Рекордный рост: тюменцы раскупают новостройки по льготной ипотеке
В Тюменской области рекордно выросла доля покупок новостроек по льготным ипотечным программам.
Татьяна Решетникова, заместитель руководителя ипотечного департамента федеральной компании «Этажи», рассказала РБК Тюмень, что в феврале доля таких заявок была на уровне 30% от общего количества, а в марте выросла уже до 91%.
«Заградительные ставки на готовое жилье привели к существенному снижению спроса на обычную ипотеку, и сейчас мы наблюдаем очень сильное снижение доли запросов на подбор ипотечных продуктов для покупки вторичного жилья. Вторичное жилье стараются приобретать либо за наличные, либо с минимальным привлечением заемных средств, компенсируя переплату по процентам банку в том числе за счет дисконта от продавца недвижимости», – рассказала эксперт.
Татьяна Решетникова также добавила, что в ближайшей перспективе это негативно скажется на спросе в сегменте вторичного жилья и при срочной продаже собственникам придется увеличивать дисконт для реальных покупателей своих объектов. По ее словам, уже сейчас при торге собственники квартир скидывают до 15% заявленной цены.
По информации агентства недвижимости «Метрика», средняя стоимость квадратного метра в новостройках с декабря 2021 года по март 2022 выросла с 89,5 тыс. рублей до 93,3 тыс.
По словам заместителя президента-председателя правления ВТБ Анатолия Печатникова, банки готовы проводить тщательную проверку платежеспособности заемщиков, чтобы не допустить их закредитованности в изменившихся условиях.
«В период рекордно высокого уровня ключевой ставки и ставок по ипотеке на рынке стратегическое значение приобретает модернизация программы с господдержкой. Условия по ней для населения по-прежнему остаются гораздо выгоднее базовых банковских продуктов», – отметил Печатников.
Больше деловых новостей в Telegram-канале РБК Тюмень и паблике ВКонтакте
Попробуйте новую функцию «ГигаЧат» — общаться голосом
Какое вино подать к ужину, если не знаешь предпочтения гостей
Как приготовить говядину в вине по-бургундски
Чем занять детей, пока взрослые общаются за столом
Как легко завести разговор в компании, где все только что познакомились
О чём надо позаботиться, если собираешься позвать много гостей
Из каких сыров и ветчин собрать тарелку закусок к вину
Что делать, если пролил красное вино на белую скатерть
Какие есть правила классической сервировки стола
Какие игры можно предложить для взрослой компании дома
Как легко запомнить имена людей, которых тебе представили
