«Заколоченных окон не ждем»: что будет с арендным бизнесом в Тюмени
Девелопер Сергей Колесник, основатель доходного дома «Колесник», считает, что после ухода мировых брендов из-за санкций тюменские арендодатели не останутся без доходов: бизнес продолжит работать. Об этом он рассказал корреспонденту РБК Тюмень.
По его словам, на рынке коммерческой недвижимости готового арендного бизнеса все будут держать цену, так как предприниматели не откажутся от аренды.
«Мы регион с повышенным доходом, но в чем-то провинциальный, и в этом сейчас есть плюс. Уходят в основном компании мировых брендов – и в стрит-ритейле у нас таких не было. Наша корзина – ломбарды, пекарни, магазины продуктов. Поэтому для нас это не такой сильный удар, как для рынков недвижимости центральных городов. Да, работать все будет хуже, но будет. Заколоченных окон и дверей не ждем», – пояснил Сергей Колесник.
Он отметил, что расти в цене аренда начнет только в период экономического роста.
По информации риелторов, всплеска продаж коммерческой недвижимости сейчас нет. Ранее распространялась информация о продаже крупнейшего рынка Тюмени – «Михайловского», однако в компании эту информацию опровергли.
«Мы не рассматриваем вариант продажи, не вижу в этом никакой логики, если проект хорошо работает. Напротив, проводим обширную реновацию внутренних помещений, обновляем оборудование и заводим новых арендаторов. У нас большие планы на этот год», – рассказал РБК Тюмень Иван Михайлов, руководитель ХК «Дина», в структуру которой входит рынок.
По словам гендиректора группы компаний «Денова» Натальи Девятковой, самая благоприятная ситуация в секторе коммерческой недвижимости сложилась в сегменте стрит-ритейла.
«Здесь растут как темпы продаж, так и темпы аренды. Прирост в этом году составил 8% и 11% соответственно», – пояснила эксперт.
Больше деловых новостей в Telegram-канале РБК Тюмень и паблике ВКонтакте
Тематический проект о российской винодельческой культуре, вине и спиртных напитках
