Перейти к основному контенту

Внешнеторговый форум РБК,
29 апреля, Центр событий РБК

Новая логистика

Валюты расчетов

Безопасность поставок

IT решения для ВЭД

Выход на новые рынки

18+

Тюмень ,  
0 

Цены на жилье в Тюмени замерли перед Новым годом

Застройщики не ожидают всплеска продаж
Перед Новым годом растет число продаж квартир
Перед Новым годом растет число продаж квартир (Фото: Владимир Жабриков / РИА URA.RU)

Традиционно в последнем квартале года отмечается ажиотаж на рынке жилой недвижимости. Однако в этом году застройщики отмечают более стабильную ситуацию. Они дали РБК Тюмень прогноз изменения цен на квартиры к новому году.

Так, по словам Максима Молодцова, руководителя подразделения управления продажами «Брусники», цены на квартиры замерли и принципиально не растут.
«Это связано с тем, что близится конец года: у застройщиков есть задача выполнить планы и продать накопленный объем по уже выросшим в начале года ценам. При этом почти у всех компаний есть скидки в диапазоне от 2% до 5%. Также активно используются бонусы, заложенные в цену квартир в виде парковок, кладовых помещений и субсидированной ставки по ипотеке», – подчеркнул эксперт.

Коммерческий директор ГК «ЭНКО» Андрей Скосырский, отметил, что обычно в конце каждого года наблюдался всплеск спроса: это связано с массой факторов, в том числе с годовыми бонусами.

«Но в этом году ситуация в последнем квартале иная. Спрос очень ровный, нет всплеска, но нет и падения. Поэтому, думаю, что именно этот конец года будет более спокойный, чем раньше. Это связано и с тем, что цена подросла конкретно, и нет снижения ипотечной ставки, а более 60% покупателей –ипотечники».

Однако застройщики не исключают предновогодних скидок и акций ближе к праздникам, об этом рассказал Алексей Харитонов, директор по продажам ЮИТ в России.

«Тут и общий маркетинговый тренд, и прагматичные решения, так как за Новым годом следуют длинные выходные, и фактически бизнес останавливается. Поэтому застройщики стараются продавать как можно больше, чтобы обеспечить задел на следующий год и выполнить планы продаж года уходящего. В декабре вплоть до последней предновогодней недели отмечается повышенный спрос на квартиры, покупают больше», – отметил эксперт.

По его словам, в этот период все же можно будет увидеть скидки до 5-7% или субсидированную ипотеку около 0%.

При этом на вторичном рынке жилья не стоит ожидать падения цен. Сергей Пастухов, финансовый советник, учредитель инвестиционной компании PASTUKHOV CAPITALIS, считает, что нет предпосылок для снижения стоимости жилья. По его словам, люди хотят успеть до праздников решить жилищный вопрос, и цены растут за счет высокого спроса.

«Тем более ЦБ проводит политику увеличения ставки. Это подстегивает физлиц брать дополнительные деньги, потому что через полгода они будут дороже», – пояснил Сергей Пастухов.

Авторы
Теги

Внешнеторговый форум РБК,
29 апреля, Центр событий РБК

Новая логистика

Валюты расчетов

Безопасность поставок

IT решения для ВЭД

Выход на новые рынки

18+

Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Курс евро на 24 апреля
EUR ЦБ: 94,57 (+0,53)
Инвестиции, 23 апр, 17:30
Курс доллара на 24 апреля
USD ЦБ: 82,36 (+0,9)
Инвестиции, 23 апр, 17:30
Все новости Тюмень
Глава ВТБ предсказал ослабление рубля к середине или концу 2025 годаИнвестиции, 13:41
Радулова признали лучшим нападающим второго раунда Кубка ГагаринаСпорт, 13:38
Коммерческий директор «ЕвроХима» — о будущем рынка удобрений в РоссииОтрасли, 13:33
Кремль прокомментировал последствия удара по КиевуПолитика, 13:26
Защита обжалует приговор лишенному звания генералу ПоповуОбщество, 13:21
Песков оценил слова Шойгу о праве России на применение ядерного оружияПолитика, 13:18
Глава ВТБ Костин спрогнозировал ставку ЦБ на уровне 19% на конец годаИнвестиции, 13:16
Доступный биохакинг: как прожить до 120 лет
Начните эффективно бороться с факторами старения на интенсиве РБК Pro
Подробнее
Отец фигуристки избил судью после соревнований в ЕкатеринбургеСпорт, 13:15
Мужчина получил более 7,5 лет колонии строгого режима за кражу 140 яицОбщество, 13:11
Всегда на связи: зачем бизнесу трансформировать контакт-центрТренды, 13:10
Срок генералу Попову и дела на других служащих Минобороны. ИнфографикаПолитика, 13:10
Шадаев заявил об ужесточении работы с мессенджерамиТехнологии и медиа, 13:09
Кремль сообщил, что «ничего не укроет» о встрече Путина с УиткоффомПолитика, 13:08
Военная операция на Украине. ОнлайнПолитика, 13:04