Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Курс евро на 9 июня
EUR ЦБ: 88,04 (+0,87)
Инвестиции, 08 июн, 15:59
Курс доллара на 9 июня
USD ЦБ: 82,09 (+0,63)
Инвестиции, 08 июн, 15:59
Все новости Тюмень
Минфин сообщил о возможности приобрести ценные бумаги ЕАЭС через ИИС-3 Финансы, 04:22
Саудовская Аравия пригрозила США «серьезными последствиями» из-за нефти Политика, 04:02
В ООН ответили на обвинения Зеленского по ситуации с разрушением ГЭС Политика, 03:52
Трампу предъявили обвинение по уголовному делу о секретных документах Политика, 03:26
Forbes сообщил о списании средств россиян в турецком банке Финансы, 03:23
ВВС Великобритании заявили о перехвате российских самолетов у Швеции Политика, 02:54
Белый дом связал успех наступления Украины с репутацией Байдена Политика, 02:47
ChatGPT: как превратить нейросеть в помощника
На интенсиве РБК Pro вы научитесь использовать чат-бот для решения ваших задач
Купить интенсив
Politico узнала о планах Блинкена посетить Пекин на следующей неделе Политика, 02:30
Куба опровергла строительство военной базы Китая для слежки за США Политика, 02:02
Победителя «Битвы экстрасенсов» задержали за планы вступить к диверсантам Политика, 01:59
Рогов сообщил о пожаре в районе газовой станции Бердянска Политика, 01:33
Министр культуры рассказала о судьбе «Троицы» Общество, 01:15
Байден назвал оптимистичным развитие конфликта на Украине Политика, 01:01
Глава Крыма предрек смену целей военной операции на Украине Политика, 00:43
Тюмень ,  
0 

Тюменский ТЦ, который меняют на авто или недвижимость, резко подешевел

Цена уменьшилась 5,3 миллиона рублей
Скидка на ТЦ  составила 6,4%
Скидка на ТЦ  составила 6,4% (Фото: Наталья Чернохатова / РИА URA.RU)

Торговый центр в Тобольске, выставленный на продажу, подешевел на 6,4%.

В объявлении, которое было размещено в июле, указывалось, что площадь ТЦ – 1840 кв. м, а стоимость 1 кв. м – 45 тыс. рублей. Таким образом, общая цена здания была 82,8 млн рублей.

В обновленном в конце ноября объявлении указано, что цена1 кв. метра – 42 150 рублей, а за все здание владелец хочет получить 77,5 миллиона.

Собственник указал, что рассматривает возможность обмена на недвижимость или авто с доплатой, однако добавил, что при таком варианте цена будет увеличена.

«Здание сдано в долгосрочную аренду федеральным сетям. Земля в собственности – 1590 кв. м. Коммуникации все центральные», – сообщается в описании объекта.

Антон Лескин, руководитель направления аренды и продажи коммерческой недвижимости федеральной компании «Этажи», рассказал РБК Тюмень, что количество предложений о продаже торговых центров существенно увеличилось.

«До пандемии в продаже находилось в среднем от 1 до 2 подобных торговых центров, за последний год их количество выросло до 5-6. Причины продажи абсолютно разные: одни собственники меняют географию своего бизнеса в связи с переездом, другие планируют вложить полученные средства в другой свой бизнес, третьи – закрывают оформленные ранее кредиты, четвертые –масштабируются и продают один объект для инвестиций в более крупные проекты», – пояснил Лескин.


 

Авторы
Теги