Более половины недостроев Тюмени не проходят проверку на безопасность
Доля недостроенных объектов коммерческой недвижимости, выставленных на продажу в Тюмени, составляет не более 0,5% от общего объема предложения.
Однако их число на самом деле в разы больше, об этом РБК Тюмень рассказал Антон Лескин, руководитель направления продажи и аренды коммерческой недвижимости федеральной компании «Этажи».
«Не исключено, что в целом по рынку доля таких объектов может быть на уровне 1-1,5%, просто не все из них проходят проверку на юридическую безопасность будущей сделки. Причин продажи таких объектов несколько, но основная – это недостаточность средств собственника для завершения начатого строительства», – подчеркнул эксперт.
Он также отметил, что нередко недостроенные объекты не так выгодны, как могут показаться на первый взгляд, поскольку на старте продаж собственники часто не просто хотят окупить вложения в строительство, но и неплохо заработать. По словам Антона Лескина, по этой причине чаще получается дешевле купить уже готовый объект и сразу сдать его в аренду, чем приобретать недострой, который требует дополнительных вложений под планируемый вид использования.
При этом недострои чаще всего покупают из-за земельных участков с перспективой будущего сноса.
Попробуйте новую функцию «ГигаЧат» — общаться голосом
Какое вино подать к ужину, если не знаешь предпочтения гостей
Как приготовить говядину в вине по-бургундски
Чем занять детей, пока взрослые общаются за столом
Как легко завести разговор в компании, где все только что познакомились
О чём надо позаботиться, если собираешься позвать много гостей
Из каких сыров и ветчин собрать тарелку закусок к вину
Что делать, если пролил красное вино на белую скатерть
Какие есть правила классической сервировки стола
Какие игры можно предложить для взрослой компании дома
Как легко запомнить имена людей, которых тебе представили
