В Тюмени продают здание бывшего обувного предприятия
В центре Тюмени на продажу выставлено здание, где ранее располагалось производство обувной фабрики «Восход». Как указано на площадке «Авито», дом на пересечении улиц Семакова и Урицкого продают за 439 млн руб. хотя еще в 2021 г. собственник продавал его за 450 млн руб., а в 2018 г. — за 700 млн руб.
Площадь здания составляет 5,8 тыс. кв. м. По словам продавца, есть возможность увеличить ее еще на 2 тыс. кв. м. Помещения внутри используются под офисы, магазины и заведения общественного питания. По информации из открытых источников, в здании арендуют площади более 40 компаний.
«Во дворе здания имеется закрытая парковочная зона на 15 машин, также по периметру здания расположена бесплатная парковка. Приобрести здание можно как с арендаторами, так и под свой проект (медучреждение, обучающий центр, апартаменты и т. д.). Напротив — корпусы ТюмГУ, церковь, исторические здания», — отмечено в объявлении.
Как рассказал РБК Тюмень Александр Касьянов, основатель центра доходной недвижимости «Касьянов», в 2024 г. рынок коммерческой недвижимости в Тюмени будет только расти.
«На это влияет увеличенная ключевая ставка, которая повлечет за собой рост ипотечных ставок. Соответственно, уменьшится спрос на квартиры и люди начнут больше смотреть в сторону коммерции, поскольку она в плане сроков окупаемости гораздо интереснее жилья», — считает эксперт.
Фабрика «Восход» являлась одной из старейших в Тюмени, она специализировалась на изготовлении обуви северных народов — это пимы, унты и кисы. С декабря 2018 г. производство было прекращено.
Попробуйте новую функцию «ГигаЧат» — общаться голосом
Какое вино подать к ужину, если не знаешь предпочтения гостей
Как приготовить говядину в вине по-бургундски
Чем занять детей, пока взрослые общаются за столом
Как легко завести разговор в компании, где все только что познакомились
О чём надо позаботиться, если собираешься позвать много гостей
Из каких сыров и ветчин собрать тарелку закусок к вину
Что делать, если пролил красное вино на белую скатерть
Какие есть правила классической сервировки стола
Какие игры можно предложить для взрослой компании дома
Как легко запомнить имена людей, которых тебе представили
