Лента новостей
Все новости Тюмень
Пятеро мигрантов погибли в ДТП при попытке скрыться от пограничников США 02:18, Общество SANA сообщило о новых ударах ВВС США по позициям армии Сирии 01:55, Политика Самолеты и беспилотник США провели многочасовую разведку у границ России 01:32, Политика Подземные толчки в Мехико связали с празднованием гола сборной на ЧМ 00:55, Общество Минобороны рассказало подробности ликвидации военных кафедр в вузах 00:49, Общество Израиль ответил на запуск воздушных шаров ударами по сектору Газа 00:21, Общество При взрыве в Афганистане погибли 18 и пострадали 49 человек 00:11, Общество Нетаньяху заявил о предотвращении терактов в Тель-Авиве и Иерусалиме 17 июн, 23:32, Политика В Армении показали найденные при обыске у депутата гранаты и зоопарк 17 июн, 23:25, Общество Как бизнесу сократить транспортные расходы на 25% 17 июн, 23:04, РБК и «Шелл» Швейцария отобрала очки у сборной Бразилии на ЧМ-2018 17 июн, 23:02, Спорт В Бельгии 20 велогонщиков пострадали из-за нарушившей ПДД автомобилистки 17 июн, 22:35, Общество Соратник Кириенко стал кандидатом на пост главы управления по Госсовету 17 июн, 22:26, Политика Украинский ЛГБТ-законопроект оказался розыгрышем российских пранкеров 17 июн, 22:09, Общество The National Interest выбрал худшие американские истребители 17 июн, 21:54, Политика В ДНР обвинили военных Украины в организации «охоты на людей» за деньги 17 июн, 21:17, Политика Советник Трампа рассказал о предложении компромата на Клинтон от русского 17 июн, 20:56, Политика СМИ сообщили о пленении лидера «Аль-Каиды» в Ливии 17 июн, 20:33, Политика Что бизнес и профсоюзы предложили поправить в пенсионной реформе 17 июн, 20:20, Экономика Сборная Германии стартовала с поражения на чемпионате мира 17 июн, 19:54, Спорт Индустрия 4.0: как России не пропустить технологическую революцию 17 июн, 19:50, Партнерский материал В МИД ФРГ обеспокоились возможностью миграции в ЕС по паспорту болельщика 17 июн, 19:45, Политика «Яблоко» выбрало кандидата в губернаторы Подмосковья 17 июн, 19:42, Политика Поисковая экспедиция обнаружила затонувший миноносец «Новик» 17 июн, 19:28, Общество Киев опроверг подготовку законопроекта о правах ЛГБТ-сообщества 17 июн, 19:07, Политика В Средиземное море вошли ракетные корветы Каспийской флотилии 17 июн, 18:40, Политика Голикова рассказала о планах отказаться от балльной пенсионной системы 17 июн, 18:39, Экономика Рука Бога, лучшая сборная СССР и осьминог: курьезы ЧМ по футболу 17 июн, 18:26, Спецпроект РБК Спорт
Из-за падения спроса на ипотеку у тюменских строителей может не хватить денег на завершение проектов
Тюмень, 30 янв 2015, 15:00
0
Из-за падения спроса на ипотеку у тюменских строителей может не хватить денег на завершение проектов
Депутаты Думы Тюменской области готовят превентивные меры и составляют список ненадежных застройщиков
Фото: РИА URA.Ru

Депутаты Тюменской областной думы совместно с Главным управлением строительства региона намерены не допустить ситуации с появлением новых долгостроев и обманутых дольщиков. Об этом заявил сегодня заместитель председателя Тюменской областной думы Виктор Рейн на пресс-конференции.

По данным парламентария, в регионе осталось два проблемных дома. Это многоэтажки строительной компании «Континент» по улицам Ленина-Кирова и Герцена-Камышинская-Смоленская. «Вопросы пока не решены, но алгоритм выхода из ситуации уже есть. Опасений, что они не будут сданы в текущем году, нет», - уточнил Виктор Рейн. Всего за четыре последних года в области введены в эксплуатацию 49 долгостроев, в квартиры въехали более 4 тыс. человек.

Виктор Рейн добавил, что в области был проведен мониторинг на наличие предпосылок (в сегодняшних экономических условиях) к появлению новых долгостроев и обманутых дольщиков. Но и без этого участники долевого строительства сегодня частично защищены от обмана со стороны застройщиков. В частности, с 1 января 2014 года застройщики обязаны застраховать гражданскую ответственность либо оформить поручительство банка. Это обеспечит исполнение обязательств в случае задержки ввода дома в эксплуатацию или банкротства компании.

«Правила игры стали жестче. Целый ряд поправок в ФЗ 214, затрагивающих и порядок расчетов, и формы покупки жилья, и взаимоотношения застройщиков с контролирующими органами, обезопасили граждан». - уточнил депутат. - Но, что мы имеем сегодня – рост ставок по ипотечному кредитованию с 11-12% до 15-18%. И многие, кто хотел брать ипотеку, пока не могут это сделать. Чтобы вы понимали, ипотека в объеме финансирования жилищного строительства региона составляет 60-70%. Поэтому, когда мы со строителями говорим, они, осторожно, но все же высказывают опасения, что некоторые объекты строительства могут остаться без финансирования. Поэтому мы с ГУСом проговорили, что будем следить за ситуацией. Нам важно понять управляемый ли это процесс и что нужно сделать, чтобы не было замороженных объектов», - резюмировал он.

Добавим, что за 2014 год в регионе введено 1 млн 670 тыс. кв метров жилья. Планы на текущий год – более полутора миллионов «квадратов».

Напомним, в конце 2014 года губернатор Тюменской области Владимир Якушев обратился к читателям своего блога с предупреждением. Пост Якушева был посвящен активности тюменцев на рынке жилья. По словам главы области, в период экономического кризиса население спешит вложить свободные средства в покупку недвижимости, и большинство тюменцев делают выбор в пользу долевого строительства. Владимир Якушев предупреждает: «Не гонитесь за дешевизной. На рынке недвижимости сформирован определенный уровень цен, поэтому настороженно относитесь к предложениям, где стоимость квартир на 20-30 и более процентов ниже среднерыночной».

Губернатор добавил, что, заключая серьезную сделку и отдавая большие деньги за долевую недвижимость, нужно помнить о высоких рисках. «За безответственность и надежду на русский авось одних не должны (и не будут!) расплачиваться другие налогоплательщики. Покупка недвижимости - это ваше личное решение, и вы несете за него всю полноту ответственности. Вы - главный приобретатель выгоды и вы же должны быть готовы к убыткам в случае форс-мажора. Доверив свои деньги ненадежной компании, вы не вправе требовать их возврата от государства!», - считает Владимир Якушев. Напомним, в настоящее время в Тюменской области 99 застройщиков возводят в общей сложности 229 жилых домов. Квартиры в них реализуются по договорам долевого участия.