В Тюмени взлетели цены на гаражи и машиноместа
За год спрос на недвижимость для авто в Тюмени значительно вырос, при этом цены и предложение на рынке гаражей и машиномест двигались разнонаправленно, об этом сообщает «Авито Недвижимость».
Так, по сравнению с октябрем 2022 года спрос на гаражи в Тюмени вырос на 10%, а предложение сократилось на 12%. Средняя стоимость приобретения такого объекта за год увеличилась на 25% — с 400 до 500 тыс. руб.
Спрос на покупку машиномест в Тюмени за год вырос на 41% при увеличении предложения на 23% за год. Средняя по Тюмени цена на подобный объект за год снизилась на 13% и составила 400 тысяч рублей.
«В среднем по России покупка гаража обходятся более чем в два раза дешевле, чем машиноместа. И только в пяти регионах последние стоят дешевле — это Сочи, Краснодар, Томск, Тюмень и Екатеринбург. Более низкая цена связана с тем, что довольно много гаражей не имеют электричества и отопления. Это резко контрастирует с сухими отапливаемыми паркингами в новых ЖК в пользу последних», — комментирует Олег Изотов, руководитель категории коммерческой недвижимости на «Авито».
Кроме прочего, эксперт отмечает, что происходит постепенное замещение гаражей машиноместами, так как города застраиваются новыми жилыми комплексами с подземными паркингами, а земля становится слишком дорогой, чтобы использовать её только под гаражи. С сокращением предложения растет и их средняя цена.
«Одни инвестируют в них свои сбережения, в том числе и с целью последующей сдачи в аренду таких нежилых помещений, другие просто вкладывают имеющиеся у них сбережения в этот вид более доступной недвижимости», – рассказал РБК Тюмень руководитель направления продажи и аренды коммерческих помещений федеральной компании «Этажи» Антон Лескин.
Читайте РБК в MAX! Самые важные новости, только проверенная информация.
В Норвегии предложили обеспечить Украине военный кредит на €100 млрд
NYT рассказала, как в Финляндии бункеры стали аквапарками и картингами
Министр обороны США сравнил ситуацию в мире с 1939 и 1981 годами
ЕК вновь не убедила Бельгию использовать замороженные активы России
NYT рассказала о разнице отношения к России на востоке и западе Германии
Президент Кении обратился к Зеленскому из-за пленных кенийцев
