Перейти к основному контенту
Тюмень ,  
0 

Цены на жилье в Тюмени замерли перед Новым годом

Застройщики не ожидают всплеска продаж
Перед Новым годом растет число продаж квартир
Перед Новым годом растет число продаж квартир (Фото: Владимир Жабриков / РИА URA.RU)

Традиционно в последнем квартале года отмечается ажиотаж на рынке жилой недвижимости. Однако в этом году застройщики отмечают более стабильную ситуацию. Они дали РБК Тюмень прогноз изменения цен на квартиры к новому году.

Так, по словам Максима Молодцова, руководителя подразделения управления продажами «Брусники», цены на квартиры замерли и принципиально не растут.
«Это связано с тем, что близится конец года: у застройщиков есть задача выполнить планы и продать накопленный объем по уже выросшим в начале года ценам. При этом почти у всех компаний есть скидки в диапазоне от 2% до 5%. Также активно используются бонусы, заложенные в цену квартир в виде парковок, кладовых помещений и субсидированной ставки по ипотеке», – подчеркнул эксперт.

Коммерческий директор ГК «ЭНКО» Андрей Скосырский, отметил, что обычно в конце каждого года наблюдался всплеск спроса: это связано с массой факторов, в том числе с годовыми бонусами.

«Но в этом году ситуация в последнем квартале иная. Спрос очень ровный, нет всплеска, но нет и падения. Поэтому, думаю, что именно этот конец года будет более спокойный, чем раньше. Это связано и с тем, что цена подросла конкретно, и нет снижения ипотечной ставки, а более 60% покупателей –ипотечники».

Однако застройщики не исключают предновогодних скидок и акций ближе к праздникам, об этом рассказал Алексей Харитонов, директор по продажам ЮИТ в России.

«Тут и общий маркетинговый тренд, и прагматичные решения, так как за Новым годом следуют длинные выходные, и фактически бизнес останавливается. Поэтому застройщики стараются продавать как можно больше, чтобы обеспечить задел на следующий год и выполнить планы продаж года уходящего. В декабре вплоть до последней предновогодней недели отмечается повышенный спрос на квартиры, покупают больше», – отметил эксперт.

По его словам, в этот период все же можно будет увидеть скидки до 5-7% или субсидированную ипотеку около 0%.

При этом на вторичном рынке жилья не стоит ожидать падения цен. Сергей Пастухов, финансовый советник, учредитель инвестиционной компании PASTUKHOV CAPITALIS, считает, что нет предпосылок для снижения стоимости жилья. По его словам, люди хотят успеть до праздников решить жилищный вопрос, и цены растут за счет высокого спроса.

«Тем более ЦБ проводит политику увеличения ставки. Это подстегивает физлиц брать дополнительные деньги, потому что через полгода они будут дороже», – пояснил Сергей Пастухов.

СберПро Исследование

Самые востребованные цифровые профессии
в России сегодня

СберПро Интересное

Трудности найма.
Как подбирают 
и удерживают производственный персонал

СберПро АПК

Как российские производители ищут путь к сердцу потребителя

СберПро Промышленность

Тренды производства 
и торговли минеральными удобрениями

СберПро Интересное

Технологии рекламы. Как за два года изменились цифровые коммуникации

СберПро Бизнес

На стороне бизнеса: дискуссионный проект о трендах и стратегиях развития в новой реальности

СберПро Промышленность

Живой организм. 
Кто и зачем развивает биотехнологии 
в России

СберПро Интересное

Четыре кита цифровизации. 
На что делают ставку компании-лидеры

СберПро Интересное

Фактор успеха. 
От чего зависят результаты цифровой трансформации

СберПро Главное

Кейсы лидеров бизнеса. Мнение ведущих экспертов. Актуальные тренды 
в отраслях экономики

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Курс евро на 20 июля
EUR ЦБ: 96,04 (-0,06)
Инвестиции, 17:32
Курс доллара на 20 июля
USD ЦБ: 88,02 (+0,15)
Инвестиции, 17:32
Все новости Тюмень
Непобежденный россиянин в октябре проведет бой с экс-чемпионом UFC Спорт, 21:39
Резервный борт вывез пассажиров экстренно севшего в Красноярске Boeing Общество, 21:24
Путин выразил соболезнования после кончины генсека компартии Вьетнама Политика, 21:22
«Аэроэкспрессы» больше не будут ходить до аэропорта Внуково Общество, 21:21
Зеленский заявил о борьбе врачей за жизнь Фарион после покушения Политика, 21:17
Гладков сообщил об атаке на четыре населенных пункта Белгородской области Политика, 21:09
Блинкен не смог гарантировать поддержку Украины при Трампе у власти Политика, 20:55
Здоровый сон: как легче засыпать и просыпаться
Интенсив РБК Pro поможет улучшить качество сна и восстановить режим
Подробнее
Футболист «Краснодара» подорожал на €2 млн по итогам Кубка Америки Спорт, 20:54
Аркадий Волож заявил об отсутствии связей с Россией Политика, 20:51
Цена на нефть Brent упала ниже $83 за баррель впервые за месяц Инвестиции, 20:39
Россельхознадзор объяснил снижение импорта кормов фразой «коты обижаются» Бизнес, 20:33
Полиция Львова объявила об операции по задержанию стрелявшего в Фарион Политика, 20:32
Блинкен заявил, что санкции не повлияли на российский оборонный комплекс Политика, 20:31
Во Львове совершено покушение на Ирину Фарион Политика, 20:20