Перейти к основному контенту
Недвижимость Тюмени ,  
0 

В Тюмени взлетели цены на гаражи и машиноместа

В Тюмени на четверть подорожали гаражи
Спрос также вырос от 10 до 41%
Гаражи в Тюмени дорожают.
Гаражи в Тюмени дорожают. (Фото: Денис Моргунов / URA.RU)

За год спрос на недвижимость для авто в Тюмени значительно вырос, при этом цены и предложение на рынке гаражей и машиномест двигались разнонаправленно, об этом сообщает «Авито Недвижимость».

Так, по сравнению с октябрем 2022 года спрос на гаражи в Тюмени вырос на 10%, а предложение сократилось на 12%. Средняя стоимость приобретения такого объекта за год увеличилась на 25% — с 400 до 500 тыс. руб.

Спрос на покупку машиномест в Тюмени за год вырос на 41% при увеличении предложения на 23% за год. Средняя по Тюмени цена на подобный объект за год снизилась на 13% и составила 400 тысяч рублей.

«В среднем по России покупка гаража обходятся более чем в два раза дешевле, чем машиноместа. И только в пяти регионах последние стоят дешевле — это Сочи, Краснодар, Томск, Тюмень и Екатеринбург. Более низкая цена связана с тем, что довольно много гаражей не имеют электричества и отопления. Это резко контрастирует с сухими отапливаемыми паркингами в новых ЖК в пользу последних», — комментирует Олег Изотов, руководитель категории коммерческой недвижимости на «Авито».

Кроме прочего, эксперт отмечает, что происходит постепенное замещение гаражей машиноместами, так как города застраиваются новыми жилыми комплексами с подземными паркингами, а земля становится слишком дорогой, чтобы использовать её только под гаражи. С сокращением предложения растет и их средняя цена.

«Одни инвестируют в них свои сбережения, в том числе и с целью последующей сдачи в аренду таких нежилых помещений, другие просто вкладывают имеющиеся у них сбережения в этот вид более доступной недвижимости», – рассказал РБК Тюмень руководитель направления продажи и аренды коммерческих помещений федеральной компании «Этажи» Антон Лескин.

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Курс евро на 12 октября
EUR ЦБ: 105,11 (-1,4)
Инвестиции, 11 окт, 17:26
Курс доллара на 12 октября
USD ЦБ: 96,07 (-1,17)
Инвестиции, 11 окт, 17:26
Все новости Тюмень
Российский футболист пожаловался на судью после победы над сборной КитаяСпорт, 11:22
Комитет Думы поддержал повышение МРОТ с 2025 года на ₽3 тыс.Финансы, 11:22
Politico описало способ Орбана помочь Трампу через кредит УкраинеПолитика, 11:20
Девелопер создал в Тюмени спортивную аллеюРБК+, 11:19 
Как Китай окружил Тайвань военными учениями. ВидеоПолитика, 11:18
Курс биткоина обновил максимум октябряКрипто, 11:08
Военная операция на Украине. ГлавноеПолитика, 11:06
Здоровый сон: как легче засыпать и просыпаться
Интенсив РБК Pro поможет улучшить качество сна и восстановить режим
Подробнее
Как за последние годы «поумнели» кормушки для домашних животныхPro, 11:02
В МТС ответили на требование ФАС выплатить ₽3 млрдБизнес, 11:01
Как изменения в IT-инфраструктуре помогают бизнесу быстрее растиОтрасли, 10:56
Комику Диме Гаврилову назначили штраф в ₽30 тыс. за дискредитацию армииОбщество, 10:56
От шин до двигателей: «Талк лизинг» запустил новую услугу по арендеРБК+, 10:47 
Маткапитал на второго ребенка: как получить и на что можно потратитьНедвижимость, 10:45
Объем сбережений тюменцев в юанях превысил накопления в евроТюмень, 10:43