Лента новостей
Все новости Тюмень
Викторина о хоккее: громкий провал СССР и какой была первая экипировка 11:11, Спецпроект РБК Спорт В центре Москвы появятся сквер Мандельштама и площадь Шаляпина 11:10, Общество WSJ узнала о переговорах США и Китая по ослаблению ограничений для ZTE 11:06, Бизнес Что проверяют на собеседовании на лучшие позиции: 8 испытаний 11:00, Спецпроект РБК PINK Аргентинский банк начнет использовать биткоин для международных переводов 10:54, Крипто В Барнауле из-за прорыва трубы с горячей водой пострадал подросток 10:48, Общество Исполняющим обязанности мэра Екатеринбурга станет зампред гордумы 10:46, Политика В Лондоне не исключили требования к Абрамовичу объяснить источник денег 10:38, Бизнес Квадратная шайба и хотя бы один зуб: самая хоккейная викторина 10:33, Спецпроект РБК Спорт CNN сообщил о еженедельной стрельбе в школах США 10:28, Общество Самолет «Победы» экстренно сел в Казани из-за инфаркта у пассажира 10:13, Общество Джо Дэвис, Vanguard: Bitcoin почти наверняка обесценится 10:09, Крипто Доктор на проводе: как заработать на буме телемедицины в России 10:00, Свое дело МЧС сообщило о ликвидации пожара на полигоне в Удмуртии 09:59, Общество В ДТП с автобусом в Псковской области пострадали шесть детей 09:54, Общество С 1 июня россияне будут получать новые квитанции за ЖКУ 09:48, Недвижимость Politico узнал об использовании Трампом двух iPhone для звонков и Twitter 09:42, Технологии и медиа Тест: как бизнесу продвигать себя в соцсетях и на сайтах 09:40, РБК и Билайн Глава РЖД допустил появление черных списков железнодорожных хулиганов 09:26, Общество WSJ узнала о первом за 226 лет назначении женщины главой биржи Нью-Йорка 09:18, Финансы Сбербанк продаст турецкую «дочку» группе из ОАЭ 09:04, Финансы Как начиналось хоккейное противостояние СССР и Канады 08:52, Спецпроект РБК Спорт Ройзман объявил об уходе с поста главы Екатеринбурга 08:50, Политика Отец подозреваемого назвал причиной стрельбы в Техасе травлю в школе 08:48, Общество Систему управления в двух столицах регионов УрФО признали эффективной 08:36  Концентрация сероводорода на востоке Москвы превысила норму в 4 раза 08:36, Общество В кабмине решили сделать 17,5 тыс. км региональных дорог федеральными 08:23, Общество Аркадий Новиков — о гастромаркетах, кофе, ресторанах и критике 08:15, РБК и Nespresso
Развитие тюменского рынка недвижимости сдерживает «вторичка»
Тюмень, 29 апр 2015, 15:01
0
Развитие тюменского рынка недвижимости сдерживает «вторичка»
В регионе зафиксирован огромный отложенный спрос на покупку жилья
Фото: РИА URA.Ru

Аналитики компании «Этажи» ожидают легкого снижения стоимости квадратного метра по вторичному жилью. В первую очередь, это связано с большим объемом предложений на рынке.

Первый квартал 2015 года для рынка недвижимости сложился достаточно неудачно. В целом рынок по России, март 2014 к марту 2015 года просел на 44-45 процентов. Это касается общих продаж новостроек, вторичного и загородного жилья.

«В Тюменском регионе март был не стабильнее других месяцев, в апреле пошла положительная динамика. Так, апрель прирос к марту на 25%, а по новостройкам и на все 40%. Тем не менее, если сравнивать показатели с прошлым годом, то все равно есть 30-процентное проседание рынка есть по итогам первых четырех месяцев. Не считаю это критичным, потому что февраль и март прошлого года были абсолютно рекордными за 15 последних лет рынка недвижимости в регионе по количеству сделок», - заявил РБК Тюмень директор компании «Этажи» Ильдар Хусаинов.

Что касается вторичного рынка недвижимости, то все игроки ждут, что 30 апреля произойдет снижение учетной ставки на 1 или 2 пункта. В следствии чего можно ждать снижение ипотечных ставок по вторичному жилью. Сегодня, объективно, общий рынок держит именно «вторичка»: люди не могут продать имеющиеся квартиры, чтобы купить новые.

«Как только ставка будет хотя бы в районе 13%, сейчас в среднем по вторичному жилью она более 15,5%, рынок сдвинется с места. Мы фиксируем огромный отложенный спрос. У клиентов есть потребность к покупке квартиры, но нет возможности ее удовлетворить», - уточнил собеседник.

Завтра, 30 апреля, ожидается еще одно знаковое событие для рынка недвижимости России. «По имеющимся у меня данным, Сбербанк вернет ипотечное кредитование на загородную недвижимость, которую он приостановил в одностороннем порядке 17 декабря 2014 года. Ставка будет ощутимо ниже средних по загородной недвижимости в других банках», - отметил он.

Подписка на РБК
Получайте уведомления о свежих новостях в своем браузере
Ваш браузер настроен на блокировку уведомлений. Он не дает сайту rbc.ru корректно работать. Если вы хотите быть в курсе всех событий, удалите сайт rbc.ru из списка заблокированных.
×
Ваш браузер устарел
Пожалуйста, обновите его или установите новый.
Ваш браузер не обновлялся уже несколько лет. За это время некоторые сайты стали использовать новые технологии, которые он не поддерживает и не может корректно отобразить страницу. Чтобы это исправить, попробуйте установить новый браузер.