Тюменцы стали дольше продавать квартиры
Средний срок экспозиции вторичных квартир в Тюмени за год вырос на 8% — с 87 дней в 2023 г. до 94 дней в 2024. Об этом РБК Тюмень сообщили аналитики «Циан».
По словам эксперта Российского экономического университета имени Г. В. Плеханова Елены Колосовой, одной из причин стало повышение ставок по ипотечным кредитам и, как следствие, рост платежей. Второй фактор — увеличение первоначального взноса, который для многих стал ощутимым барьером, а третий — преференции по ставкам для первичного жилья.
При этом, как рассказал специалист по недвижимости АН «Сова» Владимир Егоров, этим летом застойная ситуация на вторичном рынке стала меняться.
«После 1 июля спрос на вторичные квартиры стал расти. Первой причиной этому послужила отмена господдержки и изменения условий по семейной ипотеке. Сейчас процентная ставка на новостройки и «вторичку» стала практически одинаковой. Если выбирать: новая черновая под 20% или вторичная с ремонтом под тот же процент — люди предпочитают второй вариант. Кроме того, пока действовала господдержка, стоимость жилья на первичном рынке росла, а из-за конкуренции цены на «вторичку» начали снижаться», — добавил Владимир Егоров.
В 2024 году квартиры на первичном рынке Тюмени стали продаваться на 41 день быстрее, чем в прошлом году. Сейчас средний срок составляет 87 дней.
Как россияне будут отдыхать в 2025 году. Календарь
Самые яркие кадры 2024 года. Подборка РБК
Как сервировать новогодний стол. Инструкция
Песков прокомментировал перспективы завершения военного конфликта на Украине
Важные законы в сфере недвижимости и ЖКХ, принятые в 2024 году
Что будет с биткоином в ближайшую неделю
Российский шахматист в 18 лет выиграл чемпионат мира
Роскомнадзор предложил критерии пропаганды чайлдфри
Главные события 2024 года по версии российских виноделов
Какие станции метро открылись в Москве в 2024 году. Фото
Читайте РБК в Telegram! Подборка наших каналов
