Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Все новости Тюмень
Байден назвал захват заложников в техасской синагоге актом террора Политика, 20:55
Коктейль со вкусом Монако: какое путешествие вам подойдет. Тест РБК и VisitMonaco, 20:50
Сборная России проведет товарищеский матч с Латвией перед Олимпиадой Спорт, 20:48
NYT узнала о «намеках» России на размещение ядерного оружия ближе к США Политика, 20:44
Песков исключил обсуждение Россией размещения ракет в Калининграде Политика, 20:31
Как российские фигуристы побили несколько рекордов на ЧЕ. Фоторепортаж Спорт, 20:25 
Порошенко усомнился в своем аресте после возвращения на Украину Политика, 20:18
Отправить коллеге пуш. Как работают на удаленке в «Тинькофф» РБК и VK, 20:12
Экс-тренер сборной по биатлону оценил «серебро» Логинова на кубке мира Спорт, 20:05
Валиева, Щербакова и Трусова откатали с показательными номерами на ЧЕ Спорт, 19:59
Власти отчитались о последствиях беспорядков в Алма-Ате Политика, 19:54
Песков допустил разрыв отношений с США из-за санкций против России Политика, 19:31
Девушка и сальто на мосту: как паркур преодолевает преграды в мозгу РБК и Audemars Piguet, 19:24
СК завел дело из-за пригрозившего «бить русских» кавказца в автобусе Общество, 19:24
Тюмень ,  
0 

Более половины недостроев Тюмени не проходят проверку на безопасность

Чаще всего подобные объекты продают из-за недостатка средств
Недострои чаще всего покупают из-за земельных участков
Недострои чаще всего покупают из-за земельных участков (Фото: Анна Майорова / РИА URA.RU)

Доля недостроенных объектов коммерческой недвижимости, выставленных на продажу в Тюмени, составляет не более 0,5% от общего объема предложения.

Однако их число на самом деле в разы больше, об этом РБК Тюмень рассказал Антон Лескин, руководитель направления продажи и аренды коммерческой недвижимости федеральной компании «Этажи».

«Не исключено, что в целом по рынку доля таких объектов может быть на уровне 1-1,5%, просто не все из них проходят проверку на юридическую безопасность будущей сделки. Причин продажи таких объектов несколько, но основная – это недостаточность средств собственника для завершения начатого строительства», – подчеркнул эксперт.

Он также отметил, что нередко недостроенные объекты не так выгодны, как могут показаться на первый взгляд, поскольку на старте продаж собственники часто не просто хотят окупить вложения в строительство, но и неплохо заработать. По словам Антона Лескина, по этой причине чаще получается дешевле купить уже готовый объект и сразу сдать его в аренду, чем приобретать недострой, который требует дополнительных вложений под планируемый вид использования.

При этом недострои чаще всего покупают из-за земельных участков с перспективой будущего сноса.