Тюменцы стали дольше продавать квартиры
Средний срок экспозиции вторичных квартир в Тюмени за год вырос на 8% — с 87 дней в 2023 г. до 94 дней в 2024. Об этом РБК Тюмень сообщили аналитики «Циан».
По словам эксперта Российского экономического университета имени Г. В. Плеханова Елены Колосовой, одной из причин стало повышение ставок по ипотечным кредитам и, как следствие, рост платежей. Второй фактор — увеличение первоначального взноса, который для многих стал ощутимым барьером, а третий — преференции по ставкам для первичного жилья.
При этом, как рассказал специалист по недвижимости АН «Сова» Владимир Егоров, этим летом застойная ситуация на вторичном рынке стала меняться.
«После 1 июля спрос на вторичные квартиры стал расти. Первой причиной этому послужила отмена господдержки и изменения условий по семейной ипотеке. Сейчас процентная ставка на новостройки и «вторичку» стала практически одинаковой. Если выбирать: новая черновая под 20% или вторичная с ремонтом под тот же процент — люди предпочитают второй вариант. Кроме того, пока действовала господдержка, стоимость жилья на первичном рынке росла, а из-за конкуренции цены на «вторичку» начали снижаться», — добавил Владимир Егоров.
В 2024 году квартиры на первичном рынке Тюмени стали продаваться на 41 день быстрее, чем в прошлом году. Сейчас средний срок составляет 87 дней.
Крупнейшая атака дронов на Подмосковье. Инфографика
Сын Трампа заявил, что Зеленский скоро потеряет «свое пособие»
Skoda представила новый ультрадешевый кроссовер
В какие страны чаще всего выезжали туристы из России. Инфографика
Фрэнсис Фукуяма назвал главного проигравшего из-за прихода Трампа
Подборка 7 знаменитых проектов архитектора Бартоломео Растрелли
Курс биткоина обновил исторический максимум
Экономика высоких ставок поставила под удар «нижний средний класс»
«Ростех» заявил о планах построить автозавод совместно с «китайцами»
Нормально ли, если мне нравятся полусладкие вина? Отвечает Сомелье
Читайте РБК в Telegram! Подборка наших каналов
