Перейти к основному контенту
Недвижимость Тюмени ,  
0 

В Тюмени в два раза увеличили стоимость торгового центра на ул. Пермякова

Стоимость тюменского ТЦ «Матрикс» на ул. Пермякова выросла в два раза
Владельцы подняли стоимость ТЦ с 300 до 600 млн рублей
Здание имеет три этажа
Здание имеет три этажа (Фото: 2ГИС)

Выставленный на продажу тюменский торговый центр «Матрикс», расположенный на ул. Пермякова, подорожал в два раза — с 300 до 600 млн руб.

По информации с сайта бесплатных объявлений, площадь трехэтажного здания — 4,6 тыс. кв. м. В здании имеется терраса площадью 561,5 кв. м, четыре лифта, эскалатор, система кондиционирования и собственная газовую котельную, на прилегающей территории — парковка. По словам собственника, имеется несколько арендаторов, в том числе и федеральные сети. Здание можно использовать как ТЦ, так и переделать под собственные нужды.

Фото: https://www.avito.ru/

Как рассказал РБК Тюмень вице-президент Союза торговых центров Павел Люлин, рыночная стоимость ТЦ снижается на протяжении последних нескольких лет. В 2022 г. она достигла минимума из-за расходов на содержание здания, налоги и снижения трафика из-за ухода западных брендов.

При этом около 70% ТЦ находятся в залоге у банка, из-за чего снижался операционный доход. Из-за этого владельцы не могли вкладывать деньги в реконструкцию устаревшей концепции, стараясь продать здание в том виде, в каком оно есть.

В 2021 г. ТЦ уже пытались продать за 257 млн руб., а в 2022 г. — за 299 млн руб., такая же цена осталась и в 2023 г.

СберПро Медиа Туризм

Барометр отрасли: развитие внутреннего туризма

СберПро Медиа Промышленность

Рекордная цена: 
как развивается золотодобыча на фоне растущего спроса

СберПро Медиа Транспорт

В поисках баланса. Как развиваются контейнерные перевозки в России и мире

СберПро Медиа Интересное

Как технологии помогают бизнесу повысить эффективность в разных отраслях

СберПро Медиа Интересное

Особенности внедрения искусственного интеллекта в бизнес-процессы

СберПро Медиа Промышленность

Барометр отрасли: химическая промышленность

СберПро Медиа Финансы

Эволюция банкинга. Как и почему крупный бизнес переходит на Open API

СберПро Медиа Интересное

Вместе к успеху. Как выстраивать коммуникации 
в команде

СберПро Медиа Промышленность

Сплав технологий: 5 трендов цифровизации в металлургии

СберПро Медиа Интересное

Нейро-, микро- и лайфстайл. Тренды российского онлайн-образования

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.

*

Лента новостей
Курс евро на 23 мая
EUR ЦБ: 97,9 (-0,4)
Инвестиции, 22 мая, 17:18
Курс доллара на 23 мая
USD ЦБ: 90,19 (-0,22)
Инвестиции, 22 мая, 17:18
Все новости Тюмень
В России определят спецземли для рисоводства Бизнес, 07:00
Антонов оценил призывы разрешить ВСУ удары по России западным оружием Политика, 06:55
Дилеры «АвтоВАЗа» начнут продавать в Тюмени новую отечественную марку Тюмень, 06:31 
Китай начал военные учения у берегов Тайваня Политика, 06:01
В Белгороде и окрестностях объявили ракетную опасность Политика, 05:57
Liga узнала о планах Украины построить до 10 тыс. км укреплений Политика, 05:26
В Тюменской области с начала лета под сокращение попадут 98 работников Тюмень, 05:15 
Онлайн-курс Digital MBA от РБК
Объединили экспертизу профессоров MBA из Гарварда, MIT, INSEAD и опыт передовых ИТ-компаний
Оставить заявку
В Симферополе произошла массовая драка Общество, 05:13
Блинкен заявил об обеспокоенности США грузинским законом об иноагентах Политика, 04:49
В Израиле опубликовали кадры взятия ХАМАС заложников на военной базе Политика, 04:01
Макрон прибыл в Новую Каледонию на фоне беспорядков Политика, 03:55
ФСБ рассекретила документы о преступлениях военных США в 1945 году Политика, 03:12
Врачи раскрыли, почему сочли рост заболеваемости FLiRT нетипичным Общество, 03:00
МИД Польши заявил об обсуждении возможности сбивать ракеты над Украиной Политика, 02:40