Тюменцы стали дольше продавать квартиры
Средний срок экспозиции вторичных квартир в Тюмени за год вырос на 8% — с 87 дней в 2023 г. до 94 дней в 2024. Об этом РБК Тюмень сообщили аналитики «Циан».
По словам эксперта Российского экономического университета имени Г. В. Плеханова Елены Колосовой, одной из причин стало повышение ставок по ипотечным кредитам и, как следствие, рост платежей. Второй фактор — увеличение первоначального взноса, который для многих стал ощутимым барьером, а третий — преференции по ставкам для первичного жилья.
При этом, как рассказал специалист по недвижимости АН «Сова» Владимир Егоров, этим летом застойная ситуация на вторичном рынке стала меняться.
«После 1 июля спрос на вторичные квартиры стал расти. Первой причиной этому послужила отмена господдержки и изменения условий по семейной ипотеке. Сейчас процентная ставка на новостройки и «вторичку» стала практически одинаковой. Если выбирать: новая черновая под 20% или вторичная с ремонтом под тот же процент — люди предпочитают второй вариант. Кроме того, пока действовала господдержка, стоимость жилья на первичном рынке росла, а из-за конкуренции цены на «вторичку» начали снижаться», — добавил Владимир Егоров.
В 2024 году квартиры на первичном рынке Тюмени стали продаваться на 41 день быстрее, чем в прошлом году. Сейчас средний срок составляет 87 дней.
Лавров ответил на вопрос о «новом плане» по Украине. Видео
Биткоин обновил исторический максимум. Причины роста
Над Челябинской областью пролетел метеор. Видео
В Сен-Тропе загорелась 41-метровая суперъяхта. Видео
Трамп раскрыл детали «нового соглашения» между США, НАТО и Украиной по поставкам оружия
Трамп анонсировал «важное заявление» по России
Белый дом опубликовал в X изображение Дональда Трампа в образе Супермена
Министр обороны Британии прокомментировал идею отправки войск на Украину
Европарламент принял решение насчет вотума недоверия Урсуле фон дер Ляйен — Euractiv
Читайте РБК в Telegram! Подборка наших каналов
