В Тюмени продают здание бывшего обувного предприятия
В центре Тюмени на продажу выставлено здание, где ранее располагалось производство обувной фабрики «Восход». Как указано на площадке «Авито», дом на пересечении улиц Семакова и Урицкого продают за 439 млн руб. хотя еще в 2021 г. собственник продавал его за 450 млн руб., а в 2018 г. — за 700 млн руб.
Площадь здания составляет 5,8 тыс. кв. м. По словам продавца, есть возможность увеличить ее еще на 2 тыс. кв. м. Помещения внутри используются под офисы, магазины и заведения общественного питания. По информации из открытых источников, в здании арендуют площади более 40 компаний.
«Во дворе здания имеется закрытая парковочная зона на 15 машин, также по периметру здания расположена бесплатная парковка. Приобрести здание можно как с арендаторами, так и под свой проект (медучреждение, обучающий центр, апартаменты и т. д.). Напротив — корпусы ТюмГУ, церковь, исторические здания», — отмечено в объявлении.
Как рассказал РБК Тюмень Александр Касьянов, основатель центра доходной недвижимости «Касьянов», в 2024 г. рынок коммерческой недвижимости в Тюмени будет только расти.
«На это влияет увеличенная ключевая ставка, которая повлечет за собой рост ипотечных ставок. Соответственно, уменьшится спрос на квартиры и люди начнут больше смотреть в сторону коммерции, поскольку она в плане сроков окупаемости гораздо интереснее жилья», — считает эксперт.
Фабрика «Восход» являлась одной из старейших в Тюмени, она специализировалась на изготовлении обуви северных народов — это пимы, унты и кисы. С декабря 2018 г. производство было прекращено.
РБК узнал детали дела против миллиардера и основателя агрохолдинга «Русагро»
Мишустин рассказал, каким ушедшим компаниям разрешат вернуться в Россию
Маск подтвердил интеграцию своего чат-бота Grok в Telegram
В ВТБ рассказали, когда ожидать снижения ключевой ставки
Минпросвещения составила список рекомендуемых для школьников фильмов
Момент жесткой посадки Ан-12 в Новом Уренгое. Видео
Ведущие энерготрейдеры сочли возможным возвращение в Россию
СК завел дело о теракте по факту гибели военкора «Первого канала»
Москвичам пообещали солнечное затмение на 20 минут
Как изменилась зависимость от импорта в отраслях экономики России. Инфографика
Читайте РБК в Telegram! Подборка наших каналов
