам Антона Лескина, по этой причине чаще получается дешевле купить уже готовый объект и сразу сдать его в аренду, чем приобретать недострой, который требует дополнительных вложений под планируемый вид использования.

При этом недострои чаще всего покупают из-за земельных участков с перспективой будущего сноса.

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
00 часов : 00 минут : 00 секунд
00 дней

Считаем дни
до Нового года

Реклама. ООО «БОРК Импорт»

Лента новостей
Курс евро на 21 декабря
EUR ЦБ: 106,54 (-1,41)
Инвестиции, 20 дек, 18:16
Курс доллара на 21 декабря
USD ЦБ: 102,34 (-1,08)
Инвестиции, 20 дек, 18:16
Все новости Тюмень
Путин рассказал о разногласиях в Минобороны из-за разработки «Орешника»Политика, 13:50
Как в Минводах взорвался магазин пиротехники. ВидеоОбщество, 13:49
Чемпионка Олимпиады поддержала «затрудненный» допуск фигуристов из РоссииСпорт, 13:38
Пилоты пропавшего на Камчатке Ан-2 рассказали, как им удалось выжитьОбщество, 13:36
Как заставить нейросеть работать за себяРБК и Yandex Cloud, 13:33
Тюменские власти отправили проект нового корпуса ОКБ № 2 на госэкспертизуТюмень, 13:33 
Власти Казани оценили последствия атаки дроновПолитика, 13:32
Онлайн-курс Digital MBA от РБК Pro
Объединили экспертизу профессоров MBA из Гарварда, MIT, INSEAD и опыт передовых ИТ-компаний
Оставить заявку
Welt узнал о подготовке в ЕС санкций к третьей годовщине боев на УкраинеПолитика, 13:22
В Генштабе ВСУ признали сложную обстановку на всем фронтеПолитика, 13:09
Биатлонисты Поршнев и Шевченко выиграли масс-старты на Кубке СодружестваСпорт, 13:00
В Новосибирске неизвестный устроил пожар в отделении «Сбера»Общество, 12:36
Лучшая российская лыжница стала седьмой в первой гонке за полтора годаСпорт, 12:29
Российская армия взяла под контроль родное село композитора ПрокофьеваПолитика, 12:21
Глава Белгородской области сообщил об атаках ВСУ на 12 населенных пунктовПолитика, 12:08