Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Курс евро на 3 июня
EUR ЦБ: 87,1 (+0,52)
Инвестиции, 02 июн, 16:14
Курс доллара на 3 июня
USD ЦБ: 80,88 (-0,09)
Инвестиции, 02 июн, 16:14
Все новости Тюмень
СБУ заподозрила бывшего мужа Брежневой в хищении $16,4 млн «Укртатнафты» Общество, 05:02
Пентагон заявил об опасных маневрах авиации КНР в отношении самолетов США Политика, 04:20
Байден заявил о предотвращении «коллапса» из-за закона о госдолге США Политика, 04:08
Глава СНБО назвал «недобитком» депутата Рады за русский язык в эфире Политика, 03:52
Глава Henkel сообщил о праве выкупить российский бизнес в течении 10 лет Бизнес, 03:40
Доцента СПбГУ уволили из университета из-за высказываний о спецоперации Политика, 03:13
Прототип героя фильма «1+1» Филипп Поццо ди Борго умер на 73-м году жизни Общество, 03:03
Объясняем, что значат новости
Вечерняя рассылка РБК
Подписаться
Владелец бренда «Love is…» выиграл суд у производителя тульских пряников Общество, 02:35
В Россию из Парагвая экстрадируют разыскиваемого 20 лет участника ОПГ Общество, 02:29
Белый дом призвал Сербию отвести войска от границы с Косово Политика, 02:20
ПСЖ объявил об уходе Серхио Рамоса Спорт, 01:59
«Коммерсантъ» узнал о рекордной взятке московского следователя в $24 млн Общество, 01:40
Киев назвал условие для возобновления работы аммиакопровода из России Политика, 01:16
Правительство Венгрии показало видео с Крымом в составе России Политика, 01:07
Недвижимость Тюмени ,  
0 

В Тюмени падают цены на вторичное жилье

Фото: РИА URA.Ru
Фото: РИА URA.Ru

Средняя цена на вторичное жилье в Тюмени за год (с февраля 2015 года по февраль 2016 года) снизилась на 7,5%. Таким образом, стоимость «квадрата» упала более, чем на 5 тыс. рублей и сегодня, в среднем, составляет 62,7 тыс. рублей. Теперь квартиру в региональном центре можно купить по цене машины.

Эксперты считают, что в нынешних условиях инвестировать в недвижимость значительно выгоднее, чем вкладываться в приобретение автомобиля. По данным аналитического агентства «АВТОСТАТ» в январе – феврале нынешнего года средневзвешенная цена новой легковушки в России составила 1,35 млн рублей, что на 18% больше, чем год назад. Исследование охватывало 35 наиболее продаваемых марок по итогам января – февраля 2016 года.

«Что можно приобрести на рынке жилой недвижимости за 1,35 млн рублей? В Тюмени это либо квартира-студия площадью 20-23 квадратных метра в строящемся жилом доме ближе к окраине города, либо, например, пансионат площадью 17-20 «квадратов» в центральной части города, - комментирует руководитель аналитического отдела федеральной риэлторской компании «Этажи» Глеб Бекетов.

Причем нередко на рынке появляются и более интересные варианты с хорошей скидкой от застройщика или собственника. «В отличие от автомобилей недвижимость не падает в цене при переходе с первичного рынка на вторичный - это один из наиболее устойчивых объектов собственности с точки зрения финансовых рисков», - отмечает эксперт.

То, что цены на жилье за прошедший год снизились – явление временное, кризисное. «Если же взять сравнительный срез рынков 2014-2015 годов, то цены только росли - в феврале 2015 года годовой прирост удельной цены на вторичном рынке по сравнению с февралем 2014 года составил 6,65%», - отмечают в «Этажах». Таким образом, приобретенная сейчас по достаточно низкой цене квартира в перспективе может вырасти в цене.

Стоимость нового автомобиля же только снижается. По данным портала Avto-blogger.ru, машина за год теряет в цене от 10% до 20% от первоначальной стоимости. Причем чем дороже автомобиль, тем больше он дешевеет. Так, например, престижные марки, такие как BMW, AUDI, Mercedes, за год будут терять больше, чем те же KIA RIO, Chevrolet AVEO. На вторичном рынке дорогие автомобили продаются сложнее - спрос на них не так высок, как на бюджетные иномарки.

Теги