Самые маленькие квартиры в УФО продаются в новостройках Тюменской области
Города Тюменской области попали в топ населенных пунктов Уральского федерального округа, где застройщики возводят самые маленькие квартиры. Рекордсменом по минимальной площади жилья стала Тюмень. Рейтинг составили аналитики сервиса по подбору и покупке жилья «Циан»
«Абсолютный минимум зарегистрирован в тюменском проекте «Астон. Талисман». Это 18-этажный дом с «лаунж-двором» на берегу Туры в 4 км от центра города. Ожидается, что он станет доступным для заселения в начале следующего года. По этому адресу на продажу выставлена целая линейка студий площадью 18,2 кв. м. Цена на них начинается с 2,82 млн рублей», — говорится в исследовании.
Также в рейтинг попали квартиры в Ялуторовске (21,52 кв. м, 1,50 млн руб., ЖК «Счастье», ввод в эксплуатацию: второй квартал 2024 г.) и в Тобольске (27,33 кв. м, 2,73 млн рублей, ЖК «Ритм», ввод в эксплуатацию: второй квартал 2024 г.).
В исследовании также отмечено, что в Екатеринбурге квартиры и апартаменты площадью до 25 кв. м формируют около 7% всей экспозиции. А в Тюмени — 4,5%. В других городах УФО эта доля не превышает 2%.
Как отметила руководитель агентства недвижимости «Новосел» Оксана Максимова, квартиры такой площади всегда пользуются спросом — это самый ходовой товар, в первую очередь, в преддверии учебного года, когда студенты снимают жилье.
В плане покупки это самые бюджетные варианты, средняя стоимость таких квартир — 2,5 млн руб. в строящихся домах, которые планируется ввести в эксплуатацию в 2024-2025 гг. Также это выгодный вариант для инвестиций на стадии строительства: после сдачи дома большинство таких квартир выставляется на продажу.
«Жилые комплексы с подобным жильем находятся в пригороде или отдаленных районах Тюмени, в некоторых домах такие квартиры могут составлять большую часть дома — что их делает «человейниками», и по классу это эконом-жилье», — говорит эксперт.
У застройщиков в классе комфорт и выше маленькие квартиры тоже представлены, но их гораздо меньше и стоимость значительно выше — от 3 млн рублей.
Больше деловых новостей в Telegram-канале РБК Тюмень
Читайте РБК Тюмень в Дзен.Новостях
Читайте РБК в Telegram! Самые важные новости, только проверенная информация.
Экспертиза выявила изменение психического состояния Долиной при сделке
Де Вевер исключил использование активов России без выполнения условий Бельгии
Мосгорсуд отклонил жалобу защиты Чекалиных на продление домашнего ареста
Барщевский объявил об уходе с поста полпреда правительства в КС
Wildberries проработает запуск собственного онлайн-кинотеатра
Трамп назвал цели США в отношении Венесуэлы
